(Ju6cC7Njd5d) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
4-izbový moderný rodinný dom v Rakúsku
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
597,000 € 4422 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
868 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový inteligentný rodinný dom s bazénom a zelenou strechou. Obytná plocha: 135 m2, zastavaná plocha: 284 m2, pozemok má celkovú výmeru 868 m2. Dom bol postavený v roku 2014 z Ytongu - na penovom skle. Je bezbariérový a jeho dispožičné riešenie je rozdelené na dennú a nočnú časť.
Energetický certifikát: B HWB= 31 kWh/ m2a
Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnom prostredí rakúskej obce Zurndorf, ktorá je od Bratislavy vzdialená 20 km. Je to ideálna poloha primestského satelitu. Pri dome je krásna záhrada, ktorá poskytuje priestor pre maximálne súkromie a relax. Zo záhrady je prístup na zelenú strechu domu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala
- kúpelňa so sprchovacím kútom, vaňou, WC a infra saunou
- samostatné WC a technická miestnosť
- kuchyňa so špajzou
- jedáleň s výstupom na krytú terasu s bazénom na južnou orientáciou
- garáž pre dve autá s automatickou bránou, dielňa a veľkorysý skladovací priestor
- vonkajšie stojisko pre ďalšie dve autá s posuvnou elektrickou bránou
- 1 hlavná spálňa so samostatným šatníkom
- 2 detské izby/ pracovne
- 2 terasy, bazan s protiprúdom
- jazierko s vodopádom
- mediteránska záhrada
VYBAVENIE:
- obvodová konštrukcia domu z Ytongu Lambda 300 mm zateplená grafitovým systémom 200 mm
- plastové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- krb v obývačke
- podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo Daikin
- talianska gresová dlažba v celom dom
- zelená vegetačná strecha, výstup na strechu ponad skalku
- nabíjanie elektromobilu v garáži
- západná terasa s 2 roletami na zatienenie od slnka
- inteligentné ovládanie svetiel a žalúzií aj cez mobil
- rekuperácia v celom dome
- bazén so slanou vodou a proti prúdom
- vŕtaná studňa v záhrade
- automatická kosačka na trávnik
- nábytky na mieru
- dažďové odkvapy s vyústením do záhrady na zavlažovanie
Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, spotrebičmi, záhradným nábytkom a zariadením k bazénu. Obec Zurndorf je príjemné miesto pre bývanie s rodinou, vzdialené autom od Bratislavy asi 20 minút . Nachádza sa tu škôlka, škola, potraviny Billa a SPAR, lekáreň, lekár, zubár, zverolekár, reštaurácie, pekáreň , cukráreň, fitness, banka.
Cena domu: 597 000,- €
K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku, čo predstavuje 10% hodnoty kúpnej ceny.
Pre viac informácií a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať .
Energetický certifikát: B HWB= 31 kWh/ m2a
Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnom prostredí rakúskej obce Zurndorf, ktorá je od Bratislavy vzdialená 20 km. Je to ideálna poloha primestského satelitu. Pri dome je krásna záhrada, ktorá poskytuje priestor pre maximálne súkromie a relax. Zo záhrady je prístup na zelenú strechu domu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala
- kúpelňa so sprchovacím kútom, vaňou, WC a infra saunou
- samostatné WC a technická miestnosť
- kuchyňa so špajzou
- jedáleň s výstupom na krytú terasu s bazénom na južnou orientáciou
- garáž pre dve autá s automatickou bránou, dielňa a veľkorysý skladovací priestor
- vonkajšie stojisko pre ďalšie dve autá s posuvnou elektrickou bránou
- 1 hlavná spálňa so samostatným šatníkom
- 2 detské izby/ pracovne
- 2 terasy, bazan s protiprúdom
- jazierko s vodopádom
- mediteránska záhrada
VYBAVENIE:
- obvodová konštrukcia domu z Ytongu Lambda 300 mm zateplená grafitovým systémom 200 mm
- plastové okná s izolačným trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- krb v obývačke
- podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo Daikin
- talianska gresová dlažba v celom dom
- zelená vegetačná strecha, výstup na strechu ponad skalku
- nabíjanie elektromobilu v garáži
- západná terasa s 2 roletami na zatienenie od slnka
- inteligentné ovládanie svetiel a žalúzií aj cez mobil
- rekuperácia v celom dome
- bazén so slanou vodou a proti prúdom
- vŕtaná studňa v záhrade
- automatická kosačka na trávnik
- nábytky na mieru
- dažďové odkvapy s vyústením do záhrady na zavlažovanie
Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, spotrebičmi, záhradným nábytkom a zariadením k bazénu. Obec Zurndorf je príjemné miesto pre bývanie s rodinou, vzdialené autom od Bratislavy asi 20 minút . Nachádza sa tu škôlka, škola, potraviny Billa a SPAR, lekáreň, lekár, zubár, zverolekár, reštaurácie, pekáreň , cukráreň, fitness, banka.
Cena domu: 597 000,- €
K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku, čo predstavuje 10% hodnoty kúpnej ceny.
Pre viac informácií a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať .
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
868 m²
Zastavaná plocha:
284 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Eva Dzuričková BSBA
NEWHOUSING, s.r.o.09053450... zobraziť číslo
NEWHOUSING, s.r.o.
Béžová 8/3960 • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti597,000 € 4422 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Eva Dzuričková BSBA
NEWHOUSING, s.r.o.09053450... zobraziť číslo
