202601 (JurjWauHjYh) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 04. 2026
5-izbový RODINNÝ DOM, bazén, terasa, altánok, zeleň, VAŠE NOVÉ MIESTO PRE ŽIVOT
SNP
Smolenice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 793 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
460 m²
Plocha pozemku:
949 m²
Info
Sú miesta, kde svet spomalí. Kde vás ráno nebudí ruch mesta, ale ticho, zeleň a pokoj. Kde čas nemeriate podľa hodín, ale podľa chvíľ, ktoré si chcete užiť. A práve taký je tento výnimočný rodinný dom v Smoleniciach, ktorý Vám ponúkame v rámci exkluzívneho zastúpenia majiteľov.
Nie je to len dom. Je to priestor pre život viacčlennej rodiny, pre spoločné raňajky na terase, letné dni pri bazéne, večery pri krbe, stretnutia s priateľmi v altánku a chvíle, keď si konečne vydýchnete.
Na pozemku s výmerou 949 m² vás čaká samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 460 m², kompletne podpivničený, s veľkorysou dispozíciou na dvoch podlažiach. Dom ponúka všetko, čo si rodina môže priať – dostatok izieb, množstvo úložného priestoru, rozsiahlu terasu, bazén so slanou vodou, jazierko s potôčikom, zákutia plné zelene aj praktické zázemie pre každodenný život.
Určite neprehliadnite odkaz na videoprehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti:
youtube.com/watch?v=ZStjQ033_IE
DISPOZÍCIA:
- PRÍZEMIE: vstupné zádverie, chodba, kuchyňa so špajzou, jedáleň, obývacia izba s krbom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, výstup na veľkú prestrešenú terasu a garáž
- POSCHODIE: tri samostatné izby, jedna prechodová izba, dva sklady, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a samostatné WC
- SUTERÉN: dielňa, slovenská izba s krbom, vináreň, skladové priestory a technická miestnosť
EXTERIÉR je veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti:
- Terasa s bazénom so slanou vodou vytvára dokonalé miesto na oddych. Bazén (7,3 x 3,3x 1,4m) má ohrev vody a filtráciu a výklopné prekrytie z lexanu
- Altánok je ako stvorený na grilovanie a letné posedenia
- Samostatná kamenná prístavba s výmerou 50 m², ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako ateliér, hosťovský priestor, pracovňa, dieľňa, wellness zóna, klubovňa alebo miesto na podnikanie
- Na pozemku sú ďalšie prístavby - sklad zeleniny a náradia 16m2, prístrešok na techniku a drevo 32m2
Technické a praktické informácie:
- Kolaudácia 1999, posledná rekonštrukcia 2025 (spodná kúpeľňa, SDK stropy prízemie)
- Pezinská tehla, komplet zateplenie 5 cm polystyrén
- strecha škridla Holland
- plastové okná
- Kúrenie radiátormi teplovodné na plyn alebo tuhé palivo (plynový kotol nový 2026)
- 2 x 500 l nádoba na teplú vodu ohrievaná kotlom, alternatíva elektrický bojler
- Všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Internet Wifi, pred pozemkom prípojka Optika, Satelit
- Na pozemku studňa 6m, 30000 litrová zberná nádoba na dažďovú vodu pod terasou
- Parkovanie garáž, vedľa domu 2 autá, pred domom 4 autá
- Náklady na bývanie 190 eur/mes. (započítané kúrenie tuhým palivom)
Toto je dom pre tých, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť. Hľadajú priestor, pokoj, zázemie a nový spôsob života.
Cena 365.000,- EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie.
Ing. Kristína Štancová
Realitná manažérka
+421 905 751 297
stancova@sharkreal.sk
Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti.
@ Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.
Nie je to len dom. Je to priestor pre život viacčlennej rodiny, pre spoločné raňajky na terase, letné dni pri bazéne, večery pri krbe, stretnutia s priateľmi v altánku a chvíle, keď si konečne vydýchnete.
Na pozemku s výmerou 949 m² vás čaká samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 460 m², kompletne podpivničený, s veľkorysou dispozíciou na dvoch podlažiach. Dom ponúka všetko, čo si rodina môže priať – dostatok izieb, množstvo úložného priestoru, rozsiahlu terasu, bazén so slanou vodou, jazierko s potôčikom, zákutia plné zelene aj praktické zázemie pre každodenný život.
Určite neprehliadnite odkaz na videoprehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti:
youtube.com/watch?v=ZStjQ033_IE
DISPOZÍCIA:
- PRÍZEMIE: vstupné zádverie, chodba, kuchyňa so špajzou, jedáleň, obývacia izba s krbom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, výstup na veľkú prestrešenú terasu a garáž
- POSCHODIE: tri samostatné izby, jedna prechodová izba, dva sklady, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a samostatné WC
- SUTERÉN: dielňa, slovenská izba s krbom, vináreň, skladové priestory a technická miestnosť
EXTERIÉR je veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti:
- Terasa s bazénom so slanou vodou vytvára dokonalé miesto na oddych. Bazén (7,3 x 3,3x 1,4m) má ohrev vody a filtráciu a výklopné prekrytie z lexanu
- Altánok je ako stvorený na grilovanie a letné posedenia
- Samostatná kamenná prístavba s výmerou 50 m², ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako ateliér, hosťovský priestor, pracovňa, dieľňa, wellness zóna, klubovňa alebo miesto na podnikanie
- Na pozemku sú ďalšie prístavby - sklad zeleniny a náradia 16m2, prístrešok na techniku a drevo 32m2
Technické a praktické informácie:
- Kolaudácia 1999, posledná rekonštrukcia 2025 (spodná kúpeľňa, SDK stropy prízemie)
- Pezinská tehla, komplet zateplenie 5 cm polystyrén
- strecha škridla Holland
- plastové okná
- Kúrenie radiátormi teplovodné na plyn alebo tuhé palivo (plynový kotol nový 2026)
- 2 x 500 l nádoba na teplú vodu ohrievaná kotlom, alternatíva elektrický bojler
- Všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Internet Wifi, pred pozemkom prípojka Optika, Satelit
- Na pozemku studňa 6m, 30000 litrová zberná nádoba na dažďovú vodu pod terasou
- Parkovanie garáž, vedľa domu 2 autá, pred domom 4 autá
- Náklady na bývanie 190 eur/mes. (započítané kúrenie tuhým palivom)
Toto je dom pre tých, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť. Hľadajú priestor, pokoj, zázemie a nový spôsob života.
Cena 365.000,- EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie.
Ing. Kristína Štancová
Realitná manažérka
+421 905 751 297
stancova@sharkreal.sk
Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti.
@ Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
460 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
190 €
Rok výstavby:
1999
Rok kolaudácie:
1999
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
949 m²
Zastavaná plocha:
190 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
60 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Bazén, Krb, Altánok / posedenie, Záhrada, Zimná záhrada, Vonkajší krb, Záhradný domček, Dielňa
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Kristína Štancová
Shark real s.r.o.09057512... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365,000 € 793 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Kristína Štancová
Shark real s.r.o.09057512... zobraziť číslo
