(JutiWZBCib7) • Aktualizovaný: 18. 11. 2025 • 1. publikácia: 11. 10. 2025
5-izb., rod. dom v tichej obci neďaleko Prešova
Kvačany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,900 € 1319 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový, 2-podlažný rodinný dom na 5,5 árovom pozemku nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Kvačany, iba 18 kilometrov od Prešova.
Dom bol skolaudovaný v roku 2003, odvtedy je trvalo obývaný a pravidelne udržiavaný. V roku 2016 prešiel zateplením a v roku 2023 výmenou okien, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a energetickú úspornosť. Celková úžitková plocha približne 196 m² je rozdelená do dvoch podlaží a ponúka premyslené dispozičné riešenie.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a priestranná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do dennej časti domu. Tá spája kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu s výstupom na slnečnú terasu, čo vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle. Súčasťou prízemia je aj samostatné WC, sprchovací kút, kotolňa, práčovňa a garáž so vstupom priamo do interiéru.
Poschodie je určené na nočnú zónu a tvoria ho štyri spálne – jedna s loggiou a ďalšia so šatníkom. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví je navyše praktický odkladací priestor, ktorý rozširuje možnosti využitia domu.
Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom a alternatívne aj moderným kotlom na drevoplyn. V chladnejších mesiacoch prinesie do priestoru príjemnú atmosféru kozub v dennej časti.
Exteriér dotvára upravený pozemok s útulným altánkom, ktorý poskytuje priestor na oddych a posedenia s rodinou či priateľmi.
Okolitá krajina je členitá, pretkaná množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, ideálna pre milovníkov pokoja a aktívneho oddychu. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalé súkromie a bezprostrednú blízkosť krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania, krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom priestoru a kvalitným technickým riešením, tento dom je tou pravou voľbou.
Možná výmena za 3-izbový byt s garážou v blízkosti v Prešove.
Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.
Dom bol skolaudovaný v roku 2003, odvtedy je trvalo obývaný a pravidelne udržiavaný. V roku 2016 prešiel zateplením a v roku 2023 výmenou okien, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a energetickú úspornosť. Celková úžitková plocha približne 196 m² je rozdelená do dvoch podlaží a ponúka premyslené dispozičné riešenie.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a priestranná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do dennej časti domu. Tá spája kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu s výstupom na slnečnú terasu, čo vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle. Súčasťou prízemia je aj samostatné WC, sprchovací kút, kotolňa, práčovňa a garáž so vstupom priamo do interiéru.
Poschodie je určené na nočnú zónu a tvoria ho štyri spálne – jedna s loggiou a ďalšia so šatníkom. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví je navyše praktický odkladací priestor, ktorý rozširuje možnosti využitia domu.
Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom a alternatívne aj moderným kotlom na drevoplyn. V chladnejších mesiacoch prinesie do priestoru príjemnú atmosféru kozub v dennej časti.
Exteriér dotvára upravený pozemok s útulným altánkom, ktorý poskytuje priestor na oddych a posedenia s rodinou či priateľmi.
Okolitá krajina je členitá, pretkaná množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, ideálna pre milovníkov pokoja a aktívneho oddychu. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalé súkromie a bezprostrednú blízkosť krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania, krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom priestoru a kvalitným technickým riešením, tento dom je tou pravou voľbou.
Možná výmena za 3-izbový byt s garážou v blízkosti v Prešove.
Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Počet loggí:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
550 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Lodžia, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Allfin Real, s. r. o.
Allfin Real, s. r. o.09497728... zobraziť číslo
Allfin Real, s. r. o.
Plzenská 2 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti259,900 € 1319 €/m²
Kontakt na predajcu
Allfin Real, s. r. o.
Allfin Real, s. r. o.09497728... zobraziť číslo
