12794072 (JuFGkyx72Yt) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
4- izbové rodinné domy v Nitre - Janíkovce
Golianovská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2845 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Plocha pozemku:
350 m²
Info
8 NOVOSTAVIEB PRE MODERNÉ RODINNÉ BÝVANIE | 350 – 650 m² POZEMKY | 239 000 €
Ponúkame na predaj 8 nových 4-izbových rodinných domov v mestskej časti Nitra – Janíkovce, v pokojnom prostredí vhodnom pre rodinné bývanie a zároveň s komfortnou dostupnosťou mesta.
Projekt spája premyslenú dispozíciu, kvalitnú stavebnú konštrukciu, moderné technológie a praktické riešenia, ktoré oceníte pri každodennom bývaní.
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Každý dom ponúka 4 obytné miestnosti:
3 samostatné spálne
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a východom na terasu
kúpeľňu, dve WC
technickú miestnosť
Hlavná spálňa má vlastný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý charakter interiéru.
Veľkým benefitom je priame prepojenie interiéru so záhradou – z hlavnej spálne aj z obývacej izby je priamy výstup na terasu.
TECHNICKÝ ŠTANDARD
Domy sú postavené z tehly s obvodovým murivom hrúbky 30 cm a priečkami hrúbky 14 cm.
Súčasťou stavebného a technického riešenia je:
20 cm tepelná izolácia, fúkaná izolácia, okná s izolačným trojsklom, vodné podlahové kúrenie, rekuperácia v každej miestnosti, elektrické vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, príprava na tepelné čerpadlo, kompletná príprava na inteligentnú domácnosť .
DVOJDOMY, KTORÉ MYSLIA NA SÚKROMIE
Napriek tomu, že sú domy riešené ako dvojdomy, každý dom má vlastnú obvodovú stenu. Domy sú teda navzájom spojené iba opticky.
Každý dom má zároveň 3 vlastné parkovacie miesta priamo pred nehnuteľnosťou.
JANÍKOVCE – MESTO NA DOSAH, POKOJ DOMOVA
Janíkovce ponúkajú kombináciu, ktorú pri rodinnom bývaní hľadá mnoho kupujúcich – pokojnejšie prostredie a zároveň dostupnosť kompletnej infraštruktúry Nitry.
Pre rodiny s deťmi je výhodou materská škola priamo v Janíkovciach a základná škola v rámci mestskej časti.
Praktickou výhodou je aj MHD linka 19, ktorá spája Janíkovce s Nitrou a pokračuje cez Chrenovú, Centro a Univerzity až do centra mesta. Z Janíkoviec sa tak môžete dostať aj k autobusovej a železničnej stanici bez potreby každodenného používania auta.
V blízkosti projektu sa nachádza cyklistické prepojenie smerom na Golianovo, vhodné na bicyklovanie, prechádzky a aktívny oddych. Cyklochodnik Janikovce - Golianovo
7 RODINNÝCH DOMOV
Pozemok: 350 m²
Cena: 239 000 €
1 RODINNÝ DOM
Pozemok: 650 m²
Cena: 269 000 €
Domy sa odovzdávajú v štádiu holodom.
Pre klientov, ktorí preferujú kompletné riešenie bez ďalšej koordinácie, je k dispozícii aj možnosť dokončenia na kľúč.
PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT?
8 nových rodinných domov.
4 izby.
Vlastný pozemok.
3 parkovacie miesta.
Terasa so vstupom z obývacej izby aj hlavnej spálne.
Podlahové kúrenie.
Rekuperácia v každej miestnosti.
Trojsklá.
Elektrické žalúzie.
Príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a smart home.
A k tomu Nitra – Janíkovce, kde máte pokojnejšie rodinné bývanie a mesto zostáva pohodlne dostupné.
Ak hľadáte novostavbu pre rodinu, ktorá ponúka moderný technický štandard, praktickú dispozíciu a
vlastný priestor, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií, pôdorysy, technický štandard alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Zuzana Dirgasová
KARIN&PARTNERS
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.sk
Ponúkame na predaj 8 nových 4-izbových rodinných domov v mestskej časti Nitra – Janíkovce, v pokojnom prostredí vhodnom pre rodinné bývanie a zároveň s komfortnou dostupnosťou mesta.
Projekt spája premyslenú dispozíciu, kvalitnú stavebnú konštrukciu, moderné technológie a praktické riešenia, ktoré oceníte pri každodennom bývaní.
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Každý dom ponúka 4 obytné miestnosti:
3 samostatné spálne
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a východom na terasu
kúpeľňu, dve WC
technickú miestnosť
Hlavná spálňa má vlastný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý charakter interiéru.
Veľkým benefitom je priame prepojenie interiéru so záhradou – z hlavnej spálne aj z obývacej izby je priamy výstup na terasu.
TECHNICKÝ ŠTANDARD
Domy sú postavené z tehly s obvodovým murivom hrúbky 30 cm a priečkami hrúbky 14 cm.
Súčasťou stavebného a technického riešenia je:
20 cm tepelná izolácia, fúkaná izolácia, okná s izolačným trojsklom, vodné podlahové kúrenie, rekuperácia v každej miestnosti, elektrické vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, príprava na tepelné čerpadlo, kompletná príprava na inteligentnú domácnosť .
DVOJDOMY, KTORÉ MYSLIA NA SÚKROMIE
Napriek tomu, že sú domy riešené ako dvojdomy, každý dom má vlastnú obvodovú stenu. Domy sú teda navzájom spojené iba opticky.
Každý dom má zároveň 3 vlastné parkovacie miesta priamo pred nehnuteľnosťou.
JANÍKOVCE – MESTO NA DOSAH, POKOJ DOMOVA
Janíkovce ponúkajú kombináciu, ktorú pri rodinnom bývaní hľadá mnoho kupujúcich – pokojnejšie prostredie a zároveň dostupnosť kompletnej infraštruktúry Nitry.
Pre rodiny s deťmi je výhodou materská škola priamo v Janíkovciach a základná škola v rámci mestskej časti.
Praktickou výhodou je aj MHD linka 19, ktorá spája Janíkovce s Nitrou a pokračuje cez Chrenovú, Centro a Univerzity až do centra mesta. Z Janíkoviec sa tak môžete dostať aj k autobusovej a železničnej stanici bez potreby každodenného používania auta.
V blízkosti projektu sa nachádza cyklistické prepojenie smerom na Golianovo, vhodné na bicyklovanie, prechádzky a aktívny oddych. Cyklochodnik Janikovce - Golianovo
7 RODINNÝCH DOMOV
Pozemok: 350 m²
Cena: 239 000 €
1 RODINNÝ DOM
Pozemok: 650 m²
Cena: 269 000 €
Domy sa odovzdávajú v štádiu holodom.
Pre klientov, ktorí preferujú kompletné riešenie bez ďalšej koordinácie, je k dispozícii aj možnosť dokončenia na kľúč.
PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT?
8 nových rodinných domov.
4 izby.
Vlastný pozemok.
3 parkovacie miesta.
Terasa so vstupom z obývacej izby aj hlavnej spálne.
Podlahové kúrenie.
Rekuperácia v každej miestnosti.
Trojsklá.
Elektrické žalúzie.
Príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a smart home.
A k tomu Nitra – Janíkovce, kde máte pokojnejšie rodinné bývanie a mesto zostáva pohodlne dostupné.
Ak hľadáte novostavbu pre rodinu, ktorá ponúka moderný technický štandard, praktickú dispozíciu a
vlastný priestor, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií, pôdorysy, technický štandard alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Zuzana Dirgasová
KARIN&PARTNERS
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
16 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
350 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0902 566... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2845 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0902 566... zobraziť číslo
