(JuuaXP-lLHT) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 01. 2026
5-izbový rodinný dom s podnikateľským potenciálom | Lozorno | 181 m²
Nová
Lozorno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 2422 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
181.25 m²
Plocha pozemku:
229 m²
Info
Dom, ktorý môže byť domovom aj biznisom | Lozorno | 181 m²
Niektoré domy sú postavené na bývanie.
Iné sú navrhnuté tak, aby sa prispôsobili životu aj práci.
V obci Lozorno ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 181,25 m², ktorý spĺňa všetky nároky na pohodlné rodinné bývanie a zároveň ponúka výrazný potenciál pre podnikanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.
________________________________________
Rodinný dom, ktorý funguje
Dispozícia domu je rozdelená do dvoch podlaží, čo zabezpečuje prirodzené oddelenie súkromnej a pracovnej časti.
Obytné podkrovie (89 m²) tvorí pokojná zóna s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. Ideálne riešenie pre rodinu, kde má každý svoj priestor.
Pozemok o výmere 229 m² je praktický a nenáročný na údržbu – viac času pre seba, menej práce okolo domu.
________________________________________
Priestor s potenciálom pre podnikanie
Prízemie domu (92 m²) má samostatný vstup a otvorenú, flexibilnú dispozíciu, ktorá prirodzene umožňuje využitie ako:
• kancelária (advokát, notár, IT),
• ambulancia, fyzio, psychológ,
• ateliér alebo štúdio,
• alebo home office s klientskou zónou.
Dispozícia umožňuje jasné oddelenie pracovnej a súkromnej časti bez kompromisov.
________________________________________
Praktické parametre, ktoré dávajú zmysel
• Rodinný dom s potenciálom polyfunkčného využitia
• Úžitková plocha: 181,25 m²
• Zastavaná plocha: 115,5 m²
• Výmera pozemku: 229 m²
• Parkovanie: 3 miesta (možnosť 4)
• Podlažia: 1. NP + obytné podkrovie
• Terasa, sklad, kompletné IS
Veľký vnútorný priestor pri minimálnych nárokoch na pozemok – ideálne riešenie pre bývanie aj podnikanie.
________________________________________
Parkovanie a dostupnosť
K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta s možnosťou rozšírenia. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú dostupnosť a pohodlný prístup pre rodinu aj klientov.
________________________________________
Pre koho je tento dom ideálny?
• pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne a prakticky,
• pre podnikateľa, ktorý chce mať prácu blízko domova,
• pre tých, ktorí hľadajú jeden priestor – viac možností využitia.
Možno hľadáte dom.
A možno priestor na podnikanie.
Tento dom môže byť oboma.
Ak vás táto ponuka oslovila, napíšte nám alebo nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku.
Kontakt:
Juraj Vlček
0944 150 505
vlcek@landstar.sk
Niektoré domy sú postavené na bývanie.
Iné sú navrhnuté tak, aby sa prispôsobili životu aj práci.
V obci Lozorno ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 181,25 m², ktorý spĺňa všetky nároky na pohodlné rodinné bývanie a zároveň ponúka výrazný potenciál pre podnikanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou.
________________________________________
Rodinný dom, ktorý funguje
Dispozícia domu je rozdelená do dvoch podlaží, čo zabezpečuje prirodzené oddelenie súkromnej a pracovnej časti.
Obytné podkrovie (89 m²) tvorí pokojná zóna s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. Ideálne riešenie pre rodinu, kde má každý svoj priestor.
Pozemok o výmere 229 m² je praktický a nenáročný na údržbu – viac času pre seba, menej práce okolo domu.
________________________________________
Priestor s potenciálom pre podnikanie
Prízemie domu (92 m²) má samostatný vstup a otvorenú, flexibilnú dispozíciu, ktorá prirodzene umožňuje využitie ako:
• kancelária (advokát, notár, IT),
• ambulancia, fyzio, psychológ,
• ateliér alebo štúdio,
• alebo home office s klientskou zónou.
Dispozícia umožňuje jasné oddelenie pracovnej a súkromnej časti bez kompromisov.
________________________________________
Praktické parametre, ktoré dávajú zmysel
• Rodinný dom s potenciálom polyfunkčného využitia
• Úžitková plocha: 181,25 m²
• Zastavaná plocha: 115,5 m²
• Výmera pozemku: 229 m²
• Parkovanie: 3 miesta (možnosť 4)
• Podlažia: 1. NP + obytné podkrovie
• Terasa, sklad, kompletné IS
Veľký vnútorný priestor pri minimálnych nárokoch na pozemok – ideálne riešenie pre bývanie aj podnikanie.
________________________________________
Parkovanie a dostupnosť
K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta s možnosťou rozšírenia. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú dostupnosť a pohodlný prístup pre rodinu aj klientov.
________________________________________
Pre koho je tento dom ideálny?
• pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne a prakticky,
• pre podnikateľa, ktorý chce mať prácu blízko domova,
• pre tých, ktorí hľadajú jeden priestor – viac možností využitia.
Možno hľadáte dom.
A možno priestor na podnikanie.
Tento dom môže byť oboma.
Ak vás táto ponuka oslovila, napíšte nám alebo nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku.
Kontakt:
Juraj Vlček
0944 150 505
vlcek@landstar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
181.25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
229 m²
Zastavaná plocha:
115.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Landstar Services s. r. o.
Landstar Services s. r. o.+4219441... zobraziť číslo
Landstar Services s. r. o.
Lozorno 996 • 90055, Lozorno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 2422 €/m²
Kontakt na predajcu
Landstar Services s. r. o.
Landstar Services s. r. o.+4219441... zobraziť číslo
