(JucqDrI_9W9) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
5 IZIEB | GARÁŽ | KRB | HORY NA DOSAH
Valušková
Králiky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 2371 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155.6 m²
Plocha pozemku:
575 m²
Info
5 IZIEB | 2 KÚPEĽNE | KRB | GARÁŽ | KRYTÉ PARKOVANIE | TERASA | SÚKROMNÁ ZÁHRADA
Ak túžite po rodinnom dome, ale nechcete si spolu s ním kúpiť aj druhú prácu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Dom ponúka päť plnohodnotných izieb, veľkorysý skladový priestor, garáž, kryté parkovanie a súkromnú záhradu. Pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych, hry detí aj pestovanie, no nie je taký veľký, aby vám zobral každý voľný víkend.
PRÍZEMIE – MIESTO, KDE SA STRETÁVA RODINA
Centrom prízemia je presvetlená obývacia izba s krbom, prirodzene nadväzujúca na kuchyňu s jedálenskou časťou a ostrovčekom. Z obývacej izby vyjdete priamo na krytú terasu – na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerné posedenie s priateľmi. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technické zázemie a garáž.
POSCHODIE – SÚKROMIE PRE KAŽDÉHO ČLENA RODINY
Na poschodí sú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Rodina tak získava dostatok priestoru bez toho, aby niekto musel pracovať, učiť sa alebo spať v obývačke. Cez kúpeľňu sa vstupuje do veľkého skladového priestoru, ktorý výborne poslúži na sezónne veci, športové vybavenie alebo zásoby, prípadne ako ďalšia izba.
EXTERIÉR – ZÁHRADA, KTORÁ SLÚŽI VÁM A NIE VY JEJ
Na pozemku nájdete trávnik, stromy, kvety, vyvýšené záhony, priestor na uskladnenie dreva aj krytú terasu. Napriek kompaktnej výmere ponúka záhrada veľmi dobré súkromie. Okolité domy stoja na veľkých pozemkoch a sú dostatočne vzdialené, preto tu namiesto pohľadov susedov vnímate najmä zeleň a ticho. Parkovanie zabezpečuje garáž priamo v dome a ďalšie kryté státie pred domom. Vjazd na pozemok je cez elektrickú posuvnú bránu.
DOM A TECHNICKÉ RIEŠENIE
Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je postavený z tvárnic Ytong, zateplený a osadený drevenými oknami. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, k dispozícii je aj elektrický kotol a atmosféru počas zimných večerov dotvára krb v obývacej izbe. Dom je napojený na obecný vodovod a má vlastnú čistiareň odpadových vôd. Je udržiavaný a pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
LOKALITA – KDE SÚ HORY SÚČASŤOU BÝVANIA
Králiky sú vhodné pre rodiny, športovcov aj ľudí, ktorí chcú vymeniť ruch mesta za pokoj bez toho, aby sa vzdali dostupnosti Banskej Bystrice. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Králiky, turistické a cyklistické trasy aj areál bežeckého lyžovania Skalka. V zime lyže a bežky, počas zvyšku roka turistika, bicykel a príroda dostupná priamo z domu.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• pozemok spolu: 575 m²
• záhrada: 456 m²
• zastavaná plocha: 119 m²
• úžitková plocha domu bez garáže: 155,6 m²
• celková vnútorná podlahová plocha vrátane garáže: 172,4 m²
• garáž: 16,8 m²
• počet podlaží: 2
• počet izieb: 5
• kolaudácia: 2013
Takéto spojenie piatich izieb, dvoch kúpeľní, garáže, súkromnej záhrady a prírody v bezprostrednom okolí sa v Králikoch neobjavuje často. Fotografie vám ukážu dom. Aký pokoj si tu spolu s ním kupujete, však pochopíte až na osobnej obhliadke.
Mgr. Robert Šanko
Certifikovaný realitný maklér
+421 907 227 799
reality@sanko.sk
Ak túžite po rodinnom dome, ale nechcete si spolu s ním kúpiť aj druhú prácu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Dom ponúka päť plnohodnotných izieb, veľkorysý skladový priestor, garáž, kryté parkovanie a súkromnú záhradu. Pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych, hry detí aj pestovanie, no nie je taký veľký, aby vám zobral každý voľný víkend.
PRÍZEMIE – MIESTO, KDE SA STRETÁVA RODINA
Centrom prízemia je presvetlená obývacia izba s krbom, prirodzene nadväzujúca na kuchyňu s jedálenskou časťou a ostrovčekom. Z obývacej izby vyjdete priamo na krytú terasu – na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerné posedenie s priateľmi. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technické zázemie a garáž.
POSCHODIE – SÚKROMIE PRE KAŽDÉHO ČLENA RODINY
Na poschodí sú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Rodina tak získava dostatok priestoru bez toho, aby niekto musel pracovať, učiť sa alebo spať v obývačke. Cez kúpeľňu sa vstupuje do veľkého skladového priestoru, ktorý výborne poslúži na sezónne veci, športové vybavenie alebo zásoby, prípadne ako ďalšia izba.
EXTERIÉR – ZÁHRADA, KTORÁ SLÚŽI VÁM A NIE VY JEJ
Na pozemku nájdete trávnik, stromy, kvety, vyvýšené záhony, priestor na uskladnenie dreva aj krytú terasu. Napriek kompaktnej výmere ponúka záhrada veľmi dobré súkromie. Okolité domy stoja na veľkých pozemkoch a sú dostatočne vzdialené, preto tu namiesto pohľadov susedov vnímate najmä zeleň a ticho. Parkovanie zabezpečuje garáž priamo v dome a ďalšie kryté státie pred domom. Vjazd na pozemok je cez elektrickú posuvnú bránu.
DOM A TECHNICKÉ RIEŠENIE
Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je postavený z tvárnic Ytong, zateplený a osadený drevenými oknami. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, k dispozícii je aj elektrický kotol a atmosféru počas zimných večerov dotvára krb v obývacej izbe. Dom je napojený na obecný vodovod a má vlastnú čistiareň odpadových vôd. Je udržiavaný a pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
LOKALITA – KDE SÚ HORY SÚČASŤOU BÝVANIA
Králiky sú vhodné pre rodiny, športovcov aj ľudí, ktorí chcú vymeniť ruch mesta za pokoj bez toho, aby sa vzdali dostupnosti Banskej Bystrice. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Králiky, turistické a cyklistické trasy aj areál bežeckého lyžovania Skalka. V zime lyže a bežky, počas zvyšku roka turistika, bicykel a príroda dostupná priamo z domu.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• pozemok spolu: 575 m²
• záhrada: 456 m²
• zastavaná plocha: 119 m²
• úžitková plocha domu bez garáže: 155,6 m²
• celková vnútorná podlahová plocha vrátane garáže: 172,4 m²
• garáž: 16,8 m²
• počet podlaží: 2
• počet izieb: 5
• kolaudácia: 2013
Takéto spojenie piatich izieb, dvoch kúpeľní, garáže, súkromnej záhrady a prírody v bezprostrednom okolí sa v Králikoch neobjavuje často. Fotografie vám ukážu dom. Aký pokoj si tu spolu s ním kupujete, však pochopíte až na osobnej obhliadke.
Mgr. Robert Šanko
Certifikovaný realitný maklér
+421 907 227 799
reality@sanko.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
155.6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Plocha predzáhradky:
456 m²
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
575 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Šanko
ŠANKO REALITY+4219072... zobraziť číslo
ŠANKO Reality
Medený Hámor 15/6541 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 2371 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Šanko
ŠANKO REALITY+4219072... zobraziť číslo
