(JuNRBW0AxZa) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
4-izbový rodinný dom s možnosťou úpravy na 5-izbový | vyšší štandard | pešia dostupnosť do centra Senca
Hany Zelinovej
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
459,000 € 3232 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s možnosťou dispozičnej úpravy na 5-izbový, situovaný v pešej dostupnosti do centra mesta Senec.
Dom je súčasťou dvojdomu, je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a predáva sa v prevedení vyšší štandard.
Základné parametre:
-výmera pozemku: 305 m2
-zastavaná plocha: 115 m2
-úžitková plocha: 142 m2
-1. NP: 90 m2
-2. NP: 52 m2
-terasa: 13 m2
-2 parkovacie miesta na pozemku
-rovinatý pozemok
Dispozícia:
1.nadzemné podlažie:
-vstupná chodba
-chodba so vstavanými skriňami
-technická miestnosť s možnosťou prerobenia na 5. izbu
-samostatná izba so vstavanou skriňou a výhľadom do predzáhradky
-kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo)
-odkladacia miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a umývadlo
-obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu so záhradou
-schodisko na 2. nadzemné podlažie s osvetlením
2. nadzemné podlažie:
-chodba so vstavanými skriňami a výstupom na strechu
-2 samostatné izby so vstavanými skriňami a klimatizačnou jednotkou
-kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo)
Vybavenie a štandard:
-kuchyňa je vyhotovená na mieru – nemecká značka NOLTE, navrhnutá štúdiom, so spotrebičmi BOSCH.
Pracovná doska (2 cm) a zástena (0,8 cm) z technického kameňa DEKTON Vigil, doplnené vodným centrom FOSTER.
Ďalšie vybavenie:
-vstavané skrine na mieru
-dubové drevené podlahy VilaParket (dub natur) v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach
-kompletne zariadené kúpeľne s nábytkom na mieru
-3 vnútorné a 3 vonkajšie klimatizačné jednotky Daikin
-alarm Jablotron v celom dome
-vonkajšie hliníkové žalúzie
-napojenie na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu a optický internet
-studňa hĺbky 11 m (bez čerpadla)
Predpríprava:
-krb v obývacej izbe a externý nerezový komín SCHIEDEL
-vonkajšie kamery
-vonkajšia elektrická brána
Technické parametre:
-dvojdom oddelený nosnými stenami (2× 25 cm tehla + 10 cm minerálna vlna)
-obvodové murivo: brúsená tehla TermoBrik 30 cm
-zateplenie: 20 cm polystyrén
-fasádna a vnútorná omietka BAUMIT
-dekoračné steny v 2 miestnostiach (Valpaint – Taliansko)
-anhydridové podlahy
-teplovodné podlahové vykurovanie
-plynový kotol Buderus (ohrev vody a kúrenie)
-železobetónový strop 1. NP a 2. NP
-plochá strecha s izoláciou Fatrafol a štrkom
-bezpečnostné hliníkové dvere a 6-komorové hliníkové okná s trojskom
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na okraji mesta Senec, v tichej a bezpečnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom centrum mesta je dostupné pešo.
Dopravná dostupnosť:
-3,5 km napojenie na diaľnicu
-12 km Pezinok
-19 km Bratislava
Lokalita:
Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu, ktorý je inšpirovaný atmosférou dovolenkových rezortov.
Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka.
Mesto disponuje plnohodnotnou občianskou infraštruktúrou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, súkromné služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo z lokality robí atraktívnu voľbu pre náročnú klientelu.
Senec nie je len miestom bývania – je to životný štýl definovaný priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície.
Financovanie:
Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.
V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie moderne zariadenej nehnuteľnosti.
Dom je súčasťou dvojdomu, je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a predáva sa v prevedení vyšší štandard.
Základné parametre:
-výmera pozemku: 305 m2
-zastavaná plocha: 115 m2
-úžitková plocha: 142 m2
-1. NP: 90 m2
-2. NP: 52 m2
-terasa: 13 m2
-2 parkovacie miesta na pozemku
-rovinatý pozemok
Dispozícia:
1.nadzemné podlažie:
-vstupná chodba
-chodba so vstavanými skriňami
-technická miestnosť s možnosťou prerobenia na 5. izbu
-samostatná izba so vstavanou skriňou a výhľadom do predzáhradky
-kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo)
-odkladacia miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a umývadlo
-obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu so záhradou
-schodisko na 2. nadzemné podlažie s osvetlením
2. nadzemné podlažie:
-chodba so vstavanými skriňami a výstupom na strechu
-2 samostatné izby so vstavanými skriňami a klimatizačnou jednotkou
-kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo)
Vybavenie a štandard:
-kuchyňa je vyhotovená na mieru – nemecká značka NOLTE, navrhnutá štúdiom, so spotrebičmi BOSCH.
Pracovná doska (2 cm) a zástena (0,8 cm) z technického kameňa DEKTON Vigil, doplnené vodným centrom FOSTER.
Ďalšie vybavenie:
-vstavané skrine na mieru
-dubové drevené podlahy VilaParket (dub natur) v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach
-kompletne zariadené kúpeľne s nábytkom na mieru
-3 vnútorné a 3 vonkajšie klimatizačné jednotky Daikin
-alarm Jablotron v celom dome
-vonkajšie hliníkové žalúzie
-napojenie na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu a optický internet
-studňa hĺbky 11 m (bez čerpadla)
Predpríprava:
-krb v obývacej izbe a externý nerezový komín SCHIEDEL
-vonkajšie kamery
-vonkajšia elektrická brána
Technické parametre:
-dvojdom oddelený nosnými stenami (2× 25 cm tehla + 10 cm minerálna vlna)
-obvodové murivo: brúsená tehla TermoBrik 30 cm
-zateplenie: 20 cm polystyrén
-fasádna a vnútorná omietka BAUMIT
-dekoračné steny v 2 miestnostiach (Valpaint – Taliansko)
-anhydridové podlahy
-teplovodné podlahové vykurovanie
-plynový kotol Buderus (ohrev vody a kúrenie)
-železobetónový strop 1. NP a 2. NP
-plochá strecha s izoláciou Fatrafol a štrkom
-bezpečnostné hliníkové dvere a 6-komorové hliníkové okná s trojskom
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza na okraji mesta Senec, v tichej a bezpečnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom centrum mesta je dostupné pešo.
Dopravná dostupnosť:
-3,5 km napojenie na diaľnicu
-12 km Pezinok
-19 km Bratislava
Lokalita:
Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu, ktorý je inšpirovaný atmosférou dovolenkových rezortov.
Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka.
Mesto disponuje plnohodnotnou občianskou infraštruktúrou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, súkromné služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo z lokality robí atraktívnu voľbu pre náročnú klientelu.
Senec nie je len miestom bývania – je to životný štýl definovaný priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície.
Financovanie:
Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.
V inzeráte sú použité aj vizualizačné fotografie moderne zariadenej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2021
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Tamáš
Briliant Reality, s.r.o.09109633... zobraziť číslo
Briliant Reality SC, s.r.o.
Lichnerova 4 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti459,000 € 3232 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Tamáš
Briliant Reality, s.r.o.09109633... zobraziť číslo
