(JuRMkPoeega) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
5-izbový rodinný dom s garážou
Chorvátsky Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
489,000 € 3155 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Moderný 5-izbový rodinný dom novostavba s garážou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 155 m² na pozemku o veľkosti 600 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie a s pekným výhľadom na Karpaty. Dostupnosť je len 4 minúty autom na výjazd diaľnica D1 a približne 15 minút do centra Bratislavy.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkej dostupnosti – škola, škôlka, potraviny, obchodné centrum KLOKAN, Billa, detské ihriská aj obľúbené jazerá Košariská.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
1. NP
• vstupná hala s priestorom na vstavané skrine
• prechod do garáže
• samostatná izba (pracovňa / hosťovská izba)
• kúpeľňa + samostatné WC
• technická miestnosť
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• výstup na krytú terasu cez veľkoformátové HST posuvné dvere
2. NP
• 3 samostatné izby
• hlavná spálňa so samostatným šatníkom
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD:
• Energetické hodnotenie stavby v triede A0
• Príprava pre inteligentnú domácnosť
• Príprava pre fotovoltaické panely
• Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom
• Tepelné čerpadlo vzduch-voda aj s chladením v letných mesiacoch
• Hliníkové vstupné dvere
• Plastové 5-komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST
• Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly
• Stropná konštrukcia železobetónová
• Vymaľované sádrocementové hladené omietky
• Anhydritové samonivelačné potery
• Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18 cm
• Zateplenie stropnej konštrukcie 35 cm
• Prípojky pre káblovú TV a internet
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu.
BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
• Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém
• Automatická garážová brána
• Bočné oplotenie pozemku dizajnové WPC panely s drevodekorom
• Vypínače a zásuvky Legrand
• Klimatizácie príprava v každej miestnosti
• Možnosť výstavby betónového BAZÉNU s protiprúdom a záhradného domčeku
a tiež veľká výhoda je možnosť výstavby DVOJGARÁŽE
Cena: 489 000 €
Rodinný dom má plánované dokončenie 1-2 kvartál 2027.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkej dostupnosti – škola, škôlka, potraviny, obchodné centrum KLOKAN, Billa, detské ihriská aj obľúbené jazerá Košariská.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
1. NP
• vstupná hala s priestorom na vstavané skrine
• prechod do garáže
• samostatná izba (pracovňa / hosťovská izba)
• kúpeľňa + samostatné WC
• technická miestnosť
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• výstup na krytú terasu cez veľkoformátové HST posuvné dvere
2. NP
• 3 samostatné izby
• hlavná spálňa so samostatným šatníkom
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD:
• Energetické hodnotenie stavby v triede A0
• Príprava pre inteligentnú domácnosť
• Príprava pre fotovoltaické panely
• Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom
• Tepelné čerpadlo vzduch-voda aj s chladením v letných mesiacoch
• Hliníkové vstupné dvere
• Plastové 5-komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST
• Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly
• Stropná konštrukcia železobetónová
• Vymaľované sádrocementové hladené omietky
• Anhydritové samonivelačné potery
• Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18 cm
• Zateplenie stropnej konštrukcie 35 cm
• Prípojky pre káblovú TV a internet
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu.
BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
• Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém
• Automatická garážová brána
• Bočné oplotenie pozemku dizajnové WPC panely s drevodekorom
• Vypínače a zásuvky Legrand
• Klimatizácie príprava v každej miestnosti
• Možnosť výstavby betónového BAZÉNU s protiprúdom a záhradného domčeku
a tiež veľká výhoda je možnosť výstavby DVOJGARÁŽE
Cena: 489 000 €
Rodinný dom má plánované dokončenie 1-2 kvartál 2027.
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2027
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
145 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Technická miestnosť, Iná
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Špaňúrová, RSc.
Apollo House09038305... zobraziť číslo
Apollo House
Mlynské nivy 80C • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti489,000 € 3155 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Špaňúrová, RSc.
Apollo House09038305... zobraziť číslo
