RMS261331 (JuKMQ6yqK-P) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
Arvin & Benet | Nový luxusný 5i dom s prekrásnymi výhľadmi
Chrasťová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
213 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na prenájom nový, moderný 5i dom s úžasnou atmosférou a dych berúcim výhľadom, na Kolibe.
Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento moderný dom je určený presne pre vás. Ihneď po vstupe vás chytí za srdce svojou príjemnou atmosférou a zároveň nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy. Bratislavský hrad, Slavín... to všetko tu máte ako na dlani. Už sa Vám nebude chcieť odísť!
Hlavné benefity:
-Moderná novostavba vybavená súčasnými technológiami
-Úžasné výhľady na dominanty Bratislavy
-Vzdušný, svetlý interiér s výbornou atmosférou
-4 parkovacie miesta – dvojgaráž + 2 miesta na pozemku
-Kvalitné materiály – drevo, kameň, veľkoformátové hliníkové okná
-Súčasné technológie - podlahové kúrenie, klimatizácia, rekuperácia, kamerový systém ....
-Krásna, nízko-údržbová záhrada s automatickým zavlažovaním, predpríprava pre vírivku
-Vysoká miera súkromia, tichá, kľudná lokalita neďaleko lesa
-Materská a základná škola v pešej dostupnosti
-Veľkou výhodou domu je jeho poloha pár minút od centra Bratislavy a zároveň v tichej lokalite na ulici so zástavbou rodinných domov.
Dom:
Dispozícia domu pozostáva z 2 podlaží.
Hneď vo vstupnej chodbe pocítite, že nejde o obyčajný interiér, ale o priestor, na ktorom si majitelia dali záležať – kvalitné dubové parkety, dubové interiérové dvere, zvýšené stropy to všetko v kombinácii so šedou, bielou a benátskym štukom vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru.
Vstupná chodba s úložným priestorom rozdeľuje 1. podlažie na spoločenskú a nočnú časť.
Vpravo vstupujeme do dennej časti pozostávajúcej z veľkorysej obývačky s jedálňou, kuchyne s komorou a zastrešenej terasy s jedálenským stolom. V lete Vás tu príjemne ochladí zabudovaná klimatizácia, naopak v zime Vám pocit pohody navodí oheň v kachliach s možnosťou ovládania na diaľku.
Práve táto časť domu poskytuje tie najkrajšie výhľady na Slavín, Bratislavský hrad a v neposlednom rade na vašu záhradu. Vychutnať si ich môžete celoročne. V lete z priestrannej terasy, v zime cez veľkoformátové okná z tepla Vašej obývačky.
Kuchyňa je priestranná, v nadčasovom dizajne a disponuje všetkými štandardnými zabudovanými spotrebičmi.
Nočná časť, nachádzajúca sa vľavo od vstupnej chodby, zahŕňa spálňu so šatníkom a kúpeľňu.
Zo vstupnej chodby zostupujeme do prízemia, kde sa nachádzajú 3 izby, šatník, kúpeľňa s WC a samostatná kuchynka s technickou miestnosťou, ktorá poslúži vám a vašim hosťom pri grilovaní na priestrannej terase, na ktorú je prístup práve z tejto časti domu.
Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime vstupom do upravenej záhrady so zavlažovacím systémom. Relax si tu môžete užívať pri zahradničení vo vyvýšených záhonoch alebo oddychu vo vírivke. Na obe možnosti je tu urobená predpríprava.
Súčasťou domu je garáž pre 2 autá a 2 parkovacie státia pred domom.
Dom je klimatizovaný a má podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej miestnosti samostatne. Tienenie je zabezpečené vonkajšími hliníkovými žalúziami, vetranie zabezpečuje decentrálna rekuperácia. Je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom, video vrátnikom a vonkajšími kamerami.
Lokalita:
Dom sa nachádza v kľudnej uličke na bratislavskej Kolibe s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Poskytne vám príjemné, kľudné bývanie s nezameniteľným výhľadom na mesto. V blízkom okolí si môžete vybrať materskú alebo základnú školu Jeséniová, ktorá sa nachádza v pešej dostupnosti, alebo vzdialenejšie MŠ a ZŠ dostupné autom. 4 minúty od domu autom sa nachádza Tesco Expres.
Pre milovníkov prírody a prechádzok je veľkou výhodou blízkosť lesa, ako stvoreného na relax, beh alebo prechádzky s deťmi po dlhom dni v práci.
Cena: 3.500 eur / mesiac (3.000 eur nájom + 500 eur energie)
Výmera: 213,15 m² (1. podlažie 79,65 m², 2. podlažie 123,5 m² vrátane garáže o výmere 36,73 m², loggia/terasa 10 m²) + pozemok 717 m²
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
ID: RMS261331
Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento moderný dom je určený presne pre vás. Ihneď po vstupe vás chytí za srdce svojou príjemnou atmosférou a zároveň nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy. Bratislavský hrad, Slavín... to všetko tu máte ako na dlani. Už sa Vám nebude chcieť odísť!
Hlavné benefity:
-Moderná novostavba vybavená súčasnými technológiami
-Úžasné výhľady na dominanty Bratislavy
-Vzdušný, svetlý interiér s výbornou atmosférou
-4 parkovacie miesta – dvojgaráž + 2 miesta na pozemku
-Kvalitné materiály – drevo, kameň, veľkoformátové hliníkové okná
-Súčasné technológie - podlahové kúrenie, klimatizácia, rekuperácia, kamerový systém ....
-Krásna, nízko-údržbová záhrada s automatickým zavlažovaním, predpríprava pre vírivku
-Vysoká miera súkromia, tichá, kľudná lokalita neďaleko lesa
-Materská a základná škola v pešej dostupnosti
-Veľkou výhodou domu je jeho poloha pár minút od centra Bratislavy a zároveň v tichej lokalite na ulici so zástavbou rodinných domov.
Dom:
Dispozícia domu pozostáva z 2 podlaží.
Hneď vo vstupnej chodbe pocítite, že nejde o obyčajný interiér, ale o priestor, na ktorom si majitelia dali záležať – kvalitné dubové parkety, dubové interiérové dvere, zvýšené stropy to všetko v kombinácii so šedou, bielou a benátskym štukom vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru.
Vstupná chodba s úložným priestorom rozdeľuje 1. podlažie na spoločenskú a nočnú časť.
Vpravo vstupujeme do dennej časti pozostávajúcej z veľkorysej obývačky s jedálňou, kuchyne s komorou a zastrešenej terasy s jedálenským stolom. V lete Vás tu príjemne ochladí zabudovaná klimatizácia, naopak v zime Vám pocit pohody navodí oheň v kachliach s možnosťou ovládania na diaľku.
Práve táto časť domu poskytuje tie najkrajšie výhľady na Slavín, Bratislavský hrad a v neposlednom rade na vašu záhradu. Vychutnať si ich môžete celoročne. V lete z priestrannej terasy, v zime cez veľkoformátové okná z tepla Vašej obývačky.
Kuchyňa je priestranná, v nadčasovom dizajne a disponuje všetkými štandardnými zabudovanými spotrebičmi.
Nočná časť, nachádzajúca sa vľavo od vstupnej chodby, zahŕňa spálňu so šatníkom a kúpeľňu.
Zo vstupnej chodby zostupujeme do prízemia, kde sa nachádzajú 3 izby, šatník, kúpeľňa s WC a samostatná kuchynka s technickou miestnosťou, ktorá poslúži vám a vašim hosťom pri grilovaní na priestrannej terase, na ktorú je prístup práve z tejto časti domu.
Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime vstupom do upravenej záhrady so zavlažovacím systémom. Relax si tu môžete užívať pri zahradničení vo vyvýšených záhonoch alebo oddychu vo vírivke. Na obe možnosti je tu urobená predpríprava.
Súčasťou domu je garáž pre 2 autá a 2 parkovacie státia pred domom.
Dom je klimatizovaný a má podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej miestnosti samostatne. Tienenie je zabezpečené vonkajšími hliníkovými žalúziami, vetranie zabezpečuje decentrálna rekuperácia. Je zabezpečený vonkajším kamerovým systémom, video vrátnikom a vonkajšími kamerami.
Lokalita:
Dom sa nachádza v kľudnej uličke na bratislavskej Kolibe s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Poskytne vám príjemné, kľudné bývanie s nezameniteľným výhľadom na mesto. V blízkom okolí si môžete vybrať materskú alebo základnú školu Jeséniová, ktorá sa nachádza v pešej dostupnosti, alebo vzdialenejšie MŠ a ZŠ dostupné autom. 4 minúty od domu autom sa nachádza Tesco Expres.
Pre milovníkov prírody a prechádzok je veľkou výhodou blízkosť lesa, ako stvoreného na relax, beh alebo prechádzky s deťmi po dlhom dni v práci.
Cena: 3.500 eur / mesiac (3.000 eur nájom + 500 eur energie)
Výmera: 213,15 m² (1. podlažie 79,65 m², 2. podlažie 123,5 m² vrátane garáže o výmere 36,73 m², loggia/terasa 10 m²) + pozemok 717 m²
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
ID: RMS261331
Charakteristika
Úžitková plocha:
213 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
