(JuzVTMsIAIG) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
Tichý 3i byt na Šancovej | Po architektonickej rekonštrukcii | 77m², 2x balkón |
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 4740 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
Dizajnová rekonštrukcia, dva balkóny a parkovanie vo dvore - v širšom centre Bratislavy. Vzdušný 3-izbový byt na Šancovej ulici po kompletnej architektonickej rekonštrukcii z roku 2016, orientovaný na dve strany a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Kúpou voľný.
Dispozícia a plochy:
- 3-izbový byt, 76,8 m²
- Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- 2 samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa / hosťovská)
- Kúpeľňa | Samostatné WC | Chodba | Sklad
- 2x balkón – jeden do ulice, jeden do dvora
- 5. poschodie | Nový výťah | Osobné vlastníctvo
Orientácia:
- Kuchyňa a obývačka – do ulice
- Spálňa a druhá izba – do tichého dvora
Rekonštrukcia 2016 – podľa projektu architektov:
- Úprava dispozície | Nové elektrické rozvody | Nové osvetlenie
- Kúpeľňa | WC | Kuchyňa | Vstavané úložné priestory
- Moderný, vzdušný interiér bez potreby ďalších investícií
Parkovanie:
- Rezidentská zóna SM1
- Parkovanie vo dvore aj pred domom
Lokalita – Šancová, Bratislava:
- Račianske mýto, Trnavské mýto, OC Centrál – v pešej dostupnosti
- Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, parky v okolí
- Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta
Podmienky predaja:
- Cena: 365 000 €
- Právny stav: osobné vlastníctvo | Bez tiarch
- Predáva sa zariadený – stav ako na fotografiách
- Kúpou voľný ihneď
Architekti v roku 2016 z tohto bytu vyťažili maximum - otvorená denná zóna, premyslené úložné priestory a dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje súkromie od spoločného života. Dva balkóny, sklad a parkovanie vo dvore sú na Šancovej len ťažko nahraditeľné.
Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.
Dispozícia a plochy:
- 3-izbový byt, 76,8 m²
- Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- 2 samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa / hosťovská)
- Kúpeľňa | Samostatné WC | Chodba | Sklad
- 2x balkón – jeden do ulice, jeden do dvora
- 5. poschodie | Nový výťah | Osobné vlastníctvo
Orientácia:
- Kuchyňa a obývačka – do ulice
- Spálňa a druhá izba – do tichého dvora
Rekonštrukcia 2016 – podľa projektu architektov:
- Úprava dispozície | Nové elektrické rozvody | Nové osvetlenie
- Kúpeľňa | WC | Kuchyňa | Vstavané úložné priestory
- Moderný, vzdušný interiér bez potreby ďalších investícií
Parkovanie:
- Rezidentská zóna SM1
- Parkovanie vo dvore aj pred domom
Lokalita – Šancová, Bratislava:
- Račianske mýto, Trnavské mýto, OC Centrál – v pešej dostupnosti
- Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, parky v okolí
- Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta
Podmienky predaja:
- Cena: 365 000 €
- Právny stav: osobné vlastníctvo | Bez tiarch
- Predáva sa zariadený – stav ako na fotografiách
- Kúpou voľný ihneď
Architekti v roku 2016 z tohto bytu vyťažili maximum - otvorená denná zóna, premyslené úložné priestory a dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje súkromie od spoločného života. Dva balkóny, sklad a parkovanie vo dvore sú na Šancovej len ťažko nahraditeľné.
Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet balkónov:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Rovňák
Shark real s. r. o.+421 919... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365,000 € 4740 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Rovňák
Shark real s. r. o.+421 919... zobraziť číslo
