998564 (Ju6BPSC543u) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
ALL INCLUSIVE | Na predaj 6-izb. posch.rd s veľkým pozemkom,Dolný Ohaj
Dolný Ohaj • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 1127 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
2,968 m²
Info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 6-izbový poschodový rodinný dom na veľkom pozemku v obci Dolný Ohaj.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a zároveň široké možnosti využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer. Vďaka rozľahlému pozemku a dispozícii domu ponúka nehnuteľnosť potenciál, ktorý sa dnes na trhu objavuje len zriedka.
Dom zaujme nielen svojou rozlohou, ale aj atmosférou vidieckeho bývania s dostatkom priestoru pre realizáciu vlastných predstáv – od oddychovej záhrady až po podnikateľské využitie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 6 izbami, ktoré poskytujú nadštandardný priestor pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním.
Dispozícia domu je prakticky riešená a ponúka množstvo možností úprav podľa individuálnych potrieb. Veľkorysý počet izieb umožňuje vytvorenie samostatných obytných jednotiek, pracovných priestorov alebo apartmánového bývania. Vďaka tomu je dom ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom pravidelného príjmu.
Priestory pôsobia vzdušne a príjemne, pričom ponúkajú dostatok prirodzeného svetla a flexibility pri zariaďovaní.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 150 m².
Táto výmera zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie aj väčšej rodiny. Zároveň poskytuje ideálny základ pre prípadné dispozičné úpravy alebo modernizáciu podľa aktuálnych trendov.
• POZEMOK
Celková výmera pozemku je 2968 m².
Rozľahlý pozemok je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Ponúka obrovský priestor pre realizáciu záhradných úprav, oddychovej zóny, bazéna či ďalších stavieb. Na pozemku sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje ideálne miesto na relax aj aktívne trávenie voľného času.
Dvor ponúka parkovanie pre 5–6 áut, čo je praktické nielen pre rodinu, ale aj pre prípadné podnikateľské využitie. Vďaka veľkosti pozemku existuje aj možnosť vybudovania 4–5 apartmánov, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom bol postavený v roku 1955 z tehly a v roku 2000 prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave, pričom ponúka ideálnu kombináciu zachovalého pôvodného charakteru a modernizovaných prvkov. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažba aj drevené prvky, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova.
Tento stav umožňuje okamžité bývanie, no zároveň dáva novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• veľký pozemok s rozlohou takmer 3000 m²
• možnosť vybudovania 4–5 apartmánov
• pivnica ako praktický úložný priestor
• parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku
• krb pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov
• klimatizácia pre komfort počas leta
• ovocná záhrada a priestor na bazén
Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• plynové kúrenie
• verejný vodovod
• elektrina
• plyn
• odpad riešený žumpou
Technické vybavenie zabezpečuje základ pre komfortné bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa preferencií nového majiteľa.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Dolný Ohaj ponúka pokojné a príjemné bývanie v prostredí, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k potrebným službám.
Lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou, dostatkom zelene a priestorom, ktorý je dnes čoraz viac vyhľadávaný. Ide o ideálne miesto pre rodinný život, oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Veľkou výhodou je blízkosť známej obce Podhájska, ktorá je vyhľadávanou destináciou vďaka celoročnému termálnemu kúpalisku. Táto lokalita ponúka nielen relax a wellness, ale aj turistický ruch, ktorý zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – napríklad pri prenájme apartmánov.
Okolie je ideálne aj pre milovníkov prírody a športu – cyklistika, prechádzky či oddych v tichom prostredí sú samozrejmosťou. Výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie.
Dolný Ohaj tak predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s možnosťami aktívneho života a investičného využitia.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 169.000 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a
kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a zároveň široké možnosti využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo investičný zámer. Vďaka rozľahlému pozemku a dispozícii domu ponúka nehnuteľnosť potenciál, ktorý sa dnes na trhu objavuje len zriedka.
Dom zaujme nielen svojou rozlohou, ale aj atmosférou vidieckeho bývania s dostatkom priestoru pre realizáciu vlastných predstáv – od oddychovej záhrady až po podnikateľské využitie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 6 izbami, ktoré poskytujú nadštandardný priestor pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním.
Dispozícia domu je prakticky riešená a ponúka množstvo možností úprav podľa individuálnych potrieb. Veľkorysý počet izieb umožňuje vytvorenie samostatných obytných jednotiek, pracovných priestorov alebo apartmánového bývania. Vďaka tomu je dom ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom pravidelného príjmu.
Priestory pôsobia vzdušne a príjemne, pričom ponúkajú dostatok prirodzeného svetla a flexibility pri zariaďovaní.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 150 m².
Táto výmera zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie aj väčšej rodiny. Zároveň poskytuje ideálny základ pre prípadné dispozičné úpravy alebo modernizáciu podľa aktuálnych trendov.
• POZEMOK
Celková výmera pozemku je 2968 m².
Rozľahlý pozemok je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Ponúka obrovský priestor pre realizáciu záhradných úprav, oddychovej zóny, bazéna či ďalších stavieb. Na pozemku sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje ideálne miesto na relax aj aktívne trávenie voľného času.
Dvor ponúka parkovanie pre 5–6 áut, čo je praktické nielen pre rodinu, ale aj pre prípadné podnikateľské využitie. Vďaka veľkosti pozemku existuje aj možnosť vybudovania 4–5 apartmánov, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom bol postavený v roku 1955 z tehly a v roku 2000 prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave, pričom ponúka ideálnu kombináciu zachovalého pôvodného charakteru a modernizovaných prvkov. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažba aj drevené prvky, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova.
Tento stav umožňuje okamžité bývanie, no zároveň dáva novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• veľký pozemok s rozlohou takmer 3000 m²
• možnosť vybudovania 4–5 apartmánov
• pivnica ako praktický úložný priestor
• parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku
• krb pre príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov
• klimatizácia pre komfort počas leta
• ovocná záhrada a priestor na bazén
Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• plynové kúrenie
• verejný vodovod
• elektrina
• plyn
• odpad riešený žumpou
Technické vybavenie zabezpečuje základ pre komfortné bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa preferencií nového majiteľa.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Dolný Ohaj ponúka pokojné a príjemné bývanie v prostredí, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k potrebným službám.
Lokalita sa vyznačuje pokojnou atmosférou, dostatkom zelene a priestorom, ktorý je dnes čoraz viac vyhľadávaný. Ide o ideálne miesto pre rodinný život, oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Veľkou výhodou je blízkosť známej obce Podhájska, ktorá je vyhľadávanou destináciou vďaka celoročnému termálnemu kúpalisku. Táto lokalita ponúka nielen relax a wellness, ale aj turistický ruch, ktorý zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – napríklad pri prenájme apartmánov.
Okolie je ideálne aj pre milovníkov prírody a športu – cyklistika, prechádzky či oddych v tichom prostredí sú samozrejmosťou. Výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie.
Dolný Ohaj tak predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s možnosťami aktívneho života a investičného využitia.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 169.000 €,- / celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a
kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,968 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti169,000 € 1127 €/m²
Kontakt na predajcu
Robert Šimon
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
