(JuHN_vkAb00) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
ADOMIS - predám 7-izbová NOVOSTAVBA Ortáše 607m2, garáž,aj výmena, iba 18 km od Košíc
Ploské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 1419 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
246 m²
Plocha pozemku:
607 m²
Info
Ponúkam na predaj nadštandardný 7- izbový rodinný dom s komorou ( dom typ bungalov) s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2 na 2.NP s dokonalým výhľadom + k tomu ďaľšie 2 priestory na 1.NP ( 37m2+ 28m2), priestory momentálne využívané ako garáž (podlahové teplovodné kúrenie) a ďaľšia samostatná priestranná miestnosťou s oknom (tiež teplovodné podlahové kúrenie), kde si viete zrealizovať čokoľvek podľa vášho zámeru.
Nápadom sa medze nekladú, je možné teda vymeniť garážovú bránu za veľké francúzske okno a získať tak 2 ďaľšie použiteľné izby, pričom len vchod budete mať mimo hlavného vstupu. Podlahu si tiež položíte podľa účelu.
Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný.
Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda.
IBA 18 km od mesta Košice.
Stav predaja : Exteriér kompletne dokončený dom už aj s lepidlom na sokli, čaká len na finálnu ozdobnú vrstvu.
Interiér holodom, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode podľa materiálovej štandardy
Kompletné foto interiéru je z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK, ostatné foto zašleme radi na vyžiadanie.
Výmera pozemku : 607m2
Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka
Tvar pozemku : pravidelný obdlžník
Rozmery domu : 14,65 m X 10m
Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP
146,3m2 2.NP
Úžitková plocha : 246m2
Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou
kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta)
Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná)
Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná)
Energetický certifikát: A0
Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4.
1.NP : garáž, miestnosť
2.NP:
Zádverie : 6,4m2
Chodba : 5,2m2
Obývačka a kuchyňa : 39m2
Komora : 2m2
Izba : 12,5m2
Kúpeľňa 1 s WC : 4m2
Izba : 13,5 m2
Izba : 11,5 m2
Chodba : 4,2m2
Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2
Technická miestnosť : 4,5m2
Izba : 15,2m2
1.NP:
Garáž, miestnosť pri garáži
Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku.
Predpríprava na krb.
Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu.
Kúrenie podlahové teplovodné, vykurovanie elektrické s predprípravou na osadenie tepelného čerpadla.
Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG.
Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou.
349.000,-EUR s možnosťou ukončenia na kľúč.
IS : elektrika, obecná voda, vlastná kopaná studňa, žumpa 12m2, možnosť osadenia ČOV za príplatok, 12m2 retenčná nádoba na dažďovú vodu.
Informácie:
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.
Nápadom sa medze nekladú, je možné teda vymeniť garážovú bránu za veľké francúzske okno a získať tak 2 ďaľšie použiteľné izby, pričom len vchod budete mať mimo hlavného vstupu. Podlahu si tiež položíte podľa účelu.
Tento dokonalý domček je čiastočne zapustený do svahu, pričom hlavný vstup do domu je priamo z ulice, terén z 3strán domu na úrovni 1.podlažia už dorovnaný.
Toto všetko vám poskytne nová lokalita Ploské IBV Ortáše, v dokonalom prírodnom prostredí, kde je kľud, ticho a pohoda.
IBA 18 km od mesta Košice.
Stav predaja : Exteriér kompletne dokončený dom už aj s lepidlom na sokli, čaká len na finálnu ozdobnú vrstvu.
Interiér holodom, s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode podľa materiálovej štandardy
Kompletné foto interiéru je z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK, ostatné foto zašleme radi na vyžiadanie.
Výmera pozemku : 607m2
Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka
Tvar pozemku : pravidelný obdlžník
Rozmery domu : 14,65 m X 10m
Zastavaná plocha : 146,3m2 1.NP
146,3m2 2.NP
Úžitková plocha : 246m2
Počet izieb 2.NP : 4izby + obývačka s kuchyňou a komorou
kúpelňa 2x (vaňa, sprchový kút, 2x toaleta)
Garáž 1.NP : 37m2 (vykurovaná)
Miestnosť pri garáži : 28m2 (vykurovaná)
Energetický certifikát: A0
Dispozícia 2.NP: zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4.
1.NP : garáž, miestnosť
2.NP:
Zádverie : 6,4m2
Chodba : 5,2m2
Obývačka a kuchyňa : 39m2
Komora : 2m2
Izba : 12,5m2
Kúpeľňa 1 s WC : 4m2
Izba : 13,5 m2
Izba : 11,5 m2
Chodba : 4,2m2
Kúpeľňa2 s WC : 4,8m2
Technická miestnosť : 4,5m2
Izba : 15,2m2
1.NP:
Garáž, miestnosť pri garáži
Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku.
Predpríprava na krb.
Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu.
Kúrenie podlahové teplovodné, vykurovanie elektrické s predprípravou na osadenie tepelného čerpadla.
Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG.
Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur, vrátane zapusteného oporného múru do svahu s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou.
349.000,-EUR s možnosťou ukončenia na kľúč.
IS : elektrika, obecná voda, vlastná kopaná studňa, žumpa 12m2, možnosť osadenia ČOV za príplatok, 12m2 retenčná nádoba na dažďovú vodu.
Informácie:
Mgr. Libor Soták
0905 796 146
.
Charakteristika
Úžitková plocha:
246 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
607 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349,000 € 1419 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
