(JuKHYAjNtjH) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V MALÝCH LEVÁROCH – POSLEDNÝ DOM V ULICI PRIAMO PRI LESE
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 1957 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
569 m²
Info
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Dom je situovaný ako posledný dom v ulici, priamo pri lese, v pokojnom prostredí s minimálnou premávkou a dostatkom súkromia.
Jednopodlažná novostavba skolaudovaná v roku 2022 sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 569 m². Zastavaná plocha domu je 114,21 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná krytá terasa so zastavanou plochou 22,91 m².
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v tichom prostredí, v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do Malaciek.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* lokalita: Malé Leváre, okres Malacky
* posledný dom v ulici
* priamo pri lese
* minimálna premávka
* pokojné a súkromné prostredie
* samostatne stojaci rodinný dom
* dispozícia: 4 izby
* počet podlaží: 1
* rok kolaudácie: 2022
* výmera pozemku: 569 m²
* zastavaná plocha domu: 114,21 m²
* zastavaná plocha krytej terasy: 22,91 m²
* rovinatý a oplotený pozemok
* parkovanie priamo na pozemku
* prístrešok pre automobil
DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozičné riešenie pozostáva zo:
* vstupného zádveria
* centrálnej chodby
* priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou
* troch samostatných izieb
* kúpeľne
* samostatnej toalety
* krytej terasy prepojenej s obytnou časťou domu
* povalového priestoru prístupného stropným schodiskom
Denná časť domu je otvorená, vzdušná a príjemne presvetlená. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára spoločný rodinný priestor s priamym výstupom na krytú terasu a do záhrady.
Krytá terasa poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie a trávenie času vonku počas väčšej časti roka.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je riešený ako moderná jednopodlažná novostavba.
Medzi technické prvky patria:
* zateplená konštrukcia domu
* plastové okná s izolačným trojsklom
* vonkajšie hliníkové žalúzie
* elektrické podlahové vykurovanie
* lokálne rekuperačné jednotky
* tepelná izolácia stropu
* valbová strecha
* príprava zabezpečovacieho systému
* internetové a televízne rozvody
* bleskozvod
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na:
* elektrickú energiu
* verejný vodovod
* kanalizáciu
POZEMOK A EXTERIÉR:
Pozemok s výmerou 569 m² je rovinatý, oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj parkovanie.
Súčasťou pozemku je krytá terasa, spevnené plochy, parkovanie a prístrešok pre automobil.
Veľkým benefitom je samotná poloha pozemku. Keďže ide o posledný dom v ulici, bezprostredne susedí s lesom. Majitelia tak získavajú vyššiu mieru súkromia, minimum prejazdnej dopravy a prírodu prakticky priamo za domom.
LOKALITA:
Malé Leváre ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Malaciek a následne smerom na Bratislavu.
Táto konkrétna nehnuteľnosť však vyniká najmä svojím umiestnením na konci ulice priamo pri lese. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, súkromie, prechádzky v prírode, šport alebo jednoducho bývanie mimo ruchu hlavnej cesty.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
* posledný dom v ulici
* bezprostredná blízkosť lesa
* minimum premávky
* vysoká miera súkromia
* novostavba skolaudovaná v roku 2022
* praktická 4-izbová dispozícia
* bývanie na jednom podlaží
* pozemok 569 m²
* krytá terasa
* elektrické podlahové vykurovanie
* rekuperácia
* trojsklá
* vonkajšie hliníkové žalúzie
* oplotený rovinatý pozemok
* parkovanie na pozemku
* prístrešok pre automobil
* pokojné prostredie v kontakte s prírodou
CENA:270.000€
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
ADAMS REALITY
Mgr. Lucia Rusnáková
0915 340 692
Jednopodlažná novostavba skolaudovaná v roku 2022 sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 569 m². Zastavaná plocha domu je 114,21 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná krytá terasa so zastavanou plochou 22,91 m².
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v tichom prostredí, v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do Malaciek.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* lokalita: Malé Leváre, okres Malacky
* posledný dom v ulici
* priamo pri lese
* minimálna premávka
* pokojné a súkromné prostredie
* samostatne stojaci rodinný dom
* dispozícia: 4 izby
* počet podlaží: 1
* rok kolaudácie: 2022
* výmera pozemku: 569 m²
* zastavaná plocha domu: 114,21 m²
* zastavaná plocha krytej terasy: 22,91 m²
* rovinatý a oplotený pozemok
* parkovanie priamo na pozemku
* prístrešok pre automobil
DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozičné riešenie pozostáva zo:
* vstupného zádveria
* centrálnej chodby
* priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou
* troch samostatných izieb
* kúpeľne
* samostatnej toalety
* krytej terasy prepojenej s obytnou časťou domu
* povalového priestoru prístupného stropným schodiskom
Denná časť domu je otvorená, vzdušná a príjemne presvetlená. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára spoločný rodinný priestor s priamym výstupom na krytú terasu a do záhrady.
Krytá terasa poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie a trávenie času vonku počas väčšej časti roka.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je riešený ako moderná jednopodlažná novostavba.
Medzi technické prvky patria:
* zateplená konštrukcia domu
* plastové okná s izolačným trojsklom
* vonkajšie hliníkové žalúzie
* elektrické podlahové vykurovanie
* lokálne rekuperačné jednotky
* tepelná izolácia stropu
* valbová strecha
* príprava zabezpečovacieho systému
* internetové a televízne rozvody
* bleskozvod
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na:
* elektrickú energiu
* verejný vodovod
* kanalizáciu
POZEMOK A EXTERIÉR:
Pozemok s výmerou 569 m² je rovinatý, oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj parkovanie.
Súčasťou pozemku je krytá terasa, spevnené plochy, parkovanie a prístrešok pre automobil.
Veľkým benefitom je samotná poloha pozemku. Keďže ide o posledný dom v ulici, bezprostredne susedí s lesom. Majitelia tak získavajú vyššiu mieru súkromia, minimum prejazdnej dopravy a prírodu prakticky priamo za domom.
LOKALITA:
Malé Leváre ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Malaciek a následne smerom na Bratislavu.
Táto konkrétna nehnuteľnosť však vyniká najmä svojím umiestnením na konci ulice priamo pri lese. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj, súkromie, prechádzky v prírode, šport alebo jednoducho bývanie mimo ruchu hlavnej cesty.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
* posledný dom v ulici
* bezprostredná blízkosť lesa
* minimum premávky
* vysoká miera súkromia
* novostavba skolaudovaná v roku 2022
* praktická 4-izbová dispozícia
* bývanie na jednom podlaží
* pozemok 569 m²
* krytá terasa
* elektrické podlahové vykurovanie
* rekuperácia
* trojsklá
* vonkajšie hliníkové žalúzie
* oplotený rovinatý pozemok
* parkovanie na pozemku
* prístrešok pre automobil
* pokojné prostredie v kontakte s prírodou
CENA:270.000€
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
ADAMS REALITY
Mgr. Lucia Rusnáková
0915 340 692
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Podlahové, Rekuperácia
Plocha pozemku:
569 m²
Zastavaná plocha:
138 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 1957 €/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
