(JutGmHdn9Zi) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
6-izbový rodinný dom s wellness, bazénom a veľkým pozemkom – Strmé Vŕšky, Záhorská Bystrica
Strmý vŕšok
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
989,000 € 2383 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
415 m²
Plocha pozemku:
993 m²
Info
BOND Reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 993 m², situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Strmé Vŕšky v Záhorskej Bystrici. Dom ponúka nadštandardný obytný priestor, kvalitné technické zázemie a komfortné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.
Na prízemí sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa prepojená so zimnou záhradou, ktorá je využiteľná celoročne a ponúka príjemný výhľad do záhrady. Dispozícia prízemia zahŕňa vstupnú halu (17 m²), WC (1,6 m²), schodisko (9,8 m²), izbu (20,7 m²), kúpeľňu (4,2 m²), komoru (1,4 m²), kuchyňu (11,6 m²), zimnú záhradu (56 m²), jedáleň (8,8 m²) a obývaciu izbu (39,2 m²). Celková výmera prízemia je 170,3 m².
Poschodie tvorí nočná časť so štyrmi izbami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu aj šatník. Ostatné izby ponúkajú veľkorysý priestor vhodný ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Na poschodí sa nachádza schodisko (9,8 m²), hala (10 m²), izby s výmerami 22,6 m², 26,3 m², 25,3 m² a 29,7 m², šatník (7,5 m²), dve kúpeľne (po 8 m²) a zádverie (5,6 m²). Celková výmera poschodia je 152,8 m².
Polosuterén rozširuje využiteľnosť domu o wellness a technické zázemie. Nachádza sa tu sauna, fitness miestnosť, sprcha, menší vnútorný bazénik, skladové priestory, hobby miestnosť s kotolňou a technická časť. Významným benefitom je krytý bazén s priamym vstupom do záhrady, vhodný na celoročné využitie. Výmery polosuterénu zahŕňajú schodisko (7,8 m²), sklady (7,2 m² a 7 m²), hobby/kotolňu (8,5 m²), saunu (3,6 m²), fitness (19,7 m²), bazénik (9,3 m²), WC (1,2 m²), sprchu (0,9 m²) a bazén (28 m²), spolu 93,2 m².
Súčasťou domu je dvojgaráž s výmerou 38,5 m², samostatný sklad (2,8 m²) a terasy/balkóny o výmere 9,9 m² a 11,8 m². Exteriér ponúka udržiavanú záhradu, terasu, altánok vhodný na rodinné posedenia a záhradný domček. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vybavený plynovým podlahovým kúrením, centrálnym vysávačom a vstavanými úložnými riešeniami. Interiér dopĺňajú umelecké prvky od Gordana Glass, ktoré dodávajú priestoru osobitý charakter.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, pokojné a veľkorysé bývanie s wellness zázemím, súkromím a kvalitnou dostupnosťou do Bratislavy.
Na prízemí sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa prepojená so zimnou záhradou, ktorá je využiteľná celoročne a ponúka príjemný výhľad do záhrady. Dispozícia prízemia zahŕňa vstupnú halu (17 m²), WC (1,6 m²), schodisko (9,8 m²), izbu (20,7 m²), kúpeľňu (4,2 m²), komoru (1,4 m²), kuchyňu (11,6 m²), zimnú záhradu (56 m²), jedáleň (8,8 m²) a obývaciu izbu (39,2 m²). Celková výmera prízemia je 170,3 m².
Poschodie tvorí nočná časť so štyrmi izbami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu aj šatník. Ostatné izby ponúkajú veľkorysý priestor vhodný ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Na poschodí sa nachádza schodisko (9,8 m²), hala (10 m²), izby s výmerami 22,6 m², 26,3 m², 25,3 m² a 29,7 m², šatník (7,5 m²), dve kúpeľne (po 8 m²) a zádverie (5,6 m²). Celková výmera poschodia je 152,8 m².
Polosuterén rozširuje využiteľnosť domu o wellness a technické zázemie. Nachádza sa tu sauna, fitness miestnosť, sprcha, menší vnútorný bazénik, skladové priestory, hobby miestnosť s kotolňou a technická časť. Významným benefitom je krytý bazén s priamym vstupom do záhrady, vhodný na celoročné využitie. Výmery polosuterénu zahŕňajú schodisko (7,8 m²), sklady (7,2 m² a 7 m²), hobby/kotolňu (8,5 m²), saunu (3,6 m²), fitness (19,7 m²), bazénik (9,3 m²), WC (1,2 m²), sprchu (0,9 m²) a bazén (28 m²), spolu 93,2 m².
Súčasťou domu je dvojgaráž s výmerou 38,5 m², samostatný sklad (2,8 m²) a terasy/balkóny o výmere 9,9 m² a 11,8 m². Exteriér ponúka udržiavanú záhradu, terasu, altánok vhodný na rodinné posedenia a záhradný domček. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vybavený plynovým podlahovým kúrením, centrálnym vysávačom a vstavanými úložnými riešeniami. Interiér dopĺňajú umelecké prvky od Gordana Glass, ktoré dodávajú priestoru osobitý charakter.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, pokojné a veľkorysé bývanie s wellness zázemím, súkromím a kvalitnou dostupnosťou do Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
415 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
450 €
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
993 m²
Zastavaná plocha:
270 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Bazén, Záhrada, Altánok / posedenie, Sauna, Fitnes, Práčovňa, Zimná záhrada, Dielňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti989,000 € 2383 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
09053333... zobraziť číslo
