1014654 (Ju3UXiTueS1) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
ARCHITEKTÚRA TICHA A MODERNÝCH TECHNOLÓGIÍ - SMART VILLA V OBJATÍ LESA
Sliač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
185 m²
Plocha pozemku:
877 m²
Info
Najvzácnejší luxus dnešnej doby nie je okázalosť. Je to ticho, absolútne súkromie a vedomie, že váš domov bol postavený bez akýchkoľvek limitov a šetrenia na kvalite.
Túto modernú 4-izbovú vilu s veľkorysou úžitkovou plochou približne 185 m² interiéru (a takmer 250 m² celkového úžitkového priestoru vrátane terasových plôch) navrhol, technicky premyslel a postavil profesionál v obore pre svoju vlastnú rodinu.
Každý detail a každý centimeter materiálu tu prešli prísnym výberom s jediným zámerom: vytvoriť nadčasový, bezúdržbový domov, ktorý napriek modernému dizajnu dokonale splynie s prírodou.
Nehnuteľnosť je situovaná na úplnom konci slepej ulice v obci Lukavica, so susedstvom ktoré si stráži svoju úroveň. Výhľad z okien lemuje čistá príroda a istota, že v tejto línii už žiadna ďalšia výstavba nevznikne. Ocitnete sa v dokonalom úkryte pred okolitým svetom, hoci do centra Banskej Bystrice alebo Zvolena dorazíte len za 15 minút.
INDOOR-OUTDOOR LIVING: DIZAJN BEZ HRANÍC
Srdcom celého domu je monumentálny denný priestor s výmerou 68,5 m2. Nájdete tu obývaciu izbu s krbom a prémiovú kuchyňu vo vysokom čiernom lesku s masívnym ostrovom a skrytou špajzou. Interiér definuje vysoký strop a exkluzívne metalické stierky, ktoré počas dňa reagujú na uhol dopadu svetla. Celú čelnú stenu tvorí veľkolepé presklenie, ktoré vás vtiahne priamo na veľkorysú terasu a výhľad na trblietajúcu sa hladinu bazéna.
Na záhrade na vás okrem iného čaká kryté záhradné sedenie s grilom pre letné večere s priateľmi a detský kútik s lezeckou stenou pre vaše ratolesti.
ÚLOŽNÝ PRIESTOR A PARKOVANIE
Zázemie pre vozový park ponúka bezproblémové parkovanie až pre 5 áut. K dispozícii je priestranná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil a ďalšia, samostatná garáž. Pre návštevy sú pripravené dve stále parkovacie miesta priamo pred domom. Vďaka svojej veľkorysosti môžu tieto garážové priestory alternatívne slúžiť aj ako rozsiahly úložný či skladový priestor.
WELLNESS & RELAX
Samočiaci bazén Compass Pool so systémom Vantage: Absolútna svetová špička medzi bazénmi. Integrovaný dnový systém zabezpečuje permanentnú cirkuláciu, vďaka čomu sa bazén čistí a dezinfikuje sám. Slaná voda s nastaviteľnou teplotou až do 32 °C (s možnosťou aktívneho chladenia počas letných horúčav) je nonstop krištáľovo čistá bez unavujúcej manuálnej údržby.
INTELIGENTNÝ EKOSYSTÉM: KEĎ DOM MYSLÍ ZA VÁS
Majiteľ premenil vilu na dokonale zladený, autonómny organizmus.
Centrálne riadenie Inels II: Aplikácia vo vašom telefóne riadi kompletné svetelné scenáre, exteriérové hliníkové žalúzie, monitoruje spotrebu elektrickej energie a s absolútnou presnosťou upravuje teplotu v každej miestnosti samostatne. Všetko z pohodlia kresla, nech ste kdekoľvek na svete.
Vykurovacia nadvláda Mitsubishi Zubadan: Srdcom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo, ktoré vykazuje plný výkon a extrémne úspornú prevádzku až do -25 °C. V spojení s termálnymi solárnymi panelmi na primárny ohrev vody ide o energeticky nezávislú pevnosť.
Riadená rekuperácia vzduchu: Systém nepretržitého vetrania čistí vzduch, eliminuje peľ a alergény, reguluje optimálnu vlhkosť, čím chráni vaše zdravie a v zimných mesiacoch dramaticky znižuje energetické straty, zatiaľ čo v lete udržiava interiér príjemne chladný.
Nízke náklady 200 € mesačne: Pri dome tejto kategórie, s vyhrievaným bazénom, garážou a vlastným wellness, je táto suma priamym dôkazom technologickej geniality stavby.
DISPOZÍCIA S ROZUMOM
Prízemie:
- Vstupná hala so skrytým prístupom do technologického uzla domu.
- Vykurovaná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil.
- Veľkolepý denný priestor (68,5 m²): Obývacia izba s dizajnovým krbom, prémiová kuchyňa s masívnym ostrovom, kompletne integrovanými spotrebičmi a skrytou špajzou.
- Dve samostatné tiché izby pre vaše ratolesti alebo ako hosťovská izba.
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta.
Poschodie:
- Otvorená galéria so vzdušnou pracovňou a výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na koruny stromov.
- Veľkorysá hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym výstupom na samostatnú hornú terasu.
- Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou navrhnutou pre dve osoby a samostatná toaleta.
TRVANLIVOSŤ, BEZPEČNOSŤ A STAV „READY TO MOVE“
O bezpečnosť rodiny a majetku sa stará inteligentný perimeter alarm a kamerový systém, ktorý monitoruje okolie vily a posiela okamžité hlásenia priamo na váš telefón.
Nehnuteľnosť prešla kolaudáciou v roku 2011, pričom v roku 2020 bol realizovaný masívny technologický a estetický upgrade, ktorý vilu posunul do kategórie súčasných novostavieb. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane prémiového nábytku na mieru a celého technického vybavenia. Stačí otvoriť dvere, vybaliť si osobné veci a začať žiť.
Vzhľadom na strategickú polohu v tesnej blízkosti lyžiarskych stredísk a hôr je táto nehnuteľnosť dokonalá ako reprezentatívne rodinné sídlo, ale aj ako technologicky sebestačná víkendová vila pre mimoriadne náročného klienta.
Viac fotografií a pôdorys domu na vyžiadanie.
Detaily, ktoré na fotografiách neuvidíte, vám radi ukážeme na obhliadke.
© Všetky práva vyhradené. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MKT REALITY Invest group s.r.o.
LOKALITA:
Ulica Záhradná v Lukavici pôsobí pokojne najmä vďaka polohe na konci slepej ulice, kde je minimum tranzitnej dopravy. Okolie tvoria zeleň a ustálená rodinná zástavba, čo prináša súkromie a príjemné susedské prostredie. Zároveň zostáva lokalita prakticky prepojená so širším regiónom - z obce je jednoduché napojenie na Banskú Bystricu aj Zvolen.
Prostredie ocení rodina s deťmi aj tí, ktorí hľadajú zázemie na relax, koncová poloha ulice praje bezpečnému pohybu a nerušenému oddychu na vlastnom pozemku. Lokalita je prirodzenou bránou k okolitej prírode, kopcom a lyžiarskym strediskám; po návrate domov poteší aj blízkosť zastávky Lukavica, obchod (332 m) či možnosť zájsť do Pohostinstva (333 m) bez potreby auta.
Túto modernú 4-izbovú vilu s veľkorysou úžitkovou plochou približne 185 m² interiéru (a takmer 250 m² celkového úžitkového priestoru vrátane terasových plôch) navrhol, technicky premyslel a postavil profesionál v obore pre svoju vlastnú rodinu.
Každý detail a každý centimeter materiálu tu prešli prísnym výberom s jediným zámerom: vytvoriť nadčasový, bezúdržbový domov, ktorý napriek modernému dizajnu dokonale splynie s prírodou.
Nehnuteľnosť je situovaná na úplnom konci slepej ulice v obci Lukavica, so susedstvom ktoré si stráži svoju úroveň. Výhľad z okien lemuje čistá príroda a istota, že v tejto línii už žiadna ďalšia výstavba nevznikne. Ocitnete sa v dokonalom úkryte pred okolitým svetom, hoci do centra Banskej Bystrice alebo Zvolena dorazíte len za 15 minút.
INDOOR-OUTDOOR LIVING: DIZAJN BEZ HRANÍC
Srdcom celého domu je monumentálny denný priestor s výmerou 68,5 m2. Nájdete tu obývaciu izbu s krbom a prémiovú kuchyňu vo vysokom čiernom lesku s masívnym ostrovom a skrytou špajzou. Interiér definuje vysoký strop a exkluzívne metalické stierky, ktoré počas dňa reagujú na uhol dopadu svetla. Celú čelnú stenu tvorí veľkolepé presklenie, ktoré vás vtiahne priamo na veľkorysú terasu a výhľad na trblietajúcu sa hladinu bazéna.
Na záhrade na vás okrem iného čaká kryté záhradné sedenie s grilom pre letné večere s priateľmi a detský kútik s lezeckou stenou pre vaše ratolesti.
ÚLOŽNÝ PRIESTOR A PARKOVANIE
Zázemie pre vozový park ponúka bezproblémové parkovanie až pre 5 áut. K dispozícii je priestranná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil a ďalšia, samostatná garáž. Pre návštevy sú pripravené dve stále parkovacie miesta priamo pred domom. Vďaka svojej veľkorysosti môžu tieto garážové priestory alternatívne slúžiť aj ako rozsiahly úložný či skladový priestor.
WELLNESS & RELAX
Samočiaci bazén Compass Pool so systémom Vantage: Absolútna svetová špička medzi bazénmi. Integrovaný dnový systém zabezpečuje permanentnú cirkuláciu, vďaka čomu sa bazén čistí a dezinfikuje sám. Slaná voda s nastaviteľnou teplotou až do 32 °C (s možnosťou aktívneho chladenia počas letných horúčav) je nonstop krištáľovo čistá bez unavujúcej manuálnej údržby.
INTELIGENTNÝ EKOSYSTÉM: KEĎ DOM MYSLÍ ZA VÁS
Majiteľ premenil vilu na dokonale zladený, autonómny organizmus.
Centrálne riadenie Inels II: Aplikácia vo vašom telefóne riadi kompletné svetelné scenáre, exteriérové hliníkové žalúzie, monitoruje spotrebu elektrickej energie a s absolútnou presnosťou upravuje teplotu v každej miestnosti samostatne. Všetko z pohodlia kresla, nech ste kdekoľvek na svete.
Vykurovacia nadvláda Mitsubishi Zubadan: Srdcom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo, ktoré vykazuje plný výkon a extrémne úspornú prevádzku až do -25 °C. V spojení s termálnymi solárnymi panelmi na primárny ohrev vody ide o energeticky nezávislú pevnosť.
Riadená rekuperácia vzduchu: Systém nepretržitého vetrania čistí vzduch, eliminuje peľ a alergény, reguluje optimálnu vlhkosť, čím chráni vaše zdravie a v zimných mesiacoch dramaticky znižuje energetické straty, zatiaľ čo v lete udržiava interiér príjemne chladný.
Nízke náklady 200 € mesačne: Pri dome tejto kategórie, s vyhrievaným bazénom, garážou a vlastným wellness, je táto suma priamym dôkazom technologickej geniality stavby.
DISPOZÍCIA S ROZUMOM
Prízemie:
- Vstupná hala so skrytým prístupom do technologického uzla domu.
- Vykurovaná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil.
- Veľkolepý denný priestor (68,5 m²): Obývacia izba s dizajnovým krbom, prémiová kuchyňa s masívnym ostrovom, kompletne integrovanými spotrebičmi a skrytou špajzou.
- Dve samostatné tiché izby pre vaše ratolesti alebo ako hosťovská izba.
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta.
Poschodie:
- Otvorená galéria so vzdušnou pracovňou a výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na koruny stromov.
- Veľkorysá hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym výstupom na samostatnú hornú terasu.
- Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou navrhnutou pre dve osoby a samostatná toaleta.
TRVANLIVOSŤ, BEZPEČNOSŤ A STAV „READY TO MOVE“
O bezpečnosť rodiny a majetku sa stará inteligentný perimeter alarm a kamerový systém, ktorý monitoruje okolie vily a posiela okamžité hlásenia priamo na váš telefón.
Nehnuteľnosť prešla kolaudáciou v roku 2011, pričom v roku 2020 bol realizovaný masívny technologický a estetický upgrade, ktorý vilu posunul do kategórie súčasných novostavieb. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane prémiového nábytku na mieru a celého technického vybavenia. Stačí otvoriť dvere, vybaliť si osobné veci a začať žiť.
Vzhľadom na strategickú polohu v tesnej blízkosti lyžiarskych stredísk a hôr je táto nehnuteľnosť dokonalá ako reprezentatívne rodinné sídlo, ale aj ako technologicky sebestačná víkendová vila pre mimoriadne náročného klienta.
Viac fotografií a pôdorys domu na vyžiadanie.
Detaily, ktoré na fotografiách neuvidíte, vám radi ukážeme na obhliadke.
© Všetky práva vyhradené. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MKT REALITY Invest group s.r.o.
LOKALITA:
Ulica Záhradná v Lukavici pôsobí pokojne najmä vďaka polohe na konci slepej ulice, kde je minimum tranzitnej dopravy. Okolie tvoria zeleň a ustálená rodinná zástavba, čo prináša súkromie a príjemné susedské prostredie. Zároveň zostáva lokalita prakticky prepojená so širším regiónom - z obce je jednoduché napojenie na Banskú Bystricu aj Zvolen.
Prostredie ocení rodina s deťmi aj tí, ktorí hľadajú zázemie na relax, koncová poloha ulice praje bezpečnému pohybu a nerušenému oddychu na vlastnom pozemku. Lokalita je prirodzenou bránou k okolitej prírode, kopcom a lyžiarskym strediskám; po návrate domov poteší aj blízkosť zastávky Lukavica, obchod (332 m) či možnosť zájsť do Pohostinstva (333 m) bez potreby auta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
185 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
877 m²
Zastavaná plocha:
216 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Roman Ťapušík
MKT REALITY Invest group s. r. o.09037303... zobraziť číslo
MKT REALITY Invest group
Hájnická 207 • 96231, Sliač Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Roman Ťapušík
MKT REALITY Invest group s. r. o.09037303... zobraziť číslo
