(Ju3nfdsORbQ) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU – MILOSLAVOV – IDEÁLNY PRE RODINU ALEBO MAJITEĽOV DOMÁCICH ZVIERAT
Krištáľová ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 2770 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106.5 m²
Plocha pozemku:
241 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na Krištáľovej ulici v obci Miloslavov, ktorý je ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu hľadajúcu pokojné bývanie so záhradou.
----- Priamy výstup zo záhrady na pole – ideálne pre prechádzky alebo venčenie domácich zvierat -----
Lokalita je preto mimoriadne príjemná najmä pre rodiny s domácimi zvieratami alebo pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a prírodu priamo za domom. Za záhradou sa nachádza rozsiahle pole, ktoré ponúka ideálne prostredie na každodenné prechádzky, alebo beh.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• typ: 4-izbový rodinný dom
• lokalita: Krištáľová ulica, Miloslavov
• úžitková plocha domu: 106,5 m²
• zastavaná plocha: 68 m²
• pozemok: 173 m² (čistá plocha pozemku bez zastavanej plochy domu)
Dom je dvojpodlažný a ponúka praktickú rodinnú dispozíciu. Dispozícia domu je znázornená v priloženom pôdoryse medzi fotografiami.
DISPOZÍCIA
Prízemie
• vstupná hala
• technická miestnosť s WC
• chodba
• kuchyňa
• priestranná obývacia izba (28,9 m²) s výstupom na terasu
• úložný priestor pod schodiskom
Poschodie
• chodba
• kúpeľňa
• spálňa
• dve samostatné izby
Súčasťou domu je aj terasa o výmere 6 m².
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok má výmeru 173 m² (čistá plocha bez zastavanej časti domu).
Na pozemku sa nachádza:
• záhrada
• altánok so sedením, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo rodinné stretnutia
Parkovanie je možné priamo pred domom pre dve autá.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE O STAVBE
• konštrukcia domu: tehlové murivo hrúbky 300 mm
• deliaca stena medzi domami: 200 mm murivo z každej strany + akustická medzera 50 mm
• okná: plastové trojsklá
• voda: verejný vodovod
• kanalizácia: verejná kanalizácia
• ohrev teplej vody: elektrický zásobníkový ohrievač
• vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie na oboch podlažiach
• každá izba má vlastný termostat
• energetický certifikát: A / A1
• možnosť inštalácie solárnych kolektorov
Podlahové vykurovanie zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie celého domu.
LOKALITA
Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné rezidenčné prostredie, postupne sa rozvíjajúcu občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do hlavného mesta.
Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie so záhradou, priestorom na oddych a prírodou v bezprostrednom okolí.
Cena 295.000,- Eur
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ján Pinka – Váš realitný partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk
----- Priamy výstup zo záhrady na pole – ideálne pre prechádzky alebo venčenie domácich zvierat -----
Lokalita je preto mimoriadne príjemná najmä pre rodiny s domácimi zvieratami alebo pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a prírodu priamo za domom. Za záhradou sa nachádza rozsiahle pole, ktoré ponúka ideálne prostredie na každodenné prechádzky, alebo beh.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• typ: 4-izbový rodinný dom
• lokalita: Krištáľová ulica, Miloslavov
• úžitková plocha domu: 106,5 m²
• zastavaná plocha: 68 m²
• pozemok: 173 m² (čistá plocha pozemku bez zastavanej plochy domu)
Dom je dvojpodlažný a ponúka praktickú rodinnú dispozíciu. Dispozícia domu je znázornená v priloženom pôdoryse medzi fotografiami.
DISPOZÍCIA
Prízemie
• vstupná hala
• technická miestnosť s WC
• chodba
• kuchyňa
• priestranná obývacia izba (28,9 m²) s výstupom na terasu
• úložný priestor pod schodiskom
Poschodie
• chodba
• kúpeľňa
• spálňa
• dve samostatné izby
Súčasťou domu je aj terasa o výmere 6 m².
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok má výmeru 173 m² (čistá plocha bez zastavanej časti domu).
Na pozemku sa nachádza:
• záhrada
• altánok so sedením, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo rodinné stretnutia
Parkovanie je možné priamo pred domom pre dve autá.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE O STAVBE
• konštrukcia domu: tehlové murivo hrúbky 300 mm
• deliaca stena medzi domami: 200 mm murivo z každej strany + akustická medzera 50 mm
• okná: plastové trojsklá
• voda: verejný vodovod
• kanalizácia: verejná kanalizácia
• ohrev teplej vody: elektrický zásobníkový ohrievač
• vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie na oboch podlažiach
• každá izba má vlastný termostat
• energetický certifikát: A / A1
• možnosť inštalácie solárnych kolektorov
Podlahové vykurovanie zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie celého domu.
LOKALITA
Miloslavov patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Lokalita ponúka pokojné rezidenčné prostredie, postupne sa rozvíjajúcu občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do hlavného mesta.
Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie so záhradou, priestorom na oddych a prírodou v bezprostrednom okolí.
Cena 295.000,- Eur
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ján Pinka – Váš realitný partner
+421 948 462 110
info@janpinka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
106.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
241 m²
Zastavaná plocha:
68 m²
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
27 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jan Pinka
Ján Pinka | Váš partner v realitách+4219484... zobraziť číslo
Ján Pinka | Váš partner v realitách
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti295,000 € 2770 €/m²
Kontakt na predajcu
Jan Pinka
Ján Pinka | Váš partner v realitách+4219484... zobraziť číslo
