(Ju2XP9ihOZk) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
5-izbový byt s vlastnou záhradou 650 m² a bazénom | Bratislava – Karlova Ves
Jamnického
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Rodinný dom alebo byt? Na Jamnického ulici nemusíte robiť kompromis.
EDREY real estate ponúka na predaj výnimočný päťizbový byt s približne 200 m² interiéru, súkromným bazénom a záhradou s výmerou približne 650 m² vo výlučnom vlastníctve.
Veľkorysý obytný priestor, samostatná jedáleň, otvorené výhľady a priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu s komfortom bytovej rezidencie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Jamnického ulici v Bratislave – Karlovej Vsi, v komornom bytovom dome so 16 bytmi.
Je určená pre ľudí, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a vlastnú záhradu bez potreby bývať v samostatnom rodinnom dome.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Lokalita: Jamnického 5, Bratislava – Karlova Ves
- Dispozícia: 5-izbový byt
- Plocha interiéru: približne 200 m²
- Záhrada: približne 650 m², vo výlučnom vlastníctve
- Bazén: približne 30 m²
- Orientácia: juhozápadná
- Výška stropov: približne 3,1 m
- Samostatná jedáleň s možnosťou alternatívneho využitia
- Garážové státie v cene, možnosť ďalších dvoch
- Predajná cena: 1 290 000 €
Dispozícia a interiér
Päťizbový byt ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok súkromia a variabilitu využitia jednotlivých miestností.
Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba s nadväzujúcou kuchyňou a priamym kontaktom s exteriérom. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru prirodzené svetlo a otvárajú výhľady do okolia.
Samostatná jedáleň vytvára príjemný priestor na spoločné stolovanie. Vďaka svojmu usporiadaniu môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť aj ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia obytná miestnosť.
Nočná časť poskytuje súkromie jednotlivým členom domácnosti. Hlavná spálňa disponuje vlastným zázemím vrátane kúpeľne a šatníka.
Veľkorysá výška stropov, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie podčiarkujú charakter tejto rezidencie.
Súkromná záhrada a bazén
Približne 650 m² záhrady vo výlučnom vlastníctve predstavuje jednu z najväčších predností nehnuteľnosti.
Na rozdiel od mnohých bytov so záhradou nejde iba o priestor vo výlučnom užívaní, ale o pozemok vo vlastníctve majiteľa.
Záhrada vytvára súkromné prostredie na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné trávenie času vonku.
Súčasťou exteriéru je bazén s plochou približne 30 m², terasa, pergola a zeleň, ktorá prirodzene dopĺňa architektúru domu.
Priame prepojenie interiéru so záhradou umožňuje využívať vonkajší priestor ako prirodzené pokračovanie bývania.
Práve kombinácia veľkorysého interiéru, súkromnej záhrady a bazéna odlišuje túto ponuku od bežných päťizbových bytov v Bratislave.
Komfort bytového bývania
Nehnuteľnosť sa nachádza v komornom bytovom dome so 16 bytmi.
Ponúka tak alternatívu pre kupujúcich, ktorí zvažujú rodinný dom, no zároveň oceňujú praktické výhody bývania v bytovej rezidencii.
Veľkou prednosťou je prepojenie obytných priestorov s exteriérom a možnosť užívať si vlastnú záhradu bez kompromisov v rozlohe interiéru.
Lokalita – Bratislava, Karlova Ves
Jamnického ulica sa nachádza v rezidenčnej časti Karlovej Vsi.
Lokalita ponúka kombináciu bývania v blízkosti zelene a dostupnosti občianskej vybavenosti hlavného mesta.
Je vhodná pre rodiny aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejšie rezidenčné prostredie bez potreby presťahovať sa mimo Bratislavy.
Jamnického 5 je ponukou pre kupujúcich, ktorí nechcú voliť medzi veľkorysým interiérom a vlastnou záhradou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom rodinného domu, súkromným bazénom a komfortom bytového bývania, radi vám ju osobne predstavíme.
EDREY real estate ponúka na predaj výnimočný päťizbový byt s približne 200 m² interiéru, súkromným bazénom a záhradou s výmerou približne 650 m² vo výlučnom vlastníctve.
Veľkorysý obytný priestor, samostatná jedáleň, otvorené výhľady a priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu s komfortom bytovej rezidencie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Jamnického ulici v Bratislave – Karlovej Vsi, v komornom bytovom dome so 16 bytmi.
Je určená pre ľudí, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a vlastnú záhradu bez potreby bývať v samostatnom rodinnom dome.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Lokalita: Jamnického 5, Bratislava – Karlova Ves
- Dispozícia: 5-izbový byt
- Plocha interiéru: približne 200 m²
- Záhrada: približne 650 m², vo výlučnom vlastníctve
- Bazén: približne 30 m²
- Orientácia: juhozápadná
- Výška stropov: približne 3,1 m
- Samostatná jedáleň s možnosťou alternatívneho využitia
- Garážové státie v cene, možnosť ďalších dvoch
- Predajná cena: 1 290 000 €
Dispozícia a interiér
Päťizbový byt ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok súkromia a variabilitu využitia jednotlivých miestností.
Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba s nadväzujúcou kuchyňou a priamym kontaktom s exteriérom. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru prirodzené svetlo a otvárajú výhľady do okolia.
Samostatná jedáleň vytvára príjemný priestor na spoločné stolovanie. Vďaka svojmu usporiadaniu môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť aj ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia obytná miestnosť.
Nočná časť poskytuje súkromie jednotlivým členom domácnosti. Hlavná spálňa disponuje vlastným zázemím vrátane kúpeľne a šatníka.
Veľkorysá výška stropov, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie podčiarkujú charakter tejto rezidencie.
Súkromná záhrada a bazén
Približne 650 m² záhrady vo výlučnom vlastníctve predstavuje jednu z najväčších predností nehnuteľnosti.
Na rozdiel od mnohých bytov so záhradou nejde iba o priestor vo výlučnom užívaní, ale o pozemok vo vlastníctve majiteľa.
Záhrada vytvára súkromné prostredie na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné trávenie času vonku.
Súčasťou exteriéru je bazén s plochou približne 30 m², terasa, pergola a zeleň, ktorá prirodzene dopĺňa architektúru domu.
Priame prepojenie interiéru so záhradou umožňuje využívať vonkajší priestor ako prirodzené pokračovanie bývania.
Práve kombinácia veľkorysého interiéru, súkromnej záhrady a bazéna odlišuje túto ponuku od bežných päťizbových bytov v Bratislave.
Komfort bytového bývania
Nehnuteľnosť sa nachádza v komornom bytovom dome so 16 bytmi.
Ponúka tak alternatívu pre kupujúcich, ktorí zvažujú rodinný dom, no zároveň oceňujú praktické výhody bývania v bytovej rezidencii.
Veľkou prednosťou je prepojenie obytných priestorov s exteriérom a možnosť užívať si vlastnú záhradu bez kompromisov v rozlohe interiéru.
Lokalita – Bratislava, Karlova Ves
Jamnického ulica sa nachádza v rezidenčnej časti Karlovej Vsi.
Lokalita ponúka kombináciu bývania v blízkosti zelene a dostupnosti občianskej vybavenosti hlavného mesta.
Je vhodná pre rodiny aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojnejšie rezidenčné prostredie bez potreby presťahovať sa mimo Bratislavy.
Jamnického 5 je ponukou pre kupujúcich, ktorí nechcú voliť medzi veľkorysým interiérom a vlastnou záhradou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom rodinného domu, súkromným bazénom a komfortom bytového bývania, radi vám ju osobne predstavíme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
300 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milan Nižňanský
EDREY Real Estate09178376... zobraziť číslo
EDREY Real Estate
Radvanská 17 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Milan Nižňanský
EDREY Real Estate09178376... zobraziť číslo
