11 (JuiM-XJPvs7) • Aktualizovaný: 07. 08. 2025 • 1. publikácia: 20. 07. 2025
4-IZB.RODINNÝ DOM - TOPOĽČANY
Sládkovičova
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 2125 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
899 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v Topoľčanoch na Sládkovičovej ulici, ktorý vás očarí svojím štýlom, atmosférou a maximálnym súkromím.
Dom z pálenej tehly, s takmer 100-ročnou históriou, prešiel v priebehu rokov dvoma náročnými rekonštrukciami (1995-1998 a 2007), ktoré mu vdýchli nový život, pričom bol zachovaný jeho historický charakter. Druhé podlažie je postavené z kvádra a je umiestnené na prvom poschodí z murovaného pálenej tehly, čo zachováva jeho pôvab a historický charakter. V roku 2019 prešla druhá poschodie zásadnou zmenou, kde sa odstránili pôvodné šikmé strešné okná a nahradili sa vikierovými, ktoré nádherne presvetlili interiér.
Úžitková plocha: 120 m²
Zastavaná plocha: 86 m², vrátane garáže a prístavby s výmerou 65 m²
Pozemok: 899 m² – s maximálnym súkromím, od cesty oddelený nevyužívaným susedným pozemkom, čo zaručuje pokoj a ticho.
Dom je dvojpodlažný a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, technickej miestnosti, obývacej izby s krbom a jedálne. V kuchyni sa nachádza indukčná doska a rúra na pečenie, s prístupom do záhrady a praktickej špajze s vetraním. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom.
Nové elektrické rozvody (medené), nové zateplenie na severnej strane pomocou grafitového polystyrénu EPS Grey 80 alebo podobného grafitového expandovaného polystyrénu (EPS), nový komín, bezpečnostné dvere, alarm, optický internet, technické zásuvky určené na zariadenia ako kosačky a krb, ktorý vykúri celý dom.
V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje možnosť uskladnenia rôznych vecí.
Záhrada je skutočným rajom – s veľkorysým trávnikom, kvitnúcimi kvetmi počas celého roka a nádhernými stromami vytvárajúcimi mini lesík.
Súčasťou záhrady je aj úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a vinicou, ako aj funkčná kvapková závlaha a studňa.
Vstup do dvora je pohodlný, s dostatkom miesta pre parkovanie dvoch áut a garážou pre jedno, v ktorej sa nachádzajú kachle.
Dom sa nachádza v kľudnej lokalite, kde máte pocit absolútneho súkromia, no zároveň je skvele dostupný. Pred domom je nevyužívaný pozemok, čo zaručuje výhľad a ochranu pred ďalšou výstavbou.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu histórie, komfortu a moderny v krásnom a tichom prostredí.
Nezmeškajte príležitosť stať sa jeho novým vlastníkom.
Budem sa na vás tešiť osobne na obhliadke.
Dom z pálenej tehly, s takmer 100-ročnou históriou, prešiel v priebehu rokov dvoma náročnými rekonštrukciami (1995-1998 a 2007), ktoré mu vdýchli nový život, pričom bol zachovaný jeho historický charakter. Druhé podlažie je postavené z kvádra a je umiestnené na prvom poschodí z murovaného pálenej tehly, čo zachováva jeho pôvab a historický charakter. V roku 2019 prešla druhá poschodie zásadnou zmenou, kde sa odstránili pôvodné šikmé strešné okná a nahradili sa vikierovými, ktoré nádherne presvetlili interiér.
Úžitková plocha: 120 m²
Zastavaná plocha: 86 m², vrátane garáže a prístavby s výmerou 65 m²
Pozemok: 899 m² – s maximálnym súkromím, od cesty oddelený nevyužívaným susedným pozemkom, čo zaručuje pokoj a ticho.
Dom je dvojpodlažný a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, technickej miestnosti, obývacej izby s krbom a jedálne. V kuchyni sa nachádza indukčná doska a rúra na pečenie, s prístupom do záhrady a praktickej špajze s vetraním. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom.
Nové elektrické rozvody (medené), nové zateplenie na severnej strane pomocou grafitového polystyrénu EPS Grey 80 alebo podobného grafitového expandovaného polystyrénu (EPS), nový komín, bezpečnostné dvere, alarm, optický internet, technické zásuvky určené na zariadenia ako kosačky a krb, ktorý vykúri celý dom.
V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje možnosť uskladnenia rôznych vecí.
Záhrada je skutočným rajom – s veľkorysým trávnikom, kvitnúcimi kvetmi počas celého roka a nádhernými stromami vytvárajúcimi mini lesík.
Súčasťou záhrady je aj úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a vinicou, ako aj funkčná kvapková závlaha a studňa.
Vstup do dvora je pohodlný, s dostatkom miesta pre parkovanie dvoch áut a garážou pre jedno, v ktorej sa nachádzajú kachle.
Dom sa nachádza v kľudnej lokalite, kde máte pocit absolútneho súkromia, no zároveň je skvele dostupný. Pred domom je nevyužívaný pozemok, čo zaručuje výhľad a ochranu pred ďalšou výstavbou.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu histórie, komfortu a moderny v krásnom a tichom prostredí.
Nezmeškajte príležitosť stať sa jeho novým vlastníkom.
Budem sa na vás tešiť osobne na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
899 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
54 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Masarovič
Riešime bývanie - Topoľčany+4219082... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Stummerova 6 • 95501, Topoľčany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti255,000 € 2125 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Masarovič
Riešime bývanie - Topoľčany+4219082... zobraziť číslo
