943459 (JusFzj_iZFc3) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
6-izbový rodinný dom s bazénom, terasou a záhradou v meste Topoľčany
Stummerova
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 1017 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
236 m²
Plocha pozemku:
597 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 6- izbový rodinný dom s podkrovím, terasou, udržiavanou záhradou s bazénom a garážou. Ponúka pohodlie každodenného života v meste a zároveň poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax pre celú rodinu, vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie.
Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 597 m² a je čiastočne podpivničený. Interiér aj exteriér domu prešli rozsiahlou rekonštrukciou a boli navrhnuté s precíznosťou tak, aby každý detail plnil svoj účel. Kombinácia praktických riešení a dizajnu vytvára harmonický priestor, ktorý je maximálne funkčný pre pohodlný život.
Rodinný dom pozostáva z podzemného, nadzemného a podkrovného podlažia. Úžitková plocha domu disponuje výmerou 236 m².
Dispozícia domu:
Nadzemné podlažie: vstupná hala s dreveným schodiskom, hala, kuchyňa s výstupom na terasu, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba, spálňa a obývacia izba.
Podkrovné podlažie: priestranná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, tri samostatné izby.
Podzemné podlažie: vstupná chodba, pivnica, kotolňa
Interiér domu je vkusne a premyslene zariadený s dôrazom na praktickosť a precízne zladené detaily. Pôsobí harmonicky a navodzuje príjemný pocit domova. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie. Obývacia izba ponúka ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Jej dominantou sú krbové kachle, ktoré do priestoru prinášajú nielen teplo, ale aj útulnú atmosféru. Aj zvyšné izby rodinného domu sú zariadené s rovnakým citom pre dizajn, funkčnosť a atmosféru.
Technické parametre:
- tehlová konštrukcia, hrúbka 35 cm
- tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm
- betónové základy
- keramické stropy
- hladené omietky
- sedlová strecha so škridlovou krytinou Bramac
- väzníkový krov, izolácia minerálnou vlnou
- fasádna omietka
Vybavenie:
- plastové vchodové dvere
- plastové okná s dvojsklom, okenné žalúzie
- drevené strešné okná zn. Velux, zatemňovacie rolety
- laminátové podlahy, dlažba
- vykurovanie plynovým kotlom, radiátory
- krbové kachle
- 2 klimatizačné jednotky
- elektrický bojler na ohrev teplej vody
- fotovoltické panely na ohrev teplej vody
Inžinierske siete:
- vodovodná a elektrická prípojka
- plynová prípojka na pozemku
- kanalizácia
Terasa a bazén:
Súčasťou domu je aj zastrešená terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Nachádza sa tu aj murovaný vonkajší krb, ktorý umožňuje grilovanie a spríjemňuje atmosféru letných večerov. Bazén vytvára skvelé podmienky na relax a zábavu počas horúcich letných dní. Ohrev vody je zabezpečovaný prostredníctvom solárnych panelov, čo zabezpečuje jeho efektívne a ekologické využitie počas sezóny.
Garáž:
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca tehlová garáž s fasádnou omietkou, sedlovou strechou a strešnou krytinou z pálenej škridly a mechanickou rolovacou bránou. Zastavaná plocha garáže je 21 m² a je určená na parkovanie jedného motorového vozidla. Garáž je napojená na inžinierske siete – disponuje prípojkou elektriny, plynu a vody čo umožňuje jej praktické využitie počas celého roka. Vykurovanie priestoru zabezpečujú plynové gamatky. Pred garážou sa nachádza spevnená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby, ktorá poskytuje ďalší priestor na parkovanie.
Záhrada a okolie rodinného domu:
Starostlivo udržiavaná záhrada v kombinácii okrasnej a úžitkovej časti ponúka možnosť oddychu ako aj pestovať vlastnú úrodu. Úžitková záhrada s výmerou 35 m² je ako stvorená pre tých, ktorí radi trávia čas pri záhradkárčení. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené prostredníctvom studne, čo výrazne šetrí náklady.
Ďalšia charakteristika:
- rovinatý terén
- pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
- kopaná studňa s hĺbkou 6 m, napojená do domácnosti s výnimkou kuchyne
- vydláždené plochy a chodníky zámkovou dlažbou
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- predpríprava na inštaláciu elektrického ovládania vstupnej brány
Krbové kachle, fotovoltické panely na ohrev teplej vody a využívanie vody zo studne v domácnosti výrazne prispievajú k šetreniu Vášho rozpočtu. Mesačné náklady: (elektrina 70,- €, plyn: 136,- €, voda 25,- €, internet a TV 40,- €)
Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, funkčnosť a súkromie, tento rodinný dom bude pre Vás tou správnou voľbou. Vzdialenosť od centra mesta: 2 km.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.
Maklér: Mgr. Jana Kmeťová, RSc., tel. č.: 0903 518 712
3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/uGQk27uRDCQ
Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 597 m² a je čiastočne podpivničený. Interiér aj exteriér domu prešli rozsiahlou rekonštrukciou a boli navrhnuté s precíznosťou tak, aby každý detail plnil svoj účel. Kombinácia praktických riešení a dizajnu vytvára harmonický priestor, ktorý je maximálne funkčný pre pohodlný život.
Rodinný dom pozostáva z podzemného, nadzemného a podkrovného podlažia. Úžitková plocha domu disponuje výmerou 236 m².
Dispozícia domu:
Nadzemné podlažie: vstupná hala s dreveným schodiskom, hala, kuchyňa s výstupom na terasu, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba, spálňa a obývacia izba.
Podkrovné podlažie: priestranná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, tri samostatné izby.
Podzemné podlažie: vstupná chodba, pivnica, kotolňa
Interiér domu je vkusne a premyslene zariadený s dôrazom na praktickosť a precízne zladené detaily. Pôsobí harmonicky a navodzuje príjemný pocit domova. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie. Obývacia izba ponúka ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Jej dominantou sú krbové kachle, ktoré do priestoru prinášajú nielen teplo, ale aj útulnú atmosféru. Aj zvyšné izby rodinného domu sú zariadené s rovnakým citom pre dizajn, funkčnosť a atmosféru.
Technické parametre:
- tehlová konštrukcia, hrúbka 35 cm
- tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm
- betónové základy
- keramické stropy
- hladené omietky
- sedlová strecha so škridlovou krytinou Bramac
- väzníkový krov, izolácia minerálnou vlnou
- fasádna omietka
Vybavenie:
- plastové vchodové dvere
- plastové okná s dvojsklom, okenné žalúzie
- drevené strešné okná zn. Velux, zatemňovacie rolety
- laminátové podlahy, dlažba
- vykurovanie plynovým kotlom, radiátory
- krbové kachle
- 2 klimatizačné jednotky
- elektrický bojler na ohrev teplej vody
- fotovoltické panely na ohrev teplej vody
Inžinierske siete:
- vodovodná a elektrická prípojka
- plynová prípojka na pozemku
- kanalizácia
Terasa a bazén:
Súčasťou domu je aj zastrešená terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Nachádza sa tu aj murovaný vonkajší krb, ktorý umožňuje grilovanie a spríjemňuje atmosféru letných večerov. Bazén vytvára skvelé podmienky na relax a zábavu počas horúcich letných dní. Ohrev vody je zabezpečovaný prostredníctvom solárnych panelov, čo zabezpečuje jeho efektívne a ekologické využitie počas sezóny.
Garáž:
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca tehlová garáž s fasádnou omietkou, sedlovou strechou a strešnou krytinou z pálenej škridly a mechanickou rolovacou bránou. Zastavaná plocha garáže je 21 m² a je určená na parkovanie jedného motorového vozidla. Garáž je napojená na inžinierske siete – disponuje prípojkou elektriny, plynu a vody čo umožňuje jej praktické využitie počas celého roka. Vykurovanie priestoru zabezpečujú plynové gamatky. Pred garážou sa nachádza spevnená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby, ktorá poskytuje ďalší priestor na parkovanie.
Záhrada a okolie rodinného domu:
Starostlivo udržiavaná záhrada v kombinácii okrasnej a úžitkovej časti ponúka možnosť oddychu ako aj pestovať vlastnú úrodu. Úžitková záhrada s výmerou 35 m² je ako stvorená pre tých, ktorí radi trávia čas pri záhradkárčení. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené prostredníctvom studne, čo výrazne šetrí náklady.
Ďalšia charakteristika:
- rovinatý terén
- pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
- kopaná studňa s hĺbkou 6 m, napojená do domácnosti s výnimkou kuchyne
- vydláždené plochy a chodníky zámkovou dlažbou
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
- predpríprava na inštaláciu elektrického ovládania vstupnej brány
Krbové kachle, fotovoltické panely na ohrev teplej vody a využívanie vody zo studne v domácnosti výrazne prispievajú k šetreniu Vášho rozpočtu. Mesačné náklady: (elektrina 70,- €, plyn: 136,- €, voda 25,- €, internet a TV 40,- €)
Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, funkčnosť a súkromie, tento rodinný dom bude pre Vás tou správnou voľbou. Vzdialenosť od centra mesta: 2 km.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.
Maklér: Mgr. Jana Kmeťová, RSc., tel. č.: 0903 518 712
3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/uGQk27uRDCQ
Charakteristika
Úžitková plocha:
236 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
597 m²
Zastavaná plocha:
126 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Kmeťová RSc.
PANDA REAL+4219035... zobraziť číslo
PANDA REAL s.r.o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti239,900 € 1017 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Kmeťová RSc.
PANDA REAL+4219035... zobraziť číslo
