(JuNQCQrj86D) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A LETNOU KUCHYŇOU – MARTIN, STRÁNE
Hollého
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329 900 € 1200 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
275 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária EGYPS REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Martin – Stráne. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 707 m² a okrem samotného bývania ponúka aj garáž, samostatnú letnú kuchyňu a upravenú záhradu.
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka ďalším priebežným úpravám je udržiavaná a funkčná. Novému majiteľovi zároveň poskytuje možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA DOMU
Dom má dve nadzemné podlažia vrátane skolaudovaného obytného podkrovia a je z polovice podpivničený.
Prízemie: Vstupná hala so schodiskom do podkrovia a suterénu, samostatná kuchyňa so špajzou, obývacia izba, ďalšia obytná izba, kúpeľňa s podlahovým kúrením rohovou vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC. Podkrovie: Dve priestranné izby, z ktorých jedna disponuje šatníkom, a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Suterén: Dom je približne z polovice podpivničený. Pivničné priestory slúžia ako technické a skladové zázemie.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
V roku 2004 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené:
strecha s betónovou krytinou,
okná,
elektrické rozvody,
rozvody vody a odpadov.
Súčasťou rekonštrukcie bolo aj zateplenie domu.
Majitelia pokračovali v ďalších úpravách a údržbe nehnuteľnosti. V roku 2025 bol vymenený plynový kotol a vykurovacie radiátory. V tom istom roku bola vymenená aj pracovná doska kuchynskej linky.
Mesačné náklady na vodu, elektrinu a plyn sú 150 €.
POZEMOK, GARÁŽ A LETNÁ KUCHYŇA
Oplotený pozemok s celkovou výmerou 707 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 283 m² a záhrada s výmerou 424 m².
Záhrada je upravená, s trávnatou plochou a okrasnými drevinami. Poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie aj vonkajšie posedenia.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a samostatná letná kuchyňa. Obe stavby sú zateplené.
Letná kuchyňa je napojená na elektrinu, vodu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynová gamatka.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z hlavnej cesty.
LOKALITA MARTIN – STRÁNE
Stráne patria medzi vyhľadávané lokality rodinných domov v Martine. Ich výhodou je dostupnosť centra mesta, obchodov, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti.
Blízkosť Martinských holí zároveň ponúka možnosti turistiky, športu a aktívneho oddychu.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Vyhľadávaná lokalita Martin – Stráne
4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím
Pozemok s výmerou 707 m²
Garáž a samostatná letná kuchyňa
Dve kúpeľne a samostatné WC
Skolaudované obytné podkrovie
Čiastočné podpivničenie
Zateplenie a rozsiahla rekonštrukcia z roku 2004
Nový plynový kotol a radiátory z roku 2025
Mesačné náklady približne 150 €
Osobné vlastníctvo
CENA: 329 900 €
Ak hľadáte priestranný rodinný dom na Stráňach, s vlastnou záhradou, garážou a ďalším využiteľným zázemím, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.
Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Súčasťou našich služieb je hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania kúpy nehnuteľnosti podľa vašich individuálnych možností a potrieb.
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka ďalším priebežným úpravám je udržiavaná a funkčná. Novému majiteľovi zároveň poskytuje možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA DOMU
Dom má dve nadzemné podlažia vrátane skolaudovaného obytného podkrovia a je z polovice podpivničený.
Prízemie: Vstupná hala so schodiskom do podkrovia a suterénu, samostatná kuchyňa so špajzou, obývacia izba, ďalšia obytná izba, kúpeľňa s podlahovým kúrením rohovou vaňou a dvojumývadlom a samostatné WC. Podkrovie: Dve priestranné izby, z ktorých jedna disponuje šatníkom, a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Suterén: Dom je približne z polovice podpivničený. Pivničné priestory slúžia ako technické a skladové zázemie.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
V roku 2004 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené:
strecha s betónovou krytinou,
okná,
elektrické rozvody,
rozvody vody a odpadov.
Súčasťou rekonštrukcie bolo aj zateplenie domu.
Majitelia pokračovali v ďalších úpravách a údržbe nehnuteľnosti. V roku 2025 bol vymenený plynový kotol a vykurovacie radiátory. V tom istom roku bola vymenená aj pracovná doska kuchynskej linky.
Mesačné náklady na vodu, elektrinu a plyn sú 150 €.
POZEMOK, GARÁŽ A LETNÁ KUCHYŇA
Oplotený pozemok s celkovou výmerou 707 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 283 m² a záhrada s výmerou 424 m².
Záhrada je upravená, s trávnatou plochou a okrasnými drevinami. Poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie aj vonkajšie posedenia.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a samostatná letná kuchyňa. Obe stavby sú zateplené.
Letná kuchyňa je napojená na elektrinu, vodu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynová gamatka.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z hlavnej cesty.
LOKALITA MARTIN – STRÁNE
Stráne patria medzi vyhľadávané lokality rodinných domov v Martine. Ich výhodou je dostupnosť centra mesta, obchodov, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti.
Blízkosť Martinských holí zároveň ponúka možnosti turistiky, športu a aktívneho oddychu.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Vyhľadávaná lokalita Martin – Stráne
4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím
Pozemok s výmerou 707 m²
Garáž a samostatná letná kuchyňa
Dve kúpeľne a samostatné WC
Skolaudované obytné podkrovie
Čiastočné podpivničenie
Zateplenie a rozsiahla rekonštrukcia z roku 2004
Nový plynový kotol a radiátory z roku 2025
Mesačné náklady približne 150 €
Osobné vlastníctvo
CENA: 329 900 €
Ak hľadáte priestranný rodinný dom na Stráňach, s vlastnou záhradou, garážou a ďalším využiteľným zázemím, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.
Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás kontaktujte.
Súčasťou našich služieb je hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania kúpy nehnuteľnosti podľa vašich individuálnych možností a potrieb.
Charakteristika
Úžitková plocha:
275 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329 900 € 1200 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
