(JuyQK8OOjVn) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
AKCIA NA DOM B10 - Novostavba 4 izb. dvojpodlažného rod. domu v obci Bitarová, Žilina
Bitarová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
286 m²
Info
AKCIA NA DOM - CENU : 309.000 € do 31.10.2026
Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť.
Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky.
Dom ( B10) sa predáva v štádiu holodom s kompletne dokončeným exteriérom, oplotením a prístreškom pre dve autá. Termín kolaudácie je naplánovaný na 12/2026.
• Zastavaná plocha: 155 m2
• Celková podlahová plocha: 126 m²
• Úžitková plocha: 190 m²
• Veľkosť pozemku: 286 m² (s vlastnou prístupovou cestou zaručujúcou maximálne súkromie)
Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta – sanita, podlahy, dvere, dodávateľ SIKO)
Dispozícia, ktorá myslí na váš život:
1. poschodie (Denná časť): Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde je už pripravená inštalácia pre kuchynský ostrovček. Veľké francúzske okná zabezpečujú priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax.
2. poschodie (Nočná časť): Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné detské izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatný šatník, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC, čím sa vyhnete rannému náporu.
Technické štandard a skladba materiálov:
•Konštrukcia: Poctivá červená pálená tehla Porotherm s hrúbkou 300 mm – záruka výbornej tepelnej akumulácie, stability a akustiky.
• Fasáda a zateplenie: Kvalitný zatepľovací systém s prémiovou povrchovou úpravou BAUMIT (odolná voči poveternostným vplyvom a riasam).
• Strecha: Moderná rovná strecha s nadštandardnou 30 cm tepelnou izoláciou eliminujúcou akékoľvek úniky tepla.
• Okná: Moderné okná s izolačným trojsklom pre maximálny tepelný a akustický komfort. ( príprava na elektrické žalúzie)
• Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu a vodu (vodomerná šachta je súčasťou). Odpad je riešený veľkokapacitnou 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie je v rámci celého projektu samozrejmosťou.
• Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie a moderné tepelné čerpadlo Buderus, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady.
• Parkovanie: Masívny moderný prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné a bezpečné státie pre dve autá na hotovej zámkovej dlažbe.
Lokalita - ideálna rovnováha mesta a prírody
Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej vidieckej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny (len 7 km / cca 10 minút autom). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky.
Cena a podmienky:
Akciová cena do 31.10.2026: 309 000 € s DPH
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu, kvalitu a precízne spracovanie.
Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel. č. 0905 206 838.
Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť.
Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky.
Dom ( B10) sa predáva v štádiu holodom s kompletne dokončeným exteriérom, oplotením a prístreškom pre dve autá. Termín kolaudácie je naplánovaný na 12/2026.
• Zastavaná plocha: 155 m2
• Celková podlahová plocha: 126 m²
• Úžitková plocha: 190 m²
• Veľkosť pozemku: 286 m² (s vlastnou prístupovou cestou zaručujúcou maximálne súkromie)
Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta – sanita, podlahy, dvere, dodávateľ SIKO)
Dispozícia, ktorá myslí na váš život:
1. poschodie (Denná časť): Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde je už pripravená inštalácia pre kuchynský ostrovček. Veľké francúzske okná zabezpečujú priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax.
2. poschodie (Nočná časť): Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné detské izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatný šatník, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC, čím sa vyhnete rannému náporu.
Technické štandard a skladba materiálov:
•Konštrukcia: Poctivá červená pálená tehla Porotherm s hrúbkou 300 mm – záruka výbornej tepelnej akumulácie, stability a akustiky.
• Fasáda a zateplenie: Kvalitný zatepľovací systém s prémiovou povrchovou úpravou BAUMIT (odolná voči poveternostným vplyvom a riasam).
• Strecha: Moderná rovná strecha s nadštandardnou 30 cm tepelnou izoláciou eliminujúcou akékoľvek úniky tepla.
• Okná: Moderné okná s izolačným trojsklom pre maximálny tepelný a akustický komfort. ( príprava na elektrické žalúzie)
• Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu a vodu (vodomerná šachta je súčasťou). Odpad je riešený veľkokapacitnou 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie je v rámci celého projektu samozrejmosťou.
• Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie a moderné tepelné čerpadlo Buderus, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady.
• Parkovanie: Masívny moderný prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné a bezpečné státie pre dve autá na hotovej zámkovej dlažbe.
Lokalita - ideálna rovnováha mesta a prírody
Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej vidieckej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny (len 7 km / cca 10 minút autom). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky.
Cena a podmienky:
Akciová cena do 31.10.2026: 309 000 € s DPH
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu, kvalitu a precízne spracovanie.
Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel. č. 0905 206 838.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
286 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
