NS (JuwWowjy07Q) • Aktualizovaný: 07. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 04. 2025
4-izbový byt a reštaurácia - Rišňovce - Nitra
Rišňovce
Rišňovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 734 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
320 m²
Plocha pozemku:
994 m²
Info
Koval reality Vám ponukajú na predaj reštauráciu s terasou a 4 izbový byt v centre obce Rišňovce, 15 km od Nitry.
Budova je tehlová, má prízemie (170 m2) a povalu (150 m2), stojí na oplotenom udržiavanom pozemku 994 m2. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z tehly, je to polovica dvojdomu, priečky sú tehlové, strešná krytina - škridla. Na liste vlastníctva buzdova evidovana ako: druh stavby - bytový dom, popis stavby - Centrum-obchodné stredisko.
Kompletná rekonštrukcia obchodného priestoru prebehla v roku 2017. Okna na prízemí sú kovové, v podkroví pôvodné drevené.
V podkroví sa nachádza priestranný 4 izbový byt, vchod z dvora. Kúrenie v celej budove je ústredné na plynový kotol, v podkroví je aj funkčný krb. Podlahy: dlažba a plávajúca. Dispozicia bytu: chodba, kuchyňa, obyvacia izba, dve spálne, kúpeľňa, toaleta.
Výhody:
Na prízemí za nachádza rozbehnutá reštaurácia s pizzeriou, s veľkou terasou, vchod z ulice. Reštaurácia má vlastnú klientelu.
Zaujímavo riešený prízemný priestor ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely aj byvanie. Možnosť prenajmu reštauračných priestorov.
Bývanie a podnik 2 in 1 - žiadna cesta do prace.
Bezproblémové parkovanie vo dvore pre majiteľov aj pre návštevníkov reštaurácie, oproti je veľké verejné parkovisko pri obchode.
Obec Rišňovce sa nachádza na hlavnej ceste spájajúcej Nitru (15 km) a Hlohovec (9 km), 11 km - R1.
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Budova je tehlová, má prízemie (170 m2) a povalu (150 m2), stojí na oplotenom udržiavanom pozemku 994 m2. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z tehly, je to polovica dvojdomu, priečky sú tehlové, strešná krytina - škridla. Na liste vlastníctva buzdova evidovana ako: druh stavby - bytový dom, popis stavby - Centrum-obchodné stredisko.
Kompletná rekonštrukcia obchodného priestoru prebehla v roku 2017. Okna na prízemí sú kovové, v podkroví pôvodné drevené.
V podkroví sa nachádza priestranný 4 izbový byt, vchod z dvora. Kúrenie v celej budove je ústredné na plynový kotol, v podkroví je aj funkčný krb. Podlahy: dlažba a plávajúca. Dispozicia bytu: chodba, kuchyňa, obyvacia izba, dve spálne, kúpeľňa, toaleta.
Výhody:
Na prízemí za nachádza rozbehnutá reštaurácia s pizzeriou, s veľkou terasou, vchod z ulice. Reštaurácia má vlastnú klientelu.
Zaujímavo riešený prízemný priestor ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely aj byvanie. Možnosť prenajmu reštauračných priestorov.
Bývanie a podnik 2 in 1 - žiadna cesta do prace.
Bezproblémové parkovanie vo dvore pre majiteľov aj pre návštevníkov reštaurácie, oproti je veľké verejné parkovisko pri obchode.
Obec Rišňovce sa nachádza na hlavnej ceste spájajúcej Nitru (15 km) a Hlohovec (9 km), 11 km - R1.
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
994 m²
Zastavaná plocha:
174 m²
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
KOVAL & PARTNERS reality+4219077... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Štefániková trieda 81 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti235,000 € 734 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
KOVAL & PARTNERS reality+4219077... zobraziť číslo
