975600 (JuvpLWjqHym) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, 3 x parking, BAII – Vrakuňa, Hradská ul.
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,990 € 3553 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.5 m²
Plocha pozemku:
226 m²
Info
Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Bratislava II - Vrakuňa, Hradská ul. (nie priamo pri hlavnej ceste).
Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=XwWpsD7aMnG
Úžitková plocha rodinného domu je 98,28 m2 + plocha vydláždenej terasy cca 15 m2. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 3 autá. Pozemok má celkovú výmeru 226 m2. Záhrada je oplotená zeleným pletivom.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť so sprchovým kútom, samostatná toaleta, sklad pod schodiskom, kuchyňa a priestranná obývačka s východom na terasu a do záhrady.
Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou aj sprchou.
Pôdorys nájdete vo fotogalérii, vo formáte pdf. Vám ho viem poslať na požiadanie emailom.
RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x11,5 cm tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 25 cm izoláciou je betónová škridla.
RD sa predáva v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so vstavaným zásobníkom na TUV, s prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou vrátane tehličiek, zámkovou dlažbou pred domom na 3 autá, vydláždenou terasou o výmere cca 15 m2 a oplotením záhrady zeleným pletivom.
Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
RD je pred dokočením, kolaudácia je naplánovaná cca na jún 2026.
Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho (cena dohodou, cca 14tisic).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú spojené iba na prízemí technickou miestnosťou a spoločná stena je zdvojená 2 x 11,5 cm tehla + akustická izolácia.
V okolí na nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou či už do centra, ako aj na diaľničný obchvat.
Videoobhliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://my.matterport.com/show/?m=XwWpsD7aMnG
Úžitková plocha rodinného domu je 98,28 m2 + plocha vydláždenej terasy cca 15 m2. Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 3 autá. Pozemok má celkovú výmeru 226 m2. Záhrada je oplotená zeleným pletivom.
DISPOZÍCIA:
Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť so sprchovým kútom, samostatná toaleta, sklad pod schodiskom, kuchyňa a priestranná obývačka s východom na terasu a do záhrady.
Na poschodí (2.NP) na nachádzajú 3 nepriechodné izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou aj sprchou.
Pôdorys nájdete vo fotogalérii, vo formáte pdf. Vám ho viem poslať na požiadanie emailom.
RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x11,5 cm tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, okná sú plastové 3 sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový nad 1NP, nad 2 NP je sadrokartón, na streche, ktorá je zateplená 25 cm izoláciou je betónová škridla.
RD sa predáva v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so vstavaným zásobníkom na TUV, s prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou vrátane tehličiek, zámkovou dlažbou pred domom na 3 autá, vydláždenou terasou o výmere cca 15 m2 a oplotením záhrady zeleným pletivom.
Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia.
RD je pred dokočením, kolaudácia je naplánovaná cca na jún 2026.
Za príplatok ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho (cena dohodou, cca 14tisic).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, domy sú spojené iba na prízemí technickou miestnosťou a spoločná stena je zdvojená 2 x 11,5 cm tehla + akustická izolácia.
V okolí na nachádza kompletná občianska vybavenosť. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou či už do centra, ako aj na diaľničný obchvat.
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
226 m²
Zastavaná plocha:
74 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti349,990 € 3553 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
