1008279 (Ju1goIy93vj) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
5-izbový RD | 150 m² | Pozemok 667 m² | Garáž | Nitra – Zobor
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
326,900 € 2179 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
667 m²
Info
PANDA REAL – realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný, samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Nitra – v mestskej časti Zobor.
Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Je vhodná nielen na príjemné rodinné bývanie, ale aj ako investícia, keďže dispozícia domu umožňuje vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vstupmi. Zároveň môže poslúžiť ako víkendové alebo rekreačné sídlo pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi.
Dom zaujme svojou praktickou dispozíciou, dostatočným priestorom a starostlivo udržiavaným pozemkom. Práve kombinácia príjemnej atmosféry, súkromia a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, jeho úžitková plocha predstavuje 150 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 667 m².
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• konštrukcia domu: tehla so zateplením
• inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
• plastové eurookná s dvojsklom
• vonkajšie sieťky proti hmyzu
• laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou
• ústredné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom
• krbové kachle na tuhé palivo
• klimatizačná jednotka na druhom podlaží
• dve kuchynské linky – jedna na každom podlaží vrátane elektrospotrebičov
• dom je čiastočne podpivničený
• zastrešený altánok s grilom o výmere 17 m²
• garáž s automatickou bránou o výmere 12,5 m² + parkovacie miesto pre ďalšie vozidlo
• zastavaná plocha rodinného domu: 100 m²
LOKALITA
Zobor patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Nitry. Obyvatelia tejto lokality oceňujú predovšetkým pokojné prostredie, množstvo zelene a jedinečné panoramatické výhľady na mesto. Dom je situovaný v tichej uličke mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje dostatok súkromia a príjemné bývanie.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň chce mať centrum mesta na dosah. Priestranný pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Zastrešený altánok s vonkajším grilom vytvára príjemné zázemie na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám poskytnemem viac informácií a osobne Vás prevediem touto zaujímavou nehnuteľnosťou.
Cena: 326 900 €
V cene vám zabezpečíme kompletný servis:
✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania
✔ právny servis
✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie
✔ podanie návrhu na vklad do katastra
✔ odovzdanie nehnuteľnosti
KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk
Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Je vhodná nielen na príjemné rodinné bývanie, ale aj ako investícia, keďže dispozícia domu umožňuje vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vstupmi. Zároveň môže poslúžiť ako víkendové alebo rekreačné sídlo pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi.
Dom zaujme svojou praktickou dispozíciou, dostatočným priestorom a starostlivo udržiavaným pozemkom. Práve kombinácia príjemnej atmosféry, súkromia a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, jeho úžitková plocha predstavuje 150 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 667 m².
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• konštrukcia domu: tehla so zateplením
• inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
• plastové eurookná s dvojsklom
• vonkajšie sieťky proti hmyzu
• laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou
• ústredné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom
• krbové kachle na tuhé palivo
• klimatizačná jednotka na druhom podlaží
• dve kuchynské linky – jedna na každom podlaží vrátane elektrospotrebičov
• dom je čiastočne podpivničený
• zastrešený altánok s grilom o výmere 17 m²
• garáž s automatickou bránou o výmere 12,5 m² + parkovacie miesto pre ďalšie vozidlo
• zastavaná plocha rodinného domu: 100 m²
LOKALITA
Zobor patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Nitry. Obyvatelia tejto lokality oceňujú predovšetkým pokojné prostredie, množstvo zelene a jedinečné panoramatické výhľady na mesto. Dom je situovaný v tichej uličke mimo hlavného dopravného ruchu, čo zaručuje dostatok súkromia a príjemné bývanie.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň chce mať centrum mesta na dosah. Priestranný pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Zastrešený altánok s vonkajším grilom vytvára príjemné zázemie na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám poskytnemem viac informácií a osobne Vás prevediem touto zaujímavou nehnuteľnosťou.
Cena: 326 900 €
V cene vám zabezpečíme kompletný servis:
✔ vybavenie hypotekárneho úveru a financovania
✔ právny servis
✔ vypracovanie zmluvnej dokumentácie
✔ podanie návrhu na vklad do katastra
✔ odovzdanie nehnuteľnosti
KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
17 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
667 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Čanigová RSc.
PANDA REAL+4219188... zobraziť číslo
RK PANDA REAL s. r. o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti326,900 € 2179 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Čanigová RSc.
PANDA REAL+4219188... zobraziť číslo
