(Juc7ZO3m4E4) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
5-izbový rodinný dom s garážou, krbom a terasou | Čierna Voda – Chorvátsky Grob
Pálffyho
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409 900 € 3153 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
310 m²
Info
KATLEN reality vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaný v pokojnej ulici na Pálfyho ulici v obľúbenej lokalite Čierna Voda, Chorvátsky Grob.
Dom bol postavený v roku 2007. Súčasní majitelia ho kúpili v roku 2021, pričom v čase kúpy bol dlhodobo neobývaný. Po kúpe začali postupne realizovať obnovu interiéru a jednotlivých častí domu. Vymenili podlahy, obklady, sanitárne vybavenie, dlažby a ďalšie prvky interiéru. Dom tak dnes ponúka spojenie pôvodnej stavby s postupne obnoveným interiérom a praktickým vybavením.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru, vlastnú garáž, terasu a príjemné zázemie na každodenné bývanie.
Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov, tak ako je prezentovaný na fotografiách.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
- vstupná chodba,
- kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom,
- samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre člena rodiny,
- technická miestnosť,
- menšia chodba,
- priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenskou časťou,
- výstup z obývacej izby na terasu.
Obývacia izba je doplnená krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje doplnkový zdroj tepla.
Poschodie:
- tri samostatné izby,
- samostatné WC,
- kúpeľňa s vaňou, ktorá sa momentálne dokončuje.
Pozdĺž garáže sa nachádza pochôdzna terasa na úrovni poschodia, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych a relax.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY
- plynový kondenzačný kotol,
- krb v obývacej izbe,
- plastové okná s dvojsklom,
- garáž s diaľkovým ovládaním,
- podlahové kúrenie v obývacej izbe, ostatné rádiatory/inteligentné termohlavice tp-link
- kuchyňa so spotrebičmi,
- kompletné zariadenie domu,
- voda vyvedená v exteriéri na zavlažovanie,
- novovybudovaná vodomerná šachta,
- terasa,
- fóliovník na pestovanie vlastnej zeleniny.
LOKALITA – ČIERNA VODA, CHORVÁTSKY GROB
Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokojnejšie rodinné bývanie s dostupnosťou hlavného mesta a občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život.
Veľkým benefitom je poloha mimo rušného mestského prostredia, pričom Bratislava zostáva dobre dostupná autom aj autobusovým spojením.
V blízkom okolí sa nachádza:
- OC Monar a OC Klokan,
- obchody Tesco, BILLA a COOP Jednota,
- materské a základné školy,
- reštaurácie, kaviarne a rôzne služby,
- detské ihriská a možnosti športového vyžitia,
- cyklotrasy a zelené plochy na oddych.
Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodnej rezervácie Šúr, ktorá ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky a relaxu v prírode.
Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi a pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, dostupných služieb a spojenia s Bratislavou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Čierna Voda – Chorvátsky Grob
- Typ: 5-izbový rodinný dom, súčasť dvojdomu
- Rok výstavby: 2007
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Úžitková plocha: cca 130 m²+ garáž 17 m²
- Výmera pozemku: 310 m²
- Zastavaná plocha: 115 m²
- Spoločná plocha: 59 m²
- Garáž, terasa a záhradný fóliovník
- Náklady: 185 €/mesiac
Ak hľadáte rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickým dispozičným riešením a vlastným zázemím na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť práve tým, čo hľadáte.
Výhodou je pokojná lokalita, garáž, krb, terasa a kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať bez potreby okamžitého zariaďovania.
CENA: 409 900 € vrátane realitnej kancelárie a právnych poplatkov
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám tento dom predstavíme.
KATLEN reality – každý dom má svoj príbeh.
www.katlenreality.sk
www.provensalska.sk
Dom bol postavený v roku 2007. Súčasní majitelia ho kúpili v roku 2021, pričom v čase kúpy bol dlhodobo neobývaný. Po kúpe začali postupne realizovať obnovu interiéru a jednotlivých častí domu. Vymenili podlahy, obklady, sanitárne vybavenie, dlažby a ďalšie prvky interiéru. Dom tak dnes ponúka spojenie pôvodnej stavby s postupne obnoveným interiérom a praktickým vybavením.
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru, vlastnú garáž, terasu a príjemné zázemie na každodenné bývanie.
Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov, tak ako je prezentovaný na fotografiách.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
- vstupná chodba,
- kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom,
- samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre člena rodiny,
- technická miestnosť,
- menšia chodba,
- priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenskou časťou,
- výstup z obývacej izby na terasu.
Obývacia izba je doplnená krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje doplnkový zdroj tepla.
Poschodie:
- tri samostatné izby,
- samostatné WC,
- kúpeľňa s vaňou, ktorá sa momentálne dokončuje.
Pozdĺž garáže sa nachádza pochôdzna terasa na úrovni poschodia, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych a relax.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY
- plynový kondenzačný kotol,
- krb v obývacej izbe,
- plastové okná s dvojsklom,
- garáž s diaľkovým ovládaním,
- podlahové kúrenie v obývacej izbe, ostatné rádiatory/inteligentné termohlavice tp-link
- kuchyňa so spotrebičmi,
- kompletné zariadenie domu,
- voda vyvedená v exteriéri na zavlažovanie,
- novovybudovaná vodomerná šachta,
- terasa,
- fóliovník na pestovanie vlastnej zeleniny.
LOKALITA – ČIERNA VODA, CHORVÁTSKY GROB
Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokojnejšie rodinné bývanie s dostupnosťou hlavného mesta a občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život.
Veľkým benefitom je poloha mimo rušného mestského prostredia, pričom Bratislava zostáva dobre dostupná autom aj autobusovým spojením.
V blízkom okolí sa nachádza:
- OC Monar a OC Klokan,
- obchody Tesco, BILLA a COOP Jednota,
- materské a základné školy,
- reštaurácie, kaviarne a rôzne služby,
- detské ihriská a možnosti športového vyžitia,
- cyklotrasy a zelené plochy na oddych.
Milovníci prírody ocenia blízkosť prírodnej rezervácie Šúr, ktorá ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky a relaxu v prírode.
Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi a pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, dostupných služieb a spojenia s Bratislavou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita: Čierna Voda – Chorvátsky Grob
- Typ: 5-izbový rodinný dom, súčasť dvojdomu
- Rok výstavby: 2007
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Úžitková plocha: cca 130 m²+ garáž 17 m²
- Výmera pozemku: 310 m²
- Zastavaná plocha: 115 m²
- Spoločná plocha: 59 m²
- Garáž, terasa a záhradný fóliovník
- Náklady: 185 €/mesiac
Ak hľadáte rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickým dispozičným riešením a vlastným zázemím na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť práve tým, čo hľadáte.
Výhodou je pokojná lokalita, garáž, krb, terasa a kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať bez potreby okamžitého zariaďovania.
CENA: 409 900 € vrátane realitnej kancelárie a právnych poplatkov
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám tento dom predstavíme.
KATLEN reality – každý dom má svoj príbeh.
www.katlenreality.sk
www.provensalska.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2007
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
310 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Žňavova
KATLEN, s.r.o.09484702... zobraziť číslo
KATLEN, s.r.o.
Košická 52A • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti409 900 € 3153 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Žňavova
KATLEN, s.r.o.09484702... zobraziť číslo
