(JumXr7kkm-B) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 01. 2026
4-IZB.DOM - PODBIEL, TS
Podbiel • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 1130 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
667 m²
Info
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokoj, súkromie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť prírody, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím a čiastočným suterénom, situovaný v obci Podbiel, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na turisticky atraktívne oblasti Oravy a Liptova.
Jedným z hlavných benefitov domu je veľká, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na priestrannú vonkajšiu terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Z terasy je priamy vstup do záhrady, k murovanej letnej kuchyni a k zastrešenému prístrešku s krbom a posedením, doplnenému o ďalšiu otvorenú terasu.
Pod terasou sa nachádza vnútorná garáž s priamym výjazdom na miestnu komunikáciu.
Na úrovni suterénu sa nachádza aj spoločenská miestnosť s funkčným krbom, ideálna na rodinné stretnutia či posedenia s priateľmi počas zimných mesiacov.
Dispozičné riešenie
1. PP (suterén): dvojgaráž (cca 48 m²) s elektrickou bránou, dve priechodné spoločenské miestnosti, technická miestnosť s WC, vstupná chodba.
1. NP (prízemie): zádverie, vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojená s kuchyňou, výstup na otvorenú terasu, šatník, kúpeľňa s WC.
2. NP (poschodie): dve samostatné izby, otvorený šatník, schodisko do otvoreného podkrovia využívaného na denné aj nočné účely, priestranná kúpeľňa s WC a vaňou.
Letná kuchyňa a exteriér
Na pozemku sa nachádza murovaná letná kuchyňa so sedlovou strechou ( 29 m²), ktorá pozostáva z kuchyne, WC so sprchovacím kútom, schodiska do otvoreného podkrovia a terasy.
Letná kuchyňa bola postavená v roku 2001 a je napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn – vykurovanie je prepojené na plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne rodinného domu.
Celý objekt je uzavretý elektrickou bránou a vonkajšie parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá.
Technické informácie
• stavba: pálená tehla, suterén – liaty betón,
• napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia,
• vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kondenzačný kotol (25 kW),
• podlahové vykurovanie na 1. NP,
• dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami a prístavbou v rokoch 1998 – 1999,
• v roku 2004 bol dom zateplený,
• v roku 2017 sa menilo pokrytie strechy – plechové škridly.
Lokalita a využitie
Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné bývanie, na celoročné bývanie, alebo ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Roháčov a Nízkych Tatier (napr. lyžiarske stredisko Spálená), Oravíc – Meander Thermal Park.
Dom nebol nikdy využívaný na trvalé bývanie, slúžil výlučne na víkendové bývanie.
Prístup: obecná prístupová cesta
Súčasťou predaja je rodinný dom so záhradou, letnou kuchyňou a prístreškom; priľahlá parcela (toho času tenisový kurt) je evidovaná samostatne a nie je predmetom tohto predaja.
Neváhajte mi zavolať a veľmi rada vás prevediem po tejto príjemnej nehnuteľnosti.
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím a čiastočným suterénom, situovaný v obci Podbiel, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na turisticky atraktívne oblasti Oravy a Liptova.
Jedným z hlavných benefitov domu je veľká, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na priestrannú vonkajšiu terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Z terasy je priamy vstup do záhrady, k murovanej letnej kuchyni a k zastrešenému prístrešku s krbom a posedením, doplnenému o ďalšiu otvorenú terasu.
Pod terasou sa nachádza vnútorná garáž s priamym výjazdom na miestnu komunikáciu.
Na úrovni suterénu sa nachádza aj spoločenská miestnosť s funkčným krbom, ideálna na rodinné stretnutia či posedenia s priateľmi počas zimných mesiacov.
Dispozičné riešenie
1. PP (suterén): dvojgaráž (cca 48 m²) s elektrickou bránou, dve priechodné spoločenské miestnosti, technická miestnosť s WC, vstupná chodba.
1. NP (prízemie): zádverie, vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojená s kuchyňou, výstup na otvorenú terasu, šatník, kúpeľňa s WC.
2. NP (poschodie): dve samostatné izby, otvorený šatník, schodisko do otvoreného podkrovia využívaného na denné aj nočné účely, priestranná kúpeľňa s WC a vaňou.
Letná kuchyňa a exteriér
Na pozemku sa nachádza murovaná letná kuchyňa so sedlovou strechou ( 29 m²), ktorá pozostáva z kuchyne, WC so sprchovacím kútom, schodiska do otvoreného podkrovia a terasy.
Letná kuchyňa bola postavená v roku 2001 a je napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn – vykurovanie je prepojené na plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne rodinného domu.
Celý objekt je uzavretý elektrickou bránou a vonkajšie parkovanie je zabezpečené pre 3 vozidlá.
Technické informácie
• stavba: pálená tehla, suterén – liaty betón,
• napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia,
• vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kondenzačný kotol (25 kW),
• podlahové vykurovanie na 1. NP,
• dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami a prístavbou v rokoch 1998 – 1999,
• v roku 2004 bol dom zateplený,
• v roku 2017 sa menilo pokrytie strechy – plechové škridly.
Lokalita a využitie
Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné bývanie, na celoročné bývanie, alebo ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Roháčov a Nízkych Tatier (napr. lyžiarske stredisko Spálená), Oravíc – Meander Thermal Park.
Dom nebol nikdy využívaný na trvalé bývanie, slúžil výlučne na víkendové bývanie.
Prístup: obecná prístupová cesta
Súčasťou predaja je rodinný dom so záhradou, letnou kuchyňou a prístreškom; priľahlá parcela (toho času tenisový kurt) je evidovaná samostatne a nie je predmetom tohto predaja.
Neváhajte mi zavolať a veľmi rada vás prevediem po tejto príjemnej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1999
Rok poslednej rekonštrukcie:
1999
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
667 m²
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Kontrová
RIEŠIME BÝVANIE09111067... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 1130 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Kontrová
RIEŠIME BÝVANIE09111067... zobraziť číslo
