12793545 (JuKVrBtTAGG) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
4-izbový rodinný dom – pokoj a komfort na jednom mieste
Hrubý Šúr
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 2427 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125.69 m²
Plocha pozemku:
437 m²
Info
príjemné bývanie | terasa | upravená záhrada | funkčná dispozícia
Predstavte si návrat domov, kde vás privíta pokoj, príjemná atmosféra a terasa otvorená do zelenej záhrady. Dom, kde všetko dáva zmysel, každý detail je premyslený a stačí si priniesť osobné veci a bývať.
Presne takýto pocit ponúka tento 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Hrubý Šúr.
Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=iB4Wf7RWWuu
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
pozemok: 437 m² + podiel na prístupovej ceste
rok výstavby: 2021 – 2022
materiál: tehla + zateplenie, strecha škridla
zastavaná plocha (s terasou): 138,58 m²
úžitková plocha: 125,69 m²
terasa: 12,9 m²
záhradný domček: 21 m²
DISPOZÍCIA:
Dom je riešený útulne a prakticky, s dôrazom na pohodlie každodenného života.
Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba so šatníkom a technickou miestnosťou. Následne sa plynulo dostávame do príjemnej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Z obývacej časti je výstup na terasu a do záhrady, ideálnej na relax aj rodinné posedenia.
Nočná časť domu ponúka súkromie a pokoj pre každého člena rodiny. Tvorí ju priestranná spálňa s priamym výstupom na terasu a dve samostatné izby, z ktorých jedna má taktiež výstup na terasu – ideálne ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba.
Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná hosťovská toaleta.
ORIENTÁCIA, TECHNICKÉ VYBAVENIE:
výborná orientácia domu – spálňa, jedna izba aj obývacia izba sú orientované na juh, vďaka čomu je interiér aj dvor presvetlený počas celého dňa
podlahové elektrické kúrenie
rekuperácia zabezpečujúca zdravé a komfortné bývanie
predpríprava na klimatizáciu (vzhľadom na kvalitnú izoláciu domu zatiaľ nebola potrebná)
povala ako praktický odkladací priestor
udržiavaný a príjemný dvor, ideálny na oddych aj rodinné posedenia
mesačné náklady pri 2 osobách: do 200 €
Odpad je momentálne riešený žumpou, pričom kanalizácia je už vybudovaná priamo na ulici – pripojenie bude možné v najbližších 2–3 mesiacoch.
EXTERIÉR:
parkovanie pre 2 vozidlá na vlastnom pozemku
udržiavaná, príjemná záhrada
záhradný domček (21 m²) – ideálny na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí
zariadenie domu podľa dohody
LOKALITA:
Hrubý Šúr je pokojná obec vhodná na rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou.
Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, kaviareň, pizzeria a ďalšie služby. Zastávka verejnej dopravy je len pár minút od domu. Okresné mesto Senec je vzdialené len približne 5 minút autom a Bratislava cca 25 minút, pričom rýchle napojenie na obchvat zabezpečuje pohodlné dochádzanie a jednoduchú dostupnosť do okolia.
CENA: 305 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a spoločne si dohodneme obhliadku.
KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o
Predstavte si návrat domov, kde vás privíta pokoj, príjemná atmosféra a terasa otvorená do zelenej záhrady. Dom, kde všetko dáva zmysel, každý detail je premyslený a stačí si priniesť osobné veci a bývať.
Presne takýto pocit ponúka tento 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Hrubý Šúr.
Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=iB4Wf7RWWuu
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
pozemok: 437 m² + podiel na prístupovej ceste
rok výstavby: 2021 – 2022
materiál: tehla + zateplenie, strecha škridla
zastavaná plocha (s terasou): 138,58 m²
úžitková plocha: 125,69 m²
terasa: 12,9 m²
záhradný domček: 21 m²
DISPOZÍCIA:
Dom je riešený útulne a prakticky, s dôrazom na pohodlie každodenného života.
Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba so šatníkom a technickou miestnosťou. Následne sa plynulo dostávame do príjemnej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Z obývacej časti je výstup na terasu a do záhrady, ideálnej na relax aj rodinné posedenia.
Nočná časť domu ponúka súkromie a pokoj pre každého člena rodiny. Tvorí ju priestranná spálňa s priamym výstupom na terasu a dve samostatné izby, z ktorých jedna má taktiež výstup na terasu – ideálne ako detská izba, pracovňa či hosťovská izba.
Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná hosťovská toaleta.
ORIENTÁCIA, TECHNICKÉ VYBAVENIE:
výborná orientácia domu – spálňa, jedna izba aj obývacia izba sú orientované na juh, vďaka čomu je interiér aj dvor presvetlený počas celého dňa
podlahové elektrické kúrenie
rekuperácia zabezpečujúca zdravé a komfortné bývanie
predpríprava na klimatizáciu (vzhľadom na kvalitnú izoláciu domu zatiaľ nebola potrebná)
povala ako praktický odkladací priestor
udržiavaný a príjemný dvor, ideálny na oddych aj rodinné posedenia
mesačné náklady pri 2 osobách: do 200 €
Odpad je momentálne riešený žumpou, pričom kanalizácia je už vybudovaná priamo na ulici – pripojenie bude možné v najbližších 2–3 mesiacoch.
EXTERIÉR:
parkovanie pre 2 vozidlá na vlastnom pozemku
udržiavaná, príjemná záhrada
záhradný domček (21 m²) – ideálny na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí
zariadenie domu podľa dohody
LOKALITA:
Hrubý Šúr je pokojná obec vhodná na rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou.
Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, kaviareň, pizzeria a ďalšie služby. Zastávka verejnej dopravy je len pár minút od domu. Okresné mesto Senec je vzdialené len približne 5 minút autom a Bratislava cca 25 minút, pričom rýchle napojenie na obchvat zabezpečuje pohodlné dochádzanie a jednoduchú dostupnosť do okolia.
CENA: 305 000 € - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a spoločne si dohodneme obhliadku.
KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
125.69 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
437 m²
Zastavaná plocha:
138.58 m²
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Macsiczová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 058... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti305,000 € 2427 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Macsiczová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0903 058... zobraziť číslo
