(JukyrTjoYxB) • Aktualizovaný: 30. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
7-IZBOVÝ DOM SO SOLÁRNYMI PANELMI, GARÁŽOU A POZEMKOM 839m2/RAJKA
Maďarsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 1815 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
168 m²
Plocha pozemku:
839 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný hneď na začiatku obce Rajka, v pokojnej ulici s dobrou dostupnosťou smerom do Bratislavy.
Pôvodný rodinný dom bol v roku 1998 rozšírený prístavbou a zároveň prešiel rekonštrukciou. Dnes ponúka úžitkovú plochu 168,88 m², pivničné priestory s výmerou 59,63 m², krytú terasu, balkón a upravený pozemok s celkovou výmerou 839 m².
Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodný pre väčšiu rodinu aj ako viacgeneračné bývanie. Súčasní majitelia ho využívajú ako dvojgeneračný dom, pričom obe obytné podlažia sú prepojené jedným hlavným vstupom. Dispozícia poskytuje jednotlivým členom domácnosti dostatok priestoru a zároveň umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných potrieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- úžitková plocha domu: 168,88 m²
- pivničné priestory: 59,63 m²
- krytá terasa: 26,66 m²
- balkón: 5,50 m²
- pozemok: 839 m²
- dve obytné podlažia
- 7 izieb
- menšia bytová jednotka
- prístavba a rekonštrukcia v roku 1998
- solárne panely
- kachle využiteľné na vykurovanie
- samostatne stojaca garáž
- hospodárska budova
- prístup na pozemok z dvoch ulíc
- cena: 305 000 €
DISPOZÍCIA
Prízemie s výmerou 97,36 m² tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora a praktické úložné priestory.
Z jedálenskej časti sa vychádza priamo na krytú terasu s výmerou 26,66 m², ktorá ponúka príjemné miesto na stolovanie a oddych s výhľadom do záhrady.
V zadnej časti domu je vytvorená menšia bytová jednotka s výmerou 16,05 m². Pozostáva z jednej obytnej izby, kuchynského kúta a menšej kúpeľne so sprchovacím priestorom. Môže slúžiť rodičom, dospievajúcemu dieťaťu, hosťom alebo ako pracovné zázemie.
Podkrovie s výmerou 71,52 m² ponúka druhú obývaciu miestnosť, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatnú toaletu, ďalšie úložné priestory a balkón. V obývacej časti je možné vytvoriť kuchynský kút, čím môže vzniknúť samostatnejšie zázemie pre druhú generáciu.
PIVNIČNÉ PRIESTORY
Dom disponuje pivničnými priestormi s celkovou výmerou 59,63 m². Nachádza sa v nich viacúčelová miestnosť s výmerou 25,64 m², sklad s výmerou 17,28 m², pivnica s výmerou 11,13 m² a kotolňa s výmerou 5,58 m².
Priestory ponúkajú dostatok miesta na skladovanie, dielňu, technické zázemie, hobby miestnosť alebo domáce fitness.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Pôvodný rodinný dom bol v roku 1998 rozšírený prístavbou a zároveň prešiel rekonštrukciou. Na streche domu sú umiestnené solárne panely. Súčasťou vykurovania sú aj kachle, ktoré počas chladnejších mesiacov vytvárajú príjemné teplo a útulnú atmosféru.
POZEMOK A EXTERIÉR
Rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 839 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Záhrada je udržiavaná, so vzrostlými stromami, ovocnými drevinami, viničom a priestorom na oddych, pestovanie alebo detské aktivity.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.
V zadnej časti pozemku je umiestnená samostatne stojaca garáž s pohodlným príjazdom z druhej ulice. Zadný prístup rozširuje možnosti parkovania a umožňuje využívať garáž bez potreby prejazdu popri rodinnom dome.
LOKALITA
Dom sa nachádza hneď na začiatku Rajky, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť smerom do Bratislavy. Rajka patrí medzi vyhľadávané pohraničné obce a spája pokojné rodinné bývanie s blízkosťou slovenských hraníc.
Presná adresa nehnuteľnosti bude poskytnutá vážnym záujemcom po dohode termínu obhliadky.
CENA
Cena nehnuteľnosti: 305 000 €
V cene je zahrnuté tlmočenie počas celého procesu predaja nehnuteľnosti vrátane potrebnej komunikácie a prepisov na príslušných úradoch v Maďarsku.
Fotografia kuchyne na poschodí predstavuje vizualizáciu možného budúceho riešenia. Kuchynská linka sa na poschodí v súčasnosti nenachádza. Na niektorých fotografiách boli digitálne odstránené osobné predmety majiteľov bez zmeny stavebných prvkov a skutočnej dispozície domu.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím.
Zodpovedný maklér:
Monika Tuschelová
Zenith Reality
Pôvodný rodinný dom bol v roku 1998 rozšírený prístavbou a zároveň prešiel rekonštrukciou. Dnes ponúka úžitkovú plochu 168,88 m², pivničné priestory s výmerou 59,63 m², krytú terasu, balkón a upravený pozemok s celkovou výmerou 839 m².
Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodný pre väčšiu rodinu aj ako viacgeneračné bývanie. Súčasní majitelia ho využívajú ako dvojgeneračný dom, pričom obe obytné podlažia sú prepojené jedným hlavným vstupom. Dispozícia poskytuje jednotlivým členom domácnosti dostatok priestoru a zároveň umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných potrieb.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- úžitková plocha domu: 168,88 m²
- pivničné priestory: 59,63 m²
- krytá terasa: 26,66 m²
- balkón: 5,50 m²
- pozemok: 839 m²
- dve obytné podlažia
- 7 izieb
- menšia bytová jednotka
- prístavba a rekonštrukcia v roku 1998
- solárne panely
- kachle využiteľné na vykurovanie
- samostatne stojaca garáž
- hospodárska budova
- prístup na pozemok z dvoch ulíc
- cena: 305 000 €
DISPOZÍCIA
Prízemie s výmerou 97,36 m² tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora a praktické úložné priestory.
Z jedálenskej časti sa vychádza priamo na krytú terasu s výmerou 26,66 m², ktorá ponúka príjemné miesto na stolovanie a oddych s výhľadom do záhrady.
V zadnej časti domu je vytvorená menšia bytová jednotka s výmerou 16,05 m². Pozostáva z jednej obytnej izby, kuchynského kúta a menšej kúpeľne so sprchovacím priestorom. Môže slúžiť rodičom, dospievajúcemu dieťaťu, hosťom alebo ako pracovné zázemie.
Podkrovie s výmerou 71,52 m² ponúka druhú obývaciu miestnosť, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatnú toaletu, ďalšie úložné priestory a balkón. V obývacej časti je možné vytvoriť kuchynský kút, čím môže vzniknúť samostatnejšie zázemie pre druhú generáciu.
PIVNIČNÉ PRIESTORY
Dom disponuje pivničnými priestormi s celkovou výmerou 59,63 m². Nachádza sa v nich viacúčelová miestnosť s výmerou 25,64 m², sklad s výmerou 17,28 m², pivnica s výmerou 11,13 m² a kotolňa s výmerou 5,58 m².
Priestory ponúkajú dostatok miesta na skladovanie, dielňu, technické zázemie, hobby miestnosť alebo domáce fitness.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Pôvodný rodinný dom bol v roku 1998 rozšírený prístavbou a zároveň prešiel rekonštrukciou. Na streche domu sú umiestnené solárne panely. Súčasťou vykurovania sú aj kachle, ktoré počas chladnejších mesiacov vytvárajú príjemné teplo a útulnú atmosféru.
POZEMOK A EXTERIÉR
Rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 839 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Záhrada je udržiavaná, so vzrostlými stromami, ovocnými drevinami, viničom a priestorom na oddych, pestovanie alebo detské aktivity.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.
V zadnej časti pozemku je umiestnená samostatne stojaca garáž s pohodlným príjazdom z druhej ulice. Zadný prístup rozširuje možnosti parkovania a umožňuje využívať garáž bez potreby prejazdu popri rodinnom dome.
LOKALITA
Dom sa nachádza hneď na začiatku Rajky, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť smerom do Bratislavy. Rajka patrí medzi vyhľadávané pohraničné obce a spája pokojné rodinné bývanie s blízkosťou slovenských hraníc.
Presná adresa nehnuteľnosti bude poskytnutá vážnym záujemcom po dohode termínu obhliadky.
CENA
Cena nehnuteľnosti: 305 000 €
V cene je zahrnuté tlmočenie počas celého procesu predaja nehnuteľnosti vrátane potrebnej komunikácie a prepisov na príslušných úradoch v Maďarsku.
Fotografia kuchyne na poschodí predstavuje vizualizáciu možného budúceho riešenia. Kuchynská linka sa na poschodí v súčasnosti nenachádza. Na niektorých fotografiách boli digitálne odstránené osobné predmety majiteľov bez zmeny stavebných prvkov a skutočnej dispozície domu.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím.
Zodpovedný maklér:
Monika Tuschelová
Zenith Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
168 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
1998
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Krb, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
839 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garáž, Sklad, Záhrada, Krb, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Vlak, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Tuschelová
Zenith Reality s.r.o.09028490... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305,000 € 1815 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Tuschelová
Zenith Reality s.r.o.09028490... zobraziť číslo
