ZR (Ju_ndl5me2I) • Aktualizovaný: 27. 05. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026
3 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom 1511 m2 v Janíkovciach
Hlavná
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1817 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
1,511 m²
Info
Koval reality vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v Janíkovciach pri Nitre. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale udržiavanom stave čo poskytuje novému majiteľovi možnosť modernizácie podľa vlastných požiadaviek.
Dispozícia domu:
- dlhá chodba
- špajza
- kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- 3 izby, z ktorých je jedna priechodná
Technické informácie:
- dom postavený z tehly
- podlahy betónové - parkety, dlažba, linoleum
- okná drevené, v kuchyni plastové
- vchodové dvere drevené, druhý východ plastové
- kúrenie: plynový kotol, raditory
- v kuchyni gamatky
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, k dispozícii je aj studňa.
Pozemok:
- výmera: 1511 m²
- pozemok je po celom obvode oplotený
- slnečný a mierne svahovitý
- predná šírka cca 14 m, po 26 m sa rozširuje na cca 18 m, na konci má šírku cca 21 m
- dĺžka 88 m
Na pozemku sa nachádza:
- plechová garáž
- kôlňa
- pivnica na zeleninu
- vysadené stromy: tuje, orech a smrek 🌳
Občianska vybavenosť:
Mestská časť Janíkovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta Nitra: materská škola a základná škola. potraviny a základné služby, zastávka MHD, športoviská a detské ihriská, rýchle napojenie do centra mesta (cca 10 minút autom).
Kompletná občianska vybavenosť v meste Nitra (obchody, zdravotné strediská, nemocnica, úrady)
Výhody nehnuteľnosti:
✅ pokojná lokalita v rámci mesta
✅ všetky inžinierske siete
✅ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
✅ vhodné na bývanie aj investíciu
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale udržiavanom stave čo poskytuje novému majiteľovi možnosť modernizácie podľa vlastných požiadaviek.
Dispozícia domu:
- dlhá chodba
- špajza
- kuchyňa
- kúpeľňa s toaletou
- 3 izby, z ktorých je jedna priechodná
Technické informácie:
- dom postavený z tehly
- podlahy betónové - parkety, dlažba, linoleum
- okná drevené, v kuchyni plastové
- vchodové dvere drevené, druhý východ plastové
- kúrenie: plynový kotol, raditory
- v kuchyni gamatky
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, k dispozícii je aj studňa.
Pozemok:
- výmera: 1511 m²
- pozemok je po celom obvode oplotený
- slnečný a mierne svahovitý
- predná šírka cca 14 m, po 26 m sa rozširuje na cca 18 m, na konci má šírku cca 21 m
- dĺžka 88 m
Na pozemku sa nachádza:
- plechová garáž
- kôlňa
- pivnica na zeleninu
- vysadené stromy: tuje, orech a smrek 🌳
Občianska vybavenosť:
Mestská časť Janíkovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta Nitra: materská škola a základná škola. potraviny a základné služby, zastávka MHD, športoviská a detské ihriská, rýchle napojenie do centra mesta (cca 10 minút autom).
Kompletná občianska vybavenosť v meste Nitra (obchody, zdravotné strediská, nemocnica, úrady)
Výhody nehnuteľnosti:
✅ pokojná lokalita v rámci mesta
✅ všetky inžinierske siete
✅ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
✅ vhodné na bývanie aj investíciu
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.
Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
1,511 m²
Zastavaná plocha:
104 m²
Dĺžka pozemku:
88 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Révayová
Realitní makléri SR+4219039... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1817 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Révayová
Realitní makléri SR+4219039... zobraziť číslo
