(JuAaaBLUT9c) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
7-izbový rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania
Malinovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 2250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Malinovo. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje úžitkovou plochou približne 200 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 422 m².
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou a variabilnou dispozíciou, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Samostatná obytná časť môže slúžiť ako priestor pre dospelé deti, rodičov, návštevy alebo na prenájom. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je zároveň vhodná na zriadenie kancelárie, ambulancie, kozmetického či kaderníckeho salónu alebo inej prevádzky, kde je možné pohodlne spojiť bývanie s podnikaním.
Dispozícia domu:
Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatnej obytnej jednotky, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility.
Samostatná obytná jednotka pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou. Vďaka svojmu usporiadaniu predstavuje plnohodnotný obytný priestor, ktorý môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka.
Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, ktorej dominantou je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu tiež samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou.
Na poschodí sa rozprestiera veľkorysá hala, zo ktorej je vstup do štyroch samostatných spální. Dve z nich majú výstup na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a dvoma praktickými šatníkmi, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Pre lepšiu predstavu je dispozícii aj 3D prehliadka domu.
Exteriér:
Pozemok ponúka príjemné zázemie na oddych aj každodenné využitie. Nachádza sa na ňom:
* zastrešené vonkajšie sedenie,
* dielňa / technická miestnosť,
* prístrešok pre autá,
* vlastná studňa.
Technické informácie:
Dom je postavený z tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol so zásobníkom teplej vody.
Pôvodná časť domu pochádza zo 60. rokov, pričom nadstavba bola realizovaná približne pred 28 rokmi. Celá nehnuteľnosť je však kompletne zrekonštruovaná, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Výborná poloha priamo v centre obce zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou a variabilnou dispozíciou, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Samostatná obytná časť môže slúžiť ako priestor pre dospelé deti, rodičov, návštevy alebo na prenájom. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je zároveň vhodná na zriadenie kancelárie, ambulancie, kozmetického či kaderníckeho salónu alebo inej prevádzky, kde je možné pohodlne spojiť bývanie s podnikaním.
Dispozícia domu:
Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatnej obytnej jednotky, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility.
Samostatná obytná jednotka pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou. Vďaka svojmu usporiadaniu predstavuje plnohodnotný obytný priestor, ktorý môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka.
Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, ktorej dominantou je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu tiež samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou.
Na poschodí sa rozprestiera veľkorysá hala, zo ktorej je vstup do štyroch samostatných spální. Dve z nich majú výstup na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a dvoma praktickými šatníkmi, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Pre lepšiu predstavu je dispozícii aj 3D prehliadka domu.
Exteriér:
Pozemok ponúka príjemné zázemie na oddych aj každodenné využitie. Nachádza sa na ňom:
* zastrešené vonkajšie sedenie,
* dielňa / technická miestnosť,
* prístrešok pre autá,
* vlastná studňa.
Technické informácie:
Dom je postavený z tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol so zásobníkom teplej vody.
Pôvodná časť domu pochádza zo 60. rokov, pričom nadstavba bola realizovaná približne pred 28 rokmi. Celá nehnuteľnosť je však kompletne zrekonštruovaná, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Výborná poloha priamo v centre obce zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Horváth
Bee invest ONE s. r. o.+4219119... zobraziť číslo
Bee invest ONE s. r. o.
Bratislavská 906 • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 2250 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Horváth
Bee invest ONE s. r. o.+4219119... zobraziť číslo
