4 i RD v Hubiciach kúsok od R7

Ponúkame Vám na predaj domy v obci Hubice okres Dunajská Streda. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek a to jednej bungaloidnej a druhej poschodovej. Obe jednostky sú 4 izbové. Kolaudácia je naplánovaná na jar 2024. Úžitková ,plocha bytu A je 93,97m2 a bytu B 84,25 m2. Domy s 2 BJ sa rozprestierajú na rovinnatých pozemkoch o rôznej veľkosti. Veľkosti pozemkov sa uvádzajú ako čisté plochy záhrad mimo zastavanej plochy domu o výmere 169,29 m2. K domom vedie nová betónová komunikácia s verejným osvetlením. Dom je napojený na IS: elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. K dispozícii je aj optická prípojka od internetu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom alebo štandard. 

Mezonet byt A: 1N.P - zádverie 3,50 m2, chodba 5,42 m2, kuchyňa 5,85 m2, obývacia miestnosť 20,03 m2, izba 11,36 m2, komora 4,03 m2 a kúpeľňa 3,62 m2 ( 53,80 m2 )

                         2N.P - chodba 6,46 m2, izba 10,92 m2, kúpeľňa 4,57 m2, spáľňa 14,16 m2 a schodisko 4,05 m2 ( 40,17 m2 )

Bungalov byt B: zádverie 3,33 m2, chodba 9,25 m2, izba 10,42 m2, izba 11,20 m2, WC 1,79 m2, kúpeľňa 4,68 m2, komora 2,16 m2, kuchyňa 4,66 m2, obývacia izba 23,78 m2 a spáľňa 12,98 m2 ( 84,25 m2 )

Stavba:  - Obvodové murivo ( hr. 300 mm ) a vnútorné priečky( 250 mm resp. 140 mm ) sú z tehly

              - zateplenie domu polystyrénom v hr. 150 mm

              - Medzi domami je vybetónovaná železobetónová priečka v hr. 300 mm + polystyrén v hr. 100 mmV

              - Dvere a okná sú plastové s izolačným trojsklom bielej farby

              - Vykurovanie bytov je podlahové zabezpečované Tepelným čerpadlom ( vzduch / vzduch ) + alternatíva predpríprava na krb zn Scheidel

              - omiestky sú strojové sádrové 

              - izolácia strechy pomocou Fatrafolu

Exteriér: - každý byt má k dispozícii 2 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby 

               - oplotenie pozemku z troch strán pomocou pletiva

               - terasa so zámkovej dlažby

               - chodník okolo domu so zámkovej dlažby

Interiér: - osadené zásuvky a vypínače

               - tepelné čerpadlo

               - vymaľovaný interiér na bielo

               - sanita v kúpeľni a WC

               - plávajúca podlaha v celom dome

               - biele interiérové dvere so zárubňami v každej miestnosti

Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi tichej novovybudovanej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane: potravín, reštaurácie Old School, zastávky autobusu, miestneho úradu, futbalového ihriska či parku. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou rýchlostnej cesty R7. 

Ceny domov štartujú od 195 000 €  ( v závislosti či sa jedná o holodom alebo štandard, výmeru pozemkov a či sa jedná o bungalov alebo dvojpodlažný dom )

RD1: dvojpodlažný A - 310 m2, bungalov B - 288 m2

RD2: dvojpodlažný A - 243 m2, bungalov B - 256 m2

RD3: dvojpodlažný A - 180 m2, bungalov B - 218 m2

RD4: dvojpodlažný A - 240 m2, bungalov B - 208 m2

RD5: dvojpodlažný A - 362 m2, bungalov B - 206 m2

RD6: dvojpodlažný A - 362 m2, bungalov B - 362 m2

RD7: dvojpodlažný A - 333 m2, bungalov B - 330 m2

V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 

apollo.house