(JuPYhez-L72) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 15. 01. 2026
ADOMIS - krásny 5-izb rodinný dom, pozemok 794m2, dvojgaráž, Čerešňová ulica, Košice
Čerešňová
Košice-Košická Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,900 € 2549 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
255 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
KRÁSNY RODINNÝ DOM S NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM
Výborná lokalita Košice – Košická Nová Ves
Ponúkame na predaj reprezentatívny, samostatne stojaci rodinný dom
v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc – Košická Nová Ves, ulica Čerešňová.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, nadčasových materiálov a moderných technológií, čo z nej robí nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj stabilnú a dlhodobo hodnotnú investíciu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých investícií.
DISPOZÍCIA :
PRÍZEMIE:
chodba, hala, dvojgaráž, WC, izba, kuchyňa, obývacia izba, komora, schodisko, sklad, terasa
Toto podlažie je navrhnuté ako denná a spoločenská zóna – priestranná obývacia izba s krbom prirodzene nadväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou a výstupom na terasu. Samostatná izba na prízemí ponúka flexibilné využitie (pracovňa, hosťovská izba, izba pre seniora).
PODKROVIE:
chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa, balkón
Podkrovie tvorí pokojná nočná časť s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou aj sprchou a balkónom.
GARÁŽ : dvojgaráž o veľkostí 64m2 je funkčne využívaná aj ako práčovňa (vaňa, umývadlo) a technická miestnosť
Pred garážou zaparkujú ďalšie tri vozidla.
Veľkosť pozemku : 794 m2
Zastávaná plocha: 235 m2
Podlahová plocha : 255 m2
Výmera prízemia : 182 m2
Výmera poschodia : 72 m2
Vybavenie, ktoré vytvára hodnotu :
• kompletné napojenie na všetky inžinierske siete
• podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
• solárny systém ohrevu teplej vody – nízke prevádzkové náklady
• krb s vyhrievacou vložkou – estetický aj funkčný prvok
• plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými roletami
• klimatizácia na poschodí
• zabezpečovací a kamerový systém
• automatické garážové brány
• kvalitné podlahy z masívneho dreva
• vstavaný nábytok na mieru
Konštrukčné riešenie : murivo z tehál hr. 35 cm, zateplenie EPS 10 cm, sedlový drevený krov, strešná krytina Bramac, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety
Technické vybavenie : plynový kotol (turbo), solárny ohrev TÚV so zásobníkom, krb s vyhrievacou vložkou, klimatizácia (2 jednotky), zabezpečovací systém, kamerový systém, bleskozvod
Exteriér : Pozemok je kompletne oplotený reprezentatívnym plotom s drevenou výplňou a elektrickou bránou, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie.
Súčasťou je vonkajšia terasa, altánok a samostatná murovaná stavba – sklad, vhodný na sezónne vybavenie alebo hobby.
Dom je napojený na kompletné IS : Elektrine, verejný vodovod, verejná kanalizácia, Plynovod
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• stabilná a žiadaná lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou
• kvalitná stavba a technológie minimalizujúce budúce náklady
• vhodné aj ako reprezentatívne firemné bývanie, sídlo spoločnosti alebo prémiový prenájom
• nízke prevádzkové náklady vďaka solárnemu systému a zatepleniu
Pozemok je kompletné oplotený vrátane elektricky ovládanej brány.
Lokalita
Košická Nová Ves patrí medzi prestížne mestské časti Košíc, vyhľadávanú pre pokojné bývanie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá kvalitu, súkromie, komfort a istotu dobrej investície.
Cena : 649.900,- €
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Peter Gondoľ, 0905-910744
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Výborná lokalita Košice – Košická Nová Ves
Ponúkame na predaj reprezentatívny, samostatne stojaci rodinný dom
v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc – Košická Nová Ves, ulica Čerešňová.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, nadčasových materiálov a moderných technológií, čo z nej robí nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj stabilnú a dlhodobo hodnotnú investíciu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých investícií.
DISPOZÍCIA :
PRÍZEMIE:
chodba, hala, dvojgaráž, WC, izba, kuchyňa, obývacia izba, komora, schodisko, sklad, terasa
Toto podlažie je navrhnuté ako denná a spoločenská zóna – priestranná obývacia izba s krbom prirodzene nadväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou a výstupom na terasu. Samostatná izba na prízemí ponúka flexibilné využitie (pracovňa, hosťovská izba, izba pre seniora).
PODKROVIE:
chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa, balkón
Podkrovie tvorí pokojná nočná časť s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou aj sprchou a balkónom.
GARÁŽ : dvojgaráž o veľkostí 64m2 je funkčne využívaná aj ako práčovňa (vaňa, umývadlo) a technická miestnosť
Pred garážou zaparkujú ďalšie tri vozidla.
Veľkosť pozemku : 794 m2
Zastávaná plocha: 235 m2
Podlahová plocha : 255 m2
Výmera prízemia : 182 m2
Výmera poschodia : 72 m2
Vybavenie, ktoré vytvára hodnotu :
• kompletné napojenie na všetky inžinierske siete
• podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
• solárny systém ohrevu teplej vody – nízke prevádzkové náklady
• krb s vyhrievacou vložkou – estetický aj funkčný prvok
• plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými roletami
• klimatizácia na poschodí
• zabezpečovací a kamerový systém
• automatické garážové brány
• kvalitné podlahy z masívneho dreva
• vstavaný nábytok na mieru
Konštrukčné riešenie : murivo z tehál hr. 35 cm, zateplenie EPS 10 cm, sedlový drevený krov, strešná krytina Bramac, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety
Technické vybavenie : plynový kotol (turbo), solárny ohrev TÚV so zásobníkom, krb s vyhrievacou vložkou, klimatizácia (2 jednotky), zabezpečovací systém, kamerový systém, bleskozvod
Exteriér : Pozemok je kompletne oplotený reprezentatívnym plotom s drevenou výplňou a elektrickou bránou, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie.
Súčasťou je vonkajšia terasa, altánok a samostatná murovaná stavba – sklad, vhodný na sezónne vybavenie alebo hobby.
Dom je napojený na kompletné IS : Elektrine, verejný vodovod, verejná kanalizácia, Plynovod
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• stabilná a žiadaná lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou
• kvalitná stavba a technológie minimalizujúce budúce náklady
• vhodné aj ako reprezentatívne firemné bývanie, sídlo spoločnosti alebo prémiový prenájom
• nízke prevádzkové náklady vďaka solárnemu systému a zatepleniu
Pozemok je kompletné oplotený vrátane elektricky ovládanej brány.
Lokalita
Košická Nová Ves patrí medzi prestížne mestské časti Košíc, vyhľadávanú pre pokojné bývanie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá kvalitu, súkromie, komfort a istotu dobrej investície.
Cena : 649.900,- €
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Peter Gondoľ, 0905-910744
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Charakteristika
Úžitková plocha:
255 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2011
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
235 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Gondoľ
ADOMIS, realitná spoločnosť09059107... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649,900 € 2549 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Gondoľ
ADOMIS, realitná spoločnosť09059107... zobraziť číslo
