1070433 (JuY2IFHO5_M) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
ALL INCLUSIVE | RODINNÝ DOM - CHALUPA | VEĽKÉ UHERCE | PARTIZÁNSKE
Veľké Uherce
Partizánske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105 000 € 1606 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65,4 m²
Plocha pozemku:
758 m²
Info
ALL INCLUSIVE REAL | TEHLOVÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 758 m² | TRVALÉ AJ REKREAČNÉ BÝVANIE | VEĽKÉ UHERCE
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s možnosťou využitia na trvalé bývanie alebo rekreačné účely, situovaný v obci Veľké Uherce, okres Partizánske.
Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 758 m², ktorého súčasťou je udržiavaná dospelá vegetácia a rôzne druhy ovocných stromov.
Rodinný dom je postavený tradičnou murovanou technológiou z pálených tehál s hrúbkou obvodového muriva približne 450 mm. Disponuje úžitkovou plochou 65,40 m², praktickým dispozičným riešením a napojením na elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku.
Nehnuteľnosť si zachováva charakter pôvodného vidieckeho bývania a ponúka priestor na individuálne stavebné úpravy a modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Významnou prednosťou ponuky je kombinácia existujúceho rodinného domu, priestranného pozemku, dostupných inžinierskych sietí a atraktívneho prírodného prostredia v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI
- Lokalita: Veľké Uherce, okres Partizánske
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / chalupa
- Konštrukcia: Murovaná stavba z pálených tehál
- Zastavaná plocha: cca 100 m²
- Deklarovaná úžitková plocha: 65,40 m²
- Celková výmera pozemku: 758 m²
- Strecha: Sedlová, pôvodná konštrukcia
- Strešná krytina: Škridla
- Zateplenie: Bez dodatočného zateplenia
- Vykurovanie: Plynové
- Ohrev teplej vody: Elektrický ohrievač
- Odkanalizovanie: Žumpa
- Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda
- Oplotenie pozemku Áno
- Vegetácia: Dospelé dreviny a ovocné stromy
- Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreačné bývanie, chalupa
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom disponuje praktickým dispozičným usporiadaním, ktoré zahŕňa dve obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou a kompletné hygienické zázemie.
Miestnosti a ich výmery:
Vstupná chodba | 5,83 m²
Spálňa | 20,65 m²
Obývacia izba | 16,00 m²
Kuchyňa s jedálňou | 13,56 m²
Kúpeľňa s WC | 4,36 m²
Kumbál | 5 m²
Súčet uvedených miestností 65,40 m²
Deklarovaná úžitková plocha rodinného domu predstavuje 65,40 m².
Dispozícia ponúka dostatočne priestranné obytné miestnosti a samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou.
Spálňa s výmerou viac ako 20 m² poskytuje možnosti variabilného zariadenia vrátane vytvorenia väčšieho úložného priestoru.
Vďaka jednoduchému dispozičnému riešeniu môže byť dom vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu domácnosť alebo ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendové a sezónne pobyty.
TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom je realizovaný tradičnou murovanou technológiou s použitím pálených tehál.
ZÁKLADOVÉ A NOSNÉ KONŠTRUKCIE
- Základové konštrukcie tvorené základovými pásmi.
- Obvodové nosné murivo z pálených tehál s hrúbkou približne 450 mm.
- Vnútorné murované priečky z pálených tehál s hrúbkou približne 150 mm.
- Obvodový plášť bez dodatočného kontaktného zatepľovacieho systému.
Masívne tehlové murivo predstavuje tradičný stavebný systém s dobrou tepelnou akumulačnou schopnosťou.
Prípadná energetická modernizácia objektu môže zahŕňať dodatočné zateplenie obvodových konštrukcií, výmenu otvorových výplní alebo úpravu vykurovacieho systému.
STREŠNÁ KONŠTRUKCIA
- Pôvodná sedlová strecha.
- Strešná krytina zo škridly.
- Pôvodné konštrukčné riešenie strechy.
Pri plánovaní rozsiahlejšej rekonštrukcie odporúčame odborné posúdenie technického stavu krovu, strešnej krytiny a súvisiacich konštrukčných prvkov.
OKNÁ, DVERE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY
- Pôvodné drevené okenné konštrukcie.
- Drevené vstupné dvere.
- Laminátové podlahové krytiny v obytných miestnostiach.
- Keramické podlahové krytiny vo vybraných priestoroch.
ELEKTROINŠTALÁCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Elektrická prípojka.
- Medené elektrické rozvody.
- Svetelné aj motorické elektrické okruhy.
- Plynová prípojka.
- Vodovodná prípojka.
- Plynové vykurovanie.
- Príprava teplej úžitkovej vody elektrickým ohrievačom.
- Odvádzanie splaškových odpadových vôd do žumpy.
Existujúce technické vybavenie a pripojenie na inžinierske siete predstavujú praktický základ pre ďalšie využívanie nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ ZHODNOTENIE
Nehnuteľnosť kombinuje pôvodné stavebné konštrukcie s vybranými modernizovanými technickými prvkami. Je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú existujúci rodinný dom s možnosťou postupnej alebo komplexnej rekonštrukcie podľa vlastných požiadaviek.
POZEMOK | 758 m²
Súčasťou predaja je pozemok s celkovou výmerou 758 m², ktorý poskytuje priestor na záhradkárčenie, pestovanie ovocia, oddych aj ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka.
Pozemok je oplotený a nachádza sa na ňom dospelá vegetácia vrátane rôznych druhov ovocných stromov.
Existujúce dreviny dodávajú záhrade prirodzený charakter a vytvárajú príjemné prostredie najmä počas vegetačného obdobia.
MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU
- Oddychová a rekreačná záhrada.
- Pestovanie ovocia, zeleniny a okrasných rastlín.
- Vytvorenie vonkajšieho posedenia alebo relaxačnej zóny.
- Umiestnenie drobných záhradných prvkov a vybavenia.
- Využitie na rodinné a voľnočasové aktivity.
Prípadné stavebné úpravy, nové doplnkové stavby alebo zmeny využitia pozemku podliehajú príslušným územnoplánovacím a stavebným podmienkam.
Pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu nehnuteľnosti, a to najmä pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastnú záhradu, súkromie a kontakt s prírodou.
---
LOKALITA | VEĽKÉ UHERCE, OKRES PARTIZÁNSKE
Obec Veľké Uherce sa nachádza v regióne hornej Nitry, v okrese Partizánske, a ponúka kombináciu tradičného vidieckeho bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a atraktívneho prírodného prostredia.
Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť okresného mesta a základných služieb.
Veľké Uherce sú známe svojou históriou, prírodnými zaujímavosťami a rekreačným potenciálom, ktorému dominuje miestna vodná nádrž a okolité lesnaté územie.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec disponuje základnou občianskou infraštruktúrou potrebnou na každodenné fungovanie.
K dispozícii sú:
- Materská škola.
- Základná škola.
- Predajne potravín a ďalšie obchodné prevádzky.
- Pošta.
- Zdravotné stredisko.
- Obecný úrad.
- Kultúrne a spoločenské priestory.
- Športové a voľnočasové možnosti.
- Prímestská autobusová doprava.
Širšiu ponuku obchodných, administratívnych, zdravotníckych a ďalších služieb poskytuje neďaleké okresné mesto Partizánske.
VODNÁ NÁDRŽ VEĽKÉ UHERCE
Jedným z najvýraznejších rekreačných prvkov v okolí je vodná nádrž Veľké Uherce, ktorá sa nachádza v prírodnom prostredí obklopenom lesmi a rekreačnými objektmi.
Vodná nádrž a jej okolie sú vyhľadávané predovšetkým pre možnosti oddychu, rybolovu, prechádzok a rekreačného pobytu v prírode.
Táto lokalita má dlhodobú tradíciu individuálnej chatovej rekreácie a predstavuje atraktívny cieľ pre obyvateľov širšieho regiónu.
PRÍRODA, TURISTIKA A CYKLISTIKA
Okolie Veľkých Uheriec poskytuje možnosti na aktívne trávenie voľného času, turistiku a cykloturistiku.
Prírodné prostredie pohoria Tribeč, okolité lesné komunikácie a rekreačné trasy vytvárajú vhodné podmienky na pešie výlety, šport a oddych.
Výhodou je aj dostupnosť ďalších prírodných a turistických lokalít v širšom okolí obce.
HISTÓRIA A CHARAKTER OBCE
Veľké Uherce majú bohatú historickú tradíciu spojenú okrem iného s výrobou nábytku a pôsobením rodiny Thonetovcov.
Medzi významné historické dominanty patrí miestny kaštieľ s historickým parkom, ktorý je súčasťou kultúrneho dedičstva obce.
Kombinácia histórie, vidieckeho prostredia a rekreačných možností dodáva lokalite osobitý charakter.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
Obec má cestné napojenie na okresné mesto Partizánske a okolité sídla prostredníctvom regionálnej cestnej siete.
Dopravnú obslužnosť zabezpečuje aj prímestská autobusová doprava.
Lokalita je vhodná na trvalé bývanie s dochádzaním za prácou aj na rekreačné využitie počas víkendov a voľných dní.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Možnosti využitia:
1. TRVALÉ BÝVANIE
Prakticky riešený rodinný dom s existujúcimi inžinierskymi sieťami a dostatočným pozemkom môže po potrebných úpravách slúžiť ako plnohodnotné bývanie pre menšiu domácnosť.
2. REKREAČNÁ CHALUPA
Charakter stavby, vlastná záhrada a dostupnosť prírodného prostredia vytvárajú vhodné predpoklady na rekreačné využitie.
3. REKONŠTRUKCIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Existujúca murovaná stavba ponúka priestor na modernizáciu interiéru, technických zariadení a obvodového plášťa. Rozsah prípadných stavebných zásahov je potrebné posúdiť podľa technického stavu objektu.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
- Samostatne stojaci murovaný rodinný dom.
- Pozemok s celkovou výmerou 758 m².
- Zastavaná plocha 100 m².
- Deklarovaná úžitková plocha 65,40 m².
- Masívne tehlové obvodové murivo hrúbky 450 mm.
- Existujúca elektrická, plynová a vodovodná prípojka.
- Medené elektrické rozvody.
- Plynové vykurovanie.
- Samostatná kuchyňa s jedálňou.
- Oplotený pozemok.
- Dospelá vegetácia a ovocné stromy.
- Možnosť trvalého aj rekreačného využitia.
- Priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
- Obec so základnou občianskou vybavenosťou.
- Dobrá dostupnosť okresného mesta Partizánske.
- Rekreačné možnosti v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce.
- Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa podmienok financujúcej banky.
FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI
Kúpu nehnuteľnosti je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom konkrétne možnosti financovania závisia od individuálneho posúdenia klienta a nehnuteľnosti financujúcou bankou.
V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám radi pomôžeme s výberom vhodného spôsobu financovania, porovnaním dostupných bankových produktov a zabezpečením súvisiacej administratívy.
POTREBUJETE PRED KÚPOU NAJSKÔR PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ?
Aj v takom prípade Vám vieme poskytnúť komplexné riešenie.
Zabezpečíme odborný cenový odhad Vašej súčasnej nehnuteľnosti, pripravíme stratégiu jej predaja a pomôžeme Vám časovo aj administratívne koordinovať predaj s následnou kúpou nového bývania.
DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU
Ak hľadáte rodinný dom s vlastnou záhradou, možnosťou rekonštrukcie a využitia na trvalé alebo rekreačné bývanie, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Uherciach môže byť zaujímavou príležitosťou.
Pre bližšie informácie, technické podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
RÓBERT ŠIMON | REALITNÝ MAKLÉR
Telefón: +421 915 151 324
E-mail: simon@allinclusivereal.sk
KLIENTSKE CENTRUM | ALL INCLUSIVE REAL
Veronika Konkoly
Telefón: +421 951 780 731
E-mail: asistent@allinclusivereal.sk
---
ALL INCLUSIVE REAL | KOMPLEXNÉ REALITNÉ SLUŽBY
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL poskytuje komplexné a profesionálne služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností.
Našou prioritou je individuálny prístup, odborné poradenstvo, transparentná komunikácia a bezpečný priebeh celého realitného obchodu.
Našim klientom poskytujeme:
- Profesionálne realitné poradenstvo a individuálnu stratégiu predaja.
- Odborné stanovenie trhovej ceny nehnuteľnosti.
- Homestaging a profesionálnu fotografickú a video prezentáciu.
- Cielený marketing a prezentáciu nehnuteľností na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
- Hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spolupracujúceho finančného partnera.
- Právny servis v spolupráci s interným právnym tímom a externou advokátskou kanceláriou.
- Kompletnú administratívnu a organizačnú podporu počas celého realitného obchodu.
Naša kancelária je členom **REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY** a je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti.
UVAŽUJETE AJ VY O PREDAJI ALEBO PRENÁJME SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI?
Radi Vám poskytneme nezáväznú konzultáciu, odborný cenový odhad a pripravíme individuálnu stratégiu predaja s dôrazom na efektívnu prezentáciu a dosiahnutie optimálneho výsledku.
ALL INCLUSIVE REAL – VÁŠ PARTNER VO SVETE NEHNUTEĽNOSTÍ.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s možnosťou využitia na trvalé bývanie alebo rekreačné účely, situovaný v obci Veľké Uherce, okres Partizánske.
Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 758 m², ktorého súčasťou je udržiavaná dospelá vegetácia a rôzne druhy ovocných stromov.
Rodinný dom je postavený tradičnou murovanou technológiou z pálených tehál s hrúbkou obvodového muriva približne 450 mm. Disponuje úžitkovou plochou 65,40 m², praktickým dispozičným riešením a napojením na elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku.
Nehnuteľnosť si zachováva charakter pôvodného vidieckeho bývania a ponúka priestor na individuálne stavebné úpravy a modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Významnou prednosťou ponuky je kombinácia existujúceho rodinného domu, priestranného pozemku, dostupných inžinierskych sietí a atraktívneho prírodného prostredia v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI
- Lokalita: Veľké Uherce, okres Partizánske
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / chalupa
- Konštrukcia: Murovaná stavba z pálených tehál
- Zastavaná plocha: cca 100 m²
- Deklarovaná úžitková plocha: 65,40 m²
- Celková výmera pozemku: 758 m²
- Strecha: Sedlová, pôvodná konštrukcia
- Strešná krytina: Škridla
- Zateplenie: Bez dodatočného zateplenia
- Vykurovanie: Plynové
- Ohrev teplej vody: Elektrický ohrievač
- Odkanalizovanie: Žumpa
- Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda
- Oplotenie pozemku Áno
- Vegetácia: Dospelé dreviny a ovocné stromy
- Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreačné bývanie, chalupa
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom disponuje praktickým dispozičným usporiadaním, ktoré zahŕňa dve obytné miestnosti, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou a kompletné hygienické zázemie.
Miestnosti a ich výmery:
Vstupná chodba | 5,83 m²
Spálňa | 20,65 m²
Obývacia izba | 16,00 m²
Kuchyňa s jedálňou | 13,56 m²
Kúpeľňa s WC | 4,36 m²
Kumbál | 5 m²
Súčet uvedených miestností 65,40 m²
Deklarovaná úžitková plocha rodinného domu predstavuje 65,40 m².
Dispozícia ponúka dostatočne priestranné obytné miestnosti a samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou.
Spálňa s výmerou viac ako 20 m² poskytuje možnosti variabilného zariadenia vrátane vytvorenia väčšieho úložného priestoru.
Vďaka jednoduchému dispozičnému riešeniu môže byť dom vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu domácnosť alebo ako rekreačná nehnuteľnosť na víkendové a sezónne pobyty.
TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom je realizovaný tradičnou murovanou technológiou s použitím pálených tehál.
ZÁKLADOVÉ A NOSNÉ KONŠTRUKCIE
- Základové konštrukcie tvorené základovými pásmi.
- Obvodové nosné murivo z pálených tehál s hrúbkou približne 450 mm.
- Vnútorné murované priečky z pálených tehál s hrúbkou približne 150 mm.
- Obvodový plášť bez dodatočného kontaktného zatepľovacieho systému.
Masívne tehlové murivo predstavuje tradičný stavebný systém s dobrou tepelnou akumulačnou schopnosťou.
Prípadná energetická modernizácia objektu môže zahŕňať dodatočné zateplenie obvodových konštrukcií, výmenu otvorových výplní alebo úpravu vykurovacieho systému.
STREŠNÁ KONŠTRUKCIA
- Pôvodná sedlová strecha.
- Strešná krytina zo škridly.
- Pôvodné konštrukčné riešenie strechy.
Pri plánovaní rozsiahlejšej rekonštrukcie odporúčame odborné posúdenie technického stavu krovu, strešnej krytiny a súvisiacich konštrukčných prvkov.
OKNÁ, DVERE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY
- Pôvodné drevené okenné konštrukcie.
- Drevené vstupné dvere.
- Laminátové podlahové krytiny v obytných miestnostiach.
- Keramické podlahové krytiny vo vybraných priestoroch.
ELEKTROINŠTALÁCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Elektrická prípojka.
- Medené elektrické rozvody.
- Svetelné aj motorické elektrické okruhy.
- Plynová prípojka.
- Vodovodná prípojka.
- Plynové vykurovanie.
- Príprava teplej úžitkovej vody elektrickým ohrievačom.
- Odvádzanie splaškových odpadových vôd do žumpy.
Existujúce technické vybavenie a pripojenie na inžinierske siete predstavujú praktický základ pre ďalšie využívanie nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ ZHODNOTENIE
Nehnuteľnosť kombinuje pôvodné stavebné konštrukcie s vybranými modernizovanými technickými prvkami. Je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú existujúci rodinný dom s možnosťou postupnej alebo komplexnej rekonštrukcie podľa vlastných požiadaviek.
POZEMOK | 758 m²
Súčasťou predaja je pozemok s celkovou výmerou 758 m², ktorý poskytuje priestor na záhradkárčenie, pestovanie ovocia, oddych aj ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka.
Pozemok je oplotený a nachádza sa na ňom dospelá vegetácia vrátane rôznych druhov ovocných stromov.
Existujúce dreviny dodávajú záhrade prirodzený charakter a vytvárajú príjemné prostredie najmä počas vegetačného obdobia.
MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU
- Oddychová a rekreačná záhrada.
- Pestovanie ovocia, zeleniny a okrasných rastlín.
- Vytvorenie vonkajšieho posedenia alebo relaxačnej zóny.
- Umiestnenie drobných záhradných prvkov a vybavenia.
- Využitie na rodinné a voľnočasové aktivity.
Prípadné stavebné úpravy, nové doplnkové stavby alebo zmeny využitia pozemku podliehajú príslušným územnoplánovacím a stavebným podmienkam.
Pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu nehnuteľnosti, a to najmä pre záujemcov, ktorí uprednostňujú vlastnú záhradu, súkromie a kontakt s prírodou.
---
LOKALITA | VEĽKÉ UHERCE, OKRES PARTIZÁNSKE
Obec Veľké Uherce sa nachádza v regióne hornej Nitry, v okrese Partizánske, a ponúka kombináciu tradičného vidieckeho bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a atraktívneho prírodného prostredia.
Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejší spôsob života mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť okresného mesta a základných služieb.
Veľké Uherce sú známe svojou históriou, prírodnými zaujímavosťami a rekreačným potenciálom, ktorému dominuje miestna vodná nádrž a okolité lesnaté územie.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Obec disponuje základnou občianskou infraštruktúrou potrebnou na každodenné fungovanie.
K dispozícii sú:
- Materská škola.
- Základná škola.
- Predajne potravín a ďalšie obchodné prevádzky.
- Pošta.
- Zdravotné stredisko.
- Obecný úrad.
- Kultúrne a spoločenské priestory.
- Športové a voľnočasové možnosti.
- Prímestská autobusová doprava.
Širšiu ponuku obchodných, administratívnych, zdravotníckych a ďalších služieb poskytuje neďaleké okresné mesto Partizánske.
VODNÁ NÁDRŽ VEĽKÉ UHERCE
Jedným z najvýraznejších rekreačných prvkov v okolí je vodná nádrž Veľké Uherce, ktorá sa nachádza v prírodnom prostredí obklopenom lesmi a rekreačnými objektmi.
Vodná nádrž a jej okolie sú vyhľadávané predovšetkým pre možnosti oddychu, rybolovu, prechádzok a rekreačného pobytu v prírode.
Táto lokalita má dlhodobú tradíciu individuálnej chatovej rekreácie a predstavuje atraktívny cieľ pre obyvateľov širšieho regiónu.
PRÍRODA, TURISTIKA A CYKLISTIKA
Okolie Veľkých Uheriec poskytuje možnosti na aktívne trávenie voľného času, turistiku a cykloturistiku.
Prírodné prostredie pohoria Tribeč, okolité lesné komunikácie a rekreačné trasy vytvárajú vhodné podmienky na pešie výlety, šport a oddych.
Výhodou je aj dostupnosť ďalších prírodných a turistických lokalít v širšom okolí obce.
HISTÓRIA A CHARAKTER OBCE
Veľké Uherce majú bohatú historickú tradíciu spojenú okrem iného s výrobou nábytku a pôsobením rodiny Thonetovcov.
Medzi významné historické dominanty patrí miestny kaštieľ s historickým parkom, ktorý je súčasťou kultúrneho dedičstva obce.
Kombinácia histórie, vidieckeho prostredia a rekreačných možností dodáva lokalite osobitý charakter.
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
Obec má cestné napojenie na okresné mesto Partizánske a okolité sídla prostredníctvom regionálnej cestnej siete.
Dopravnú obslužnosť zabezpečuje aj prímestská autobusová doprava.
Lokalita je vhodná na trvalé bývanie s dochádzaním za prácou aj na rekreačné využitie počas víkendov a voľných dní.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom predstavuje príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Možnosti využitia:
1. TRVALÉ BÝVANIE
Prakticky riešený rodinný dom s existujúcimi inžinierskymi sieťami a dostatočným pozemkom môže po potrebných úpravách slúžiť ako plnohodnotné bývanie pre menšiu domácnosť.
2. REKREAČNÁ CHALUPA
Charakter stavby, vlastná záhrada a dostupnosť prírodného prostredia vytvárajú vhodné predpoklady na rekreačné využitie.
3. REKONŠTRUKCIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV
Existujúca murovaná stavba ponúka priestor na modernizáciu interiéru, technických zariadení a obvodového plášťa. Rozsah prípadných stavebných zásahov je potrebné posúdiť podľa technického stavu objektu.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
- Samostatne stojaci murovaný rodinný dom.
- Pozemok s celkovou výmerou 758 m².
- Zastavaná plocha 100 m².
- Deklarovaná úžitková plocha 65,40 m².
- Masívne tehlové obvodové murivo hrúbky 450 mm.
- Existujúca elektrická, plynová a vodovodná prípojka.
- Medené elektrické rozvody.
- Plynové vykurovanie.
- Samostatná kuchyňa s jedálňou.
- Oplotený pozemok.
- Dospelá vegetácia a ovocné stromy.
- Možnosť trvalého aj rekreačného využitia.
- Priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
- Obec so základnou občianskou vybavenosťou.
- Dobrá dostupnosť okresného mesta Partizánske.
- Rekreačné možnosti v okolí vodnej nádrže Veľké Uherce.
- Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa podmienok financujúcej banky.
FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI
Kúpu nehnuteľnosti je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom konkrétne možnosti financovania závisia od individuálneho posúdenia klienta a nehnuteľnosti financujúcou bankou.
V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám radi pomôžeme s výberom vhodného spôsobu financovania, porovnaním dostupných bankových produktov a zabezpečením súvisiacej administratívy.
POTREBUJETE PRED KÚPOU NAJSKÔR PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ?
Aj v takom prípade Vám vieme poskytnúť komplexné riešenie.
Zabezpečíme odborný cenový odhad Vašej súčasnej nehnuteľnosti, pripravíme stratégiu jej predaja a pomôžeme Vám časovo aj administratívne koordinovať predaj s následnou kúpou nového bývania.
DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU
Ak hľadáte rodinný dom s vlastnou záhradou, možnosťou rekonštrukcie a využitia na trvalé alebo rekreačné bývanie, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Uherciach môže byť zaujímavou príležitosťou.
Pre bližšie informácie, technické podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
RÓBERT ŠIMON | REALITNÝ MAKLÉR
Telefón: +421 915 151 324
E-mail: simon@allinclusivereal.sk
KLIENTSKE CENTRUM | ALL INCLUSIVE REAL
Veronika Konkoly
Telefón: +421 951 780 731
E-mail: asistent@allinclusivereal.sk
---
ALL INCLUSIVE REAL | KOMPLEXNÉ REALITNÉ SLUŽBY
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL poskytuje komplexné a profesionálne služby v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností.
Našou prioritou je individuálny prístup, odborné poradenstvo, transparentná komunikácia a bezpečný priebeh celého realitného obchodu.
Našim klientom poskytujeme:
- Profesionálne realitné poradenstvo a individuálnu stratégiu predaja.
- Odborné stanovenie trhovej ceny nehnuteľnosti.
- Homestaging a profesionálnu fotografickú a video prezentáciu.
- Cielený marketing a prezentáciu nehnuteľností na realitných portáloch a sociálnych sieťach.
- Hypotekárne poradenstvo prostredníctvom spolupracujúceho finančného partnera.
- Právny servis v spolupráci s interným právnym tímom a externou advokátskou kanceláriou.
- Kompletnú administratívnu a organizačnú podporu počas celého realitného obchodu.
Naša kancelária je členom **REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY** a je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti.
UVAŽUJETE AJ VY O PREDAJI ALEBO PRENÁJME SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI?
Radi Vám poskytneme nezáväznú konzultáciu, odborný cenový odhad a pripravíme individuálnu stratégiu predaja s dôrazom na efektívnu prezentáciu a dosiahnutie optimálneho výsledku.
ALL INCLUSIVE REAL – VÁŠ PARTNER VO SVETE NEHNUTEĽNOSTÍ.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65,4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
758 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti105 000 € 1606 €/m²
Kontakt na predajcu
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
