(Jua2ltueN7R) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
3-podlažný RD v Ivanke pri Nitre na 18á pozemku
Ivanka pri Nitre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210 000 € 656 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
320 m²
Plocha pozemku:
1 797 m²
Info
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v okrajovej časti obce Ivanka pri Nitre, na Gergeľovej ulici (slepá ulica). 3-podlažný rodinný dom postavený v roku 2000 z materiálu Porotherm sa rozprestiera na peknom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1797 m2. Súčasnú záhradu je možné podľa územného plánu a funkčného využitia parcely považovať za samostatný stavebný pozemok (voľná zástavba do 2NP, zastavanosť max 50% - originál vyjadrenia k územnoplánovacej informácii je k dispozícii v realitnej kancelárii).
Samostatne stojaci rodinný dom vďaka svojej veľkosti a dispozícii poslúži na účel viacgeneračného bývania, možná je aj kombinácia bývania s podnikateľským zámerom. Rozľahlá záhrada je vhodná aj na pestovanie alebo chov domácich zvierat. Pozemok je kompletne oplotený (v prednej časti ohraničený kovanou bránou) s orientačnými rozmermi 18 x 100 metrov, vyčistený, s dostatočnými parkovacími možnosťami. Príjazdová cesta je ukončená prístreškom pre jedno motorové vozidlo, za ním sa nachádza väčšia voliéra.
Dispozícia RD:
Suterén – podlahová plocha 84,67 m2 – vnútorné a vonkajšie schodisko, chodba, kotolňa, pivnica, skladové priestory.
Prízemie – 132,09 m2 + 16,50 m2 terasa s výhľadom do záhrady. Zádverie, predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, 2 samostatné obytné miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, schodisko.
Podkrovie – otvorená dispozícia – v projekte plánované 4 samostatné izby a šatník, ale vzhľadom na súčasný stav je možné dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Rodinný dom sa predáva vysporiadaný a bez tiarch. Je pripojený na elektrinu (220V + 380V), obecnú vodu, plyn, kanalizáciu. K dispozícii je vlastná žumpa a vŕtaná studňa s rozvodmi na polievanie záhrady.
Lokalita
Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie, v katastri sa okrem viacerých multifunkčných a detských ihrísk nachádza aj 9-jamkové golfové ihrisko.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Samostatne stojaci rodinný dom vďaka svojej veľkosti a dispozícii poslúži na účel viacgeneračného bývania, možná je aj kombinácia bývania s podnikateľským zámerom. Rozľahlá záhrada je vhodná aj na pestovanie alebo chov domácich zvierat. Pozemok je kompletne oplotený (v prednej časti ohraničený kovanou bránou) s orientačnými rozmermi 18 x 100 metrov, vyčistený, s dostatočnými parkovacími možnosťami. Príjazdová cesta je ukončená prístreškom pre jedno motorové vozidlo, za ním sa nachádza väčšia voliéra.
Dispozícia RD:
Suterén – podlahová plocha 84,67 m2 – vnútorné a vonkajšie schodisko, chodba, kotolňa, pivnica, skladové priestory.
Prízemie – 132,09 m2 + 16,50 m2 terasa s výhľadom do záhrady. Zádverie, predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, 2 samostatné obytné miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, schodisko.
Podkrovie – otvorená dispozícia – v projekte plánované 4 samostatné izby a šatník, ale vzhľadom na súčasný stav je možné dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Rodinný dom sa predáva vysporiadaný a bez tiarch. Je pripojený na elektrinu (220V + 380V), obecnú vodu, plyn, kanalizáciu. K dispozícii je vlastná žumpa a vŕtaná studňa s rozvodmi na polievanie záhrady.
Lokalita
Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie, v katastri sa okrem viacerých multifunkčných a detských ihrísk nachádza aj 9-jamkové golfové ihrisko.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Plocha pozemku:
1 797 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
RE/MAX Family09487812...0948781211 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210 000 € 656 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
RE/MAX Family09487812...0948781211 zobraziť číslo
