1011021 (JuBpuJAx_ek) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3,5-izbový rodinný dom s garážou, Topoľníky
Topoľníky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,900 € 1272 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
986 m²
Info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný 3,5-izbový rodinný dom klasického štvorcového typu, nachádzajúci sa v obci Topoľníky.
Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Alebo túžite po bývaní, ktoré si postupne dotvoríte podľa vlastných predstáv a životného štýlu? Táto nehnuteľnosť Vám ponúka obidve možnosti.
Rodinný dom je situovaný na priestrannom pozemku a vďaka svojej dispozícii, technickému stavu a hospodárskym stavbám poskytuje ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných nápadov – či už ide o modernizáciu interiéru, vytvorenie oddychovej zóny alebo pestovanie vlastných plodín v záhrade.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve samostatné vstupné časti, vedľajšia budova s rôznymi možnosťami využitia, samostatná garáž s montážnou jamou a priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre oddych či sebestačné hospodárenie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 3,5 izbami, pričom jeho dispozícia ponúka praktické a funkčné riešenie vhodné pre rodinný život.
Dom má dva samostatné vstupy. Bočným vchodom vstupujeme do priestrannej miestnosti – predsiene, ktorá môže slúžiť ako vstupná hala, pracovňa, oddychová zóna alebo ďalší úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Odtiaľ sa vstupuje do prednej spálne a zároveň do centrálnej časti domu – obývacej izby.
Obývacia izba tvorí prirodzené srdce domácnosti a prepája jednotlivé miestnosti. Nachádza sa z nej vstup do druhej prednej spálne, ako aj do izby využívanej ako jedáleň. Do jedálne sa dá dostať aj zadným vstupom cez menšiu predsieň, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti.
Na jedálenskú časť nadväzuje kuchynský kút. Prípadným odstránením priečky medzi týmito priestormi vznikne moderná a vzdušná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, ktorá bude spĺňať súčasné požiadavky na komfortné bývanie.
Z kuchynského kúta je vstup do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
Dispozičné riešenie domu ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň poskytuje možnosť úprav podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov.
• POZEMOK
Celková výmera pozemku je 986 m².
Priestranný pozemok poskytuje množstvo možností využitia. Nájde svoje uplatnenie nielen ako miesto pre oddych a trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, ale aj pre záhradkárčenie či pestovanie vlastného ovocia a zeleniny.
Dostatok priestoru ocenia rodiny s deťmi, milovníci prírody aj tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vytvoriť si vlastný kúsok zelene presne podľa svojich predstáv.
Pozemok vytvára príjemné prostredie, ktoré prirodzene dopĺňa charakter vidieckeho bývania a poskytuje dostatok súkromia.
• ZASTAVANÉ PLOCHY A STAVBY
– zastavaná plocha domu je 141 m²
– úžitková plocha 110 m²
– zastavaná plocha vedľajšej stavby 52 m²
– zastavaná plocha garáže 18 m²
Za rodinným domom sa nachádza vedľajšia stavba pozostávajúca z komory, dielne a chlieva. Tieto priestory môžu slúžiť na uskladnenie sezónnych vecí, realizáciu domácich projektov alebo ďalšie praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s montážnou jamou, ktorú ocenia najmä domáci majstri a motoristi.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je udržiavaný a čiastočne zrekonštruovaný.
Je postavený z tehál a pórobetónových tvárnic, čo predstavuje overenú kombináciu stavebných materiálov zabezpečujúcich pevnosť a dlhú životnosť stavby.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa vkusu a potrieb budúcich majiteľov.
Práve táto kombinácia zachovalého stavu a možnosti vlastnej realizácie robí z domu zaujímavú voľbu pre široké spektrum záujemcov.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný stav
• dva samostatné vstupy do domu
• praktické dispozičné riešenie
• vedľajšia stavba s komorou, dielňou a chlievom
• samostatná garáž s montážnou jamou
• vlastná studňa na polievanie záhrady
• veľká záhrada vhodná na pestovanie
• možnosť úpravy kuchynskej časti na moderný otvorený priestor
• verejný vodovod
• kanalizácia na hranici pozemku
• plyn
• elektrina
• pokojná lokalita
• priestranný pozemok o výmere 986 m²
Nehnuteľnosť ponúka harmonické spojenie praktického bývania, dostatku priestoru a potenciálu do budúcnosti. Je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné zázemie, ale aj pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie postupne prispôsobiť vlastným predstavám.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Rodinný dom je napojený na všetky základné inžinierske siete potrebné pre komfortné bývanie.
Technické vybavenie zahŕňa:
• elektrina
• plyn
• verejný vodovod
• vlastná studňa na polievanie záhrady
• kanalizácia na hranici pozemku
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí.
Život v tejto obci prináša ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život. Obyvatelia oceňujú najmä priateľskú komunitnú atmosféru, množstvo zelene a pomalšie životné tempo, ktoré vytvára príjemné podmienky pre rodinné bývanie.
Topoľníky sú vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj staršiu generáciu, ktorá túži po pokojnom bývaní mimo ruchu veľkých miest. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku, oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času.
Výhodou tejto lokality je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, nákupné možnosti či pracovné príležitosti.
Bývanie v Topoľníkoch predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú domov s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a možnosťou užívať si výhody pokojného vidieckeho života bez nutnosti vzdať sa komfortu modernej doby.
Táto kombinácia priestoru, praktickosti a príjemného prostredia robí z ponúkanej nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre dlhodobé bývanie.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 139.900 €,- / celkom + dohoda možná.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Alebo túžite po bývaní, ktoré si postupne dotvoríte podľa vlastných predstáv a životného štýlu? Táto nehnuteľnosť Vám ponúka obidve možnosti.
Rodinný dom je situovaný na priestrannom pozemku a vďaka svojej dispozícii, technickému stavu a hospodárskym stavbám poskytuje ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných nápadov – či už ide o modernizáciu interiéru, vytvorenie oddychovej zóny alebo pestovanie vlastných plodín v záhrade.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve samostatné vstupné časti, vedľajšia budova s rôznymi možnosťami využitia, samostatná garáž s montážnou jamou a priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre oddych či sebestačné hospodárenie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 3,5 izbami, pričom jeho dispozícia ponúka praktické a funkčné riešenie vhodné pre rodinný život.
Dom má dva samostatné vstupy. Bočným vchodom vstupujeme do priestrannej miestnosti – predsiene, ktorá môže slúžiť ako vstupná hala, pracovňa, oddychová zóna alebo ďalší úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Odtiaľ sa vstupuje do prednej spálne a zároveň do centrálnej časti domu – obývacej izby.
Obývacia izba tvorí prirodzené srdce domácnosti a prepája jednotlivé miestnosti. Nachádza sa z nej vstup do druhej prednej spálne, ako aj do izby využívanej ako jedáleň. Do jedálne sa dá dostať aj zadným vstupom cez menšiu predsieň, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti.
Na jedálenskú časť nadväzuje kuchynský kút. Prípadným odstránením priečky medzi týmito priestormi vznikne moderná a vzdušná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, ktorá bude spĺňať súčasné požiadavky na komfortné bývanie.
Z kuchynského kúta je vstup do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
Dispozičné riešenie domu ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň poskytuje možnosť úprav podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov.
• POZEMOK
Celková výmera pozemku je 986 m².
Priestranný pozemok poskytuje množstvo možností využitia. Nájde svoje uplatnenie nielen ako miesto pre oddych a trávenie voľného času s rodinou a priateľmi, ale aj pre záhradkárčenie či pestovanie vlastného ovocia a zeleniny.
Dostatok priestoru ocenia rodiny s deťmi, milovníci prírody aj tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vytvoriť si vlastný kúsok zelene presne podľa svojich predstáv.
Pozemok vytvára príjemné prostredie, ktoré prirodzene dopĺňa charakter vidieckeho bývania a poskytuje dostatok súkromia.
• ZASTAVANÉ PLOCHY A STAVBY
– zastavaná plocha domu je 141 m²
– úžitková plocha 110 m²
– zastavaná plocha vedľajšej stavby 52 m²
– zastavaná plocha garáže 18 m²
Za rodinným domom sa nachádza vedľajšia stavba pozostávajúca z komory, dielne a chlieva. Tieto priestory môžu slúžiť na uskladnenie sezónnych vecí, realizáciu domácich projektov alebo ďalšie praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s montážnou jamou, ktorú ocenia najmä domáci majstri a motoristi.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je udržiavaný a čiastočne zrekonštruovaný.
Je postavený z tehál a pórobetónových tvárnic, čo predstavuje overenú kombináciu stavebných materiálov zabezpečujúcich pevnosť a dlhú životnosť stavby.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie, pričom zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa vkusu a potrieb budúcich majiteľov.
Práve táto kombinácia zachovalého stavu a možnosti vlastnej realizácie robí z domu zaujímavú voľbu pre široké spektrum záujemcov.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný stav
• dva samostatné vstupy do domu
• praktické dispozičné riešenie
• vedľajšia stavba s komorou, dielňou a chlievom
• samostatná garáž s montážnou jamou
• vlastná studňa na polievanie záhrady
• veľká záhrada vhodná na pestovanie
• možnosť úpravy kuchynskej časti na moderný otvorený priestor
• verejný vodovod
• kanalizácia na hranici pozemku
• plyn
• elektrina
• pokojná lokalita
• priestranný pozemok o výmere 986 m²
Nehnuteľnosť ponúka harmonické spojenie praktického bývania, dostatku priestoru a potenciálu do budúcnosti. Je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné zázemie, ale aj pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie postupne prispôsobiť vlastným predstavám.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Rodinný dom je napojený na všetky základné inžinierske siete potrebné pre komfortné bývanie.
Technické vybavenie zahŕňa:
• elektrina
• plyn
• verejný vodovod
• vlastná studňa na polievanie záhrady
• kanalizácia na hranici pozemku
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Topoľníky patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí.
Život v tejto obci prináša ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a dostupnosťou služieb potrebných pre každodenný život. Obyvatelia oceňujú najmä priateľskú komunitnú atmosféru, množstvo zelene a pomalšie životné tempo, ktoré vytvára príjemné podmienky pre rodinné bývanie.
Topoľníky sú vhodnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj staršiu generáciu, ktorá túži po pokojnom bývaní mimo ruchu veľkých miest. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku, oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času.
Výhodou tejto lokality je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, nákupné možnosti či pracovné príležitosti.
Bývanie v Topoľníkoch predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú domov s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a možnosťou užívať si výhody pokojného vidieckeho života bez nutnosti vzdať sa komfortu modernej doby.
Táto kombinácia priestoru, praktickosti a príjemného prostredia robí z ponúkanej nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre dlhodobé bývanie.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 139.900 €,- / celkom + dohoda možná.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
986 m²
Zastavaná plocha:
211 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Márk Hervay
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+4219517... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti139,900 € 1272 €/m²
Kontakt na predajcu
Márk Hervay
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+4219517... zobraziť číslo
