(Jute2Kuxk4t) • Aktualizovaný: 05. 11. 2025 • 1. publikácia: 05. 11. 2025
4-IZB.RD - LIPTOVSKÝ HRÁDOK
J. Kollára
Liptovský Hrádok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 983 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
233 m²
Plocha pozemku:
523 m²
Info
Príležitosť pre bývanie aj podnikanie v srdci Liptova
Hľadáte dom, ktorý spája bývanie s podnikateľskou príležitosťou – alebo ideálne bývanie pre jednu - dve generácie? V pokojnej zástavbe rodinných domov, v obľúbenej mestskej časti Liptovského Hrádku – Celiny, na vás čaká priestranný radový rodinný dom so záhradou a južne orientovanými balkónmi.
Dom z roku 1987 je murovaný, poctivej konštrukcie a udržiavaný v pôvodnom stave (okrem vymenených okien a prerobeného skladu v suteréne na relaxačnú zónu – wellness s vírivkou a bazénom). Posledné roky slúžil ako ubytovanie na prenájom, s veľmi dobrou obsadenosťou – preto je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.
Dom má praktickú a priestrannú dispozíciu, ktorá umožňuje jednoduché rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky.
• Prízemie (1. NP): zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na menšiu terasu a do záhrady s altánkom, obývacia izba s južným balkónom, kúpeľňa s WC, schodisko do suterénu a na poschodie.
• Poschodie (2. NP): chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, výstup do podkrovia.
• Suterén: garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom (možnosť pripojenia na tuhé palivo), wellness miestnosť s vírivkou a bazénom pre 6 osôb.
Podlahová plocha: cca 233 m²
Pozemok: 523 m² – dostatok priestoru na záhradku, oddych či detské hry.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je plynové.
Mesto Liptovský Hrádok je výborným východiskovým bodom pre život aj rekreáciu – v centre Liptova, obklopené Nízkymi a Západnými Tatrami. Ponúka bohaté možnosti pre šport, turistiku, kultúru aj oddych:
Turistika a príroda: Nízke Tatry (Chopok, Ďumbier), Jánska dolina, Račková dolina
Vodné športy a relax: Liptovská Mara, termálne kúpalisko Liptovský Ján, Aquapark Tatralandia (15 min)
Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Čertovica
Kultúra a história: Hrad Liptovský Hrádok, Múzeum liptovskej dediny v Pribyline
Mestská vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie (diaľnica D1, železnica)
Hľadáte dom, ktorý spája bývanie s podnikateľskou príležitosťou – alebo ideálne bývanie pre jednu - dve generácie? V pokojnej zástavbe rodinných domov, v obľúbenej mestskej časti Liptovského Hrádku – Celiny, na vás čaká priestranný radový rodinný dom so záhradou a južne orientovanými balkónmi.
Dom z roku 1987 je murovaný, poctivej konštrukcie a udržiavaný v pôvodnom stave (okrem vymenených okien a prerobeného skladu v suteréne na relaxačnú zónu – wellness s vírivkou a bazénom). Posledné roky slúžil ako ubytovanie na prenájom, s veľmi dobrou obsadenosťou – preto je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.
Dom má praktickú a priestrannú dispozíciu, ktorá umožňuje jednoduché rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky.
• Prízemie (1. NP): zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na menšiu terasu a do záhrady s altánkom, obývacia izba s južným balkónom, kúpeľňa s WC, schodisko do suterénu a na poschodie.
• Poschodie (2. NP): chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, výstup do podkrovia.
• Suterén: garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom (možnosť pripojenia na tuhé palivo), wellness miestnosť s vírivkou a bazénom pre 6 osôb.
Podlahová plocha: cca 233 m²
Pozemok: 523 m² – dostatok priestoru na záhradku, oddych či detské hry.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je plynové.
Mesto Liptovský Hrádok je výborným východiskovým bodom pre život aj rekreáciu – v centre Liptova, obklopené Nízkymi a Západnými Tatrami. Ponúka bohaté možnosti pre šport, turistiku, kultúru aj oddych:
Turistika a príroda: Nízke Tatry (Chopok, Ďumbier), Jánska dolina, Račková dolina
Vodné športy a relax: Liptovská Mara, termálne kúpalisko Liptovský Ján, Aquapark Tatralandia (15 min)
Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Čertovica
Kultúra a história: Hrad Liptovský Hrádok, Múzeum liptovskej dediny v Pribyline
Mestská vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie (diaľnica D1, železnica)
Charakteristika
Úžitková plocha:
233 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1999
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
523 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Kontrová
RIEŠIME BÝVANIE09111067... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,000 € 983 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Kontrová
RIEŠIME BÝVANIE09111067... zobraziť číslo
