(JurBPRas_WV) • Aktualizovaný: 30. 10. 2023 • 1. publikácia: 20. 10. 2023
7i RD I 285 m2 I CHORVÁTSKY GROB I keď kompromisy nie sú pre vás
Chorvátsky Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
754 900 € 2640 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
286 m²
Plocha pozemku:
1 026,25 m²
Info
čo si o projekte VERDE Chorvátsky Grob myslí realitný maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Rodinných domov tohto konceptu som predal už niekoľko, takže si nemusím nič myslieť. Presne totiž viem, čo na nich ľudia milujú a prečo sú také obľúbené. Je to komfort a množstvo priestoru pre spoločné rodinné chvíle, ale aj pre každého člena rodiny zvlášť. Praktickosť, kde všetko má svoje logické miesto a je vždy po ruke. Nadčasový dizajn, ktorý vytŕča z davu a bude na úrovni aj o desaťročia, nie len dnes. Ekológia aj ekonómia a bývanie ohľaduplné k prírode, ale zároveň finančne úsporné. Technológie a materiály, ktoré uľahčujú život, zvyšujú komfort aj bezpečnosť a starajú sa o energetickú nenáročnosť. Súkromie, ktoré nič nenarúša v interiéri, ale aj v exteriéri. Verte či nie, toto sú iba niektoré z parametrov, ktoré definujú tieto rodinné domy. Koncept je totiž výsledkom práce architekta, ktorý chcel pre seba a svoju rodinu vytvoriť dokonalé bývanie. A spätná väzba od klientov, ktorí už v jeho rodinných domoch bývajú dokazuje, že sa mu to podarilo.“
VIAC FOTOGRAFIÍ, VIZUALIZÁCIÍ, PÔDORYSY AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDENE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/verde-chg-B01
charakteristika rodinného domu B 01:
počet izieb: 7 [účelná dispozícia] + šatník + 3x kúpeľňa + technická miestnosť + celoročne zastrešená terasa + dvojgaráž
celková úžitková plocha: 352,80 m2
rozloha: interiér 248,03 m2 + terasy 41,20 m2 + dvojgaráž 36,57 m2
obec: Chorvátsky Grob - Čierna voda
počet nadzemných podlaží: 2
pozemok: 819 m2 + 207,25 m2 podiel na spoločných pozemkoch
orientácia: severozápad – juhovýchod
energetický certifikát: A0
konštrukcia: murovaná stavba
aktuálny stav: právoplatné stavebné povolenie
základná technická charakteristika:
stav dokončenia stavby: HOLODOM+ [konkrétny technický štandard poskytneme na vyžiadanie]
obvodové murivo z pálenej tehly 25 cm, vnútorné priečky z pálenej tehly 13 cm
zateplenie fasády EPS 20 cm
dekoračný obklad fasády
na fasáde silikónová omietka
v interiéri sadrová omietka [náter bielej farby]
železobetónová stropná doska nad prvým podlaží
sedlová strecha s dreveným krovom + betónová škridla
výstupy na terasu - hliníkové HS portály s izolačným trojsklom [výška až 255 cm]
veľkoformátové okná - hliníkové rámy s izolačným trojsklom [výška až 255 cm]
kompletné elektricky ovládané exteriérové žalúzie
bezpečnostné hliníkové vstupné dvere
automatická garážová brána
tepelné čerpadlo [vzduch-voda] pre kúrenie aj prípravu TÚV
podlahové teplovodné vykurovanie
príprava pre klimatizáciu [na 4 miestach]
príprava pre systém fotovoltaiky
nerezový komín
dátové rozvody vo všetkých miestnostiach
príprava pre autonabíjačku
príprava pre alarm a kamerový systém
vypínače a zásuvky Legrand
pozemok a vonkajšie úpravy:
výmera: 819 m2 + 207,25 m2 podiel na spoločných pozemkoch
sklon: rovinatý
terénne úpravy: vyrovnaný
inžinierske siete: elektrina [aj 380V], obecný vodovod, kanalizácia, optický internet, záchytná nádoba na dažďovú vodu
bazén: hrubá stavba 8x3x1,5 m [bez fólie a technológie]
terasa: betónová dlažba
spevnené plochy okolo domu: betónová dlažba
oplotenie: z troch strán
pred domom murovaný “kvetináč”
spoločný privátny areál:
oplotený zo všetkých strán
na vstupe automatická brána a bránička pre chodcov [audiovrátnik]
prístupová komunikácia zo zámkovej dlažby [LED osvetlenie]
parkovacie miesta pre návštevy priamo vo vnútri areálu
uzatvorené stojisko na smetné nádoby mimo areálu
charakteristika lokality:
vybavenosť: kompletná vybavenosť obce – Tesco, Lidl, OC Monar, pošta, bankomaty, kaviarne, cukrárne, reštaurácie, kaderníctva a ďalšie
vzdelanie: materské školy, základná škola
zdravie: zdravotné stredisko, lekáreň
doprava: zastávka autobusu 200 m, napojenie na D1 a D4 do 5 minút autom
voľný čas a šport: cyklotrasy, Šúrsky les, neďaleké Malé Karpaty, detské ihriská, športové ihriská, fitness centrá, neďaleké Vajnorské jazerá a Zlaté piesky
čo je dôležité vedieť:
aktuálne vydané právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE
v cene domu je kompletná TECHNICKÁ DOKUMENTÁCIA
individuálne nastavenie FINANCOVANIA
v cene domu je HRUBÁ STAVBA BAZÉNU
cena rodinného domu B 01:
754.900 EUR
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
© Všetky fotografie, vizualizácie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a jeho partneri a sú našim autorským dielom.
„Rodinných domov tohto konceptu som predal už niekoľko, takže si nemusím nič myslieť. Presne totiž viem, čo na nich ľudia milujú a prečo sú také obľúbené. Je to komfort a množstvo priestoru pre spoločné rodinné chvíle, ale aj pre každého člena rodiny zvlášť. Praktickosť, kde všetko má svoje logické miesto a je vždy po ruke. Nadčasový dizajn, ktorý vytŕča z davu a bude na úrovni aj o desaťročia, nie len dnes. Ekológia aj ekonómia a bývanie ohľaduplné k prírode, ale zároveň finančne úsporné. Technológie a materiály, ktoré uľahčujú život, zvyšujú komfort aj bezpečnosť a starajú sa o energetickú nenáročnosť. Súkromie, ktoré nič nenarúša v interiéri, ale aj v exteriéri. Verte či nie, toto sú iba niektoré z parametrov, ktoré definujú tieto rodinné domy. Koncept je totiž výsledkom práce architekta, ktorý chcel pre seba a svoju rodinu vytvoriť dokonalé bývanie. A spätná väzba od klientov, ktorí už v jeho rodinných domoch bývajú dokazuje, že sa mu to podarilo.“
VIAC FOTOGRAFIÍ, VIZUALIZÁCIÍ, PÔDORYSY AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDENE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/verde-chg-B01
charakteristika rodinného domu B 01:
počet izieb: 7 [účelná dispozícia] + šatník + 3x kúpeľňa + technická miestnosť + celoročne zastrešená terasa + dvojgaráž
celková úžitková plocha: 352,80 m2
rozloha: interiér 248,03 m2 + terasy 41,20 m2 + dvojgaráž 36,57 m2
obec: Chorvátsky Grob - Čierna voda
počet nadzemných podlaží: 2
pozemok: 819 m2 + 207,25 m2 podiel na spoločných pozemkoch
orientácia: severozápad – juhovýchod
energetický certifikát: A0
konštrukcia: murovaná stavba
aktuálny stav: právoplatné stavebné povolenie
základná technická charakteristika:
stav dokončenia stavby: HOLODOM+ [konkrétny technický štandard poskytneme na vyžiadanie]
obvodové murivo z pálenej tehly 25 cm, vnútorné priečky z pálenej tehly 13 cm
zateplenie fasády EPS 20 cm
dekoračný obklad fasády
na fasáde silikónová omietka
v interiéri sadrová omietka [náter bielej farby]
železobetónová stropná doska nad prvým podlaží
sedlová strecha s dreveným krovom + betónová škridla
výstupy na terasu - hliníkové HS portály s izolačným trojsklom [výška až 255 cm]
veľkoformátové okná - hliníkové rámy s izolačným trojsklom [výška až 255 cm]
kompletné elektricky ovládané exteriérové žalúzie
bezpečnostné hliníkové vstupné dvere
automatická garážová brána
tepelné čerpadlo [vzduch-voda] pre kúrenie aj prípravu TÚV
podlahové teplovodné vykurovanie
príprava pre klimatizáciu [na 4 miestach]
príprava pre systém fotovoltaiky
nerezový komín
dátové rozvody vo všetkých miestnostiach
príprava pre autonabíjačku
príprava pre alarm a kamerový systém
vypínače a zásuvky Legrand
pozemok a vonkajšie úpravy:
výmera: 819 m2 + 207,25 m2 podiel na spoločných pozemkoch
sklon: rovinatý
terénne úpravy: vyrovnaný
inžinierske siete: elektrina [aj 380V], obecný vodovod, kanalizácia, optický internet, záchytná nádoba na dažďovú vodu
bazén: hrubá stavba 8x3x1,5 m [bez fólie a technológie]
terasa: betónová dlažba
spevnené plochy okolo domu: betónová dlažba
oplotenie: z troch strán
pred domom murovaný “kvetináč”
spoločný privátny areál:
oplotený zo všetkých strán
na vstupe automatická brána a bránička pre chodcov [audiovrátnik]
prístupová komunikácia zo zámkovej dlažby [LED osvetlenie]
parkovacie miesta pre návštevy priamo vo vnútri areálu
uzatvorené stojisko na smetné nádoby mimo areálu
charakteristika lokality:
vybavenosť: kompletná vybavenosť obce – Tesco, Lidl, OC Monar, pošta, bankomaty, kaviarne, cukrárne, reštaurácie, kaderníctva a ďalšie
vzdelanie: materské školy, základná škola
zdravie: zdravotné stredisko, lekáreň
doprava: zastávka autobusu 200 m, napojenie na D1 a D4 do 5 minút autom
voľný čas a šport: cyklotrasy, Šúrsky les, neďaleké Malé Karpaty, detské ihriská, športové ihriská, fitness centrá, neďaleké Vajnorské jazerá a Zlaté piesky
čo je dôležité vedieť:
aktuálne vydané právoplatné STAVEBNÉ POVOLENIE
v cene domu je kompletná TECHNICKÁ DOKUMENTÁCIA
individuálne nastavenie FINANCOVANIA
v cene domu je HRUBÁ STAVBA BAZÉNU
cena rodinného domu B 01:
754.900 EUR
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
© Všetky fotografie, vizualizácie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a jeho partneri a sú našim autorským dielom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
286 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
1 026,25 m²
Zastavaná plocha:
350 m²
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
ČIERŤAŽSKÝ+4219482...+421948219291 zobraziť číslo
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
Prešovská • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti754 900 € 2640 €/m²
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
ČIERŤAŽSKÝ+4219482...+421948219291 zobraziť číslo
