973485 (JusdO8BmTvl) • Aktualizovaný: 12. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
3I RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM, NIŽNÁ
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
148,000 € 1480 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
319 m²
Info
Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie.
Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba.
Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám.
Základné parametre:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 122 m²
- tehlová konštrukcia
- orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa
Technický stav a rekonštrukcia:
- prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru
- strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina)
- nové rozvody elektriny a vody
- plastové okná s trojsklom (7-komorový systém)
- nové sadrokartónové stropy
- bezpečnostné vstupné dvere
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- samostatná kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť
- dve spálne
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor
Technické vybavenie:
- vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody)
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- predpríprava na klimatizáciu
- septik s objemom 12 m³
- elektrina a voda privedené na pozemok
Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota.
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou.
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom.
Lokalita:
Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu.
Ako maklérka osobne oceňujem najmä:
- pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu
- možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu
- pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest
- nízke prevádzkové náklady
CENA : 148 000,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.
Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba.
Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám.
Základné parametre:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 122 m²
- tehlová konštrukcia
- orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa
Technický stav a rekonštrukcia:
- prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru
- strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina)
- nové rozvody elektriny a vody
- plastové okná s trojsklom (7-komorový systém)
- nové sadrokartónové stropy
- bezpečnostné vstupné dvere
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- samostatná kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť
- dve spálne
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor
Technické vybavenie:
- vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody)
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- predpríprava na klimatizáciu
- septik s objemom 12 m³
- elektrina a voda privedené na pozemok
Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota.
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou.
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom.
Lokalita:
Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu.
Ako maklérka osobne oceňujem najmä:
- pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu
- možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu
- pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest
- nízke prevádzkové náklady
CENA : 148 000,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
319 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Helena Heráková
Zafir reality s. r. o.09444083... zobraziť číslo
Zafir reality s.r.o
Vladimíra Clementisa 13 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti148,000 € 1480 €/m²
Kontakt na predajcu
Helena Heráková
Zafir reality s. r. o.09444083... zobraziť číslo
