001 (JuwnGSJHcwk) • Aktualizovaný: 05. 01. 2026 • 1. publikácia: 03. 01. 2026
3-izbový rodinný dom po rekonštrukcii – Nižná (okres Piešťany)
Nižná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
117,500 € 1175 €/m²
Poznámka k cene: Pri rýchlom jednaní možnosť
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
319 m²
Info
Hľadáte pokojné bývanie s vlastným dvorom a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta?
Táto nehnuteľnosť v obci Nižná môže byť pre vás ideálnou voľbou.
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej časti obce. Lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou – Piešťany, Trnava aj Hlohovec sú vzdialené približne 20 minút jazdy autom.
Základné informácie:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 122 m²
- úžitková plocha: cca 100 m²
- orientácia: juhovýchod / juhozápad
- konštrukcia: tehla
Stav a rekonštrukcia
- Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré aktuálne stále prebiehajú, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.
- Rekonštruovaná strecha na pôvodnej časti domu (cca pred 5 rokmi – nový krov a krytina)
nové rozvody elektroinštalácie a vody
- Plastové okná s troj-sklom (7-komorový systém)
- Sadrokartónové stropy a úpravy interiéru
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Predsieň, samostatná kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť, 2 spálne a obývacia izba s kuchyňou
- Pochôdzne podkrovie – vhodné na skladovanie
Technické vybavenie
- Vykurovanie: aktuálne elektrina - (plánované podlahové infra vykurovanie možnosť zmeny podľa preferencií budúceho majiteľa)
- Ohrev vody: elektrický
- Predpríprava na klimatizáciu
- Kanalizácia: septik (12 m³)
- Elektrika, voda na pozemku
Ostatné
- internet: e-Doma – rýchle pripojenie
- mesačné náklady: cca 120 - 150 €
Exteriér a pozemok
- Betónové oplotenie pozemku (v cene)
- Plánované terénne úpravy (v cene)
- Predná časť pozemku: betónový plot + ľahká manuálna vstupná brána a bránka
možnosť vybudovania terasy
priestor pre menšiu záhradku alebo relaxačnú zónu
parkovanie pre 1 auto na pozemku, po úprave možnosť až 2 parkovacích miest, ďalšie parkovanie aj pred domom
Poznámka: vonkajšie schody pri dome do podkrovia nie sú zahrnuté v cene – realizácia podľa dohody.
Cena a možnosti kúpy
aktuálna cena počas rekonštrukcie: 117 500 € (možná dohoda v prípade rýchleho jednania)
predpokladaná cena po dokončení do štádia holodomu: 146 500 €
Kúpa počas rekonštrukcie je cenovo výhodnejšia
Možnosť prispôsobiť interiér aj technické riešenia podľa vlastných predstáv
Dokončenie ovplyvňuje finálnu cenu
Občianska vybavenosť – obec Nižná
- Obecný úrad, pošta, knižnica
- Potraviny, pohostinstvo
- Autobusová zastávka
- viacúčelové ihrisko (futbal, streetbal, bedminton a iné športy)
Voľný čas a rekreácia
- Turistika a výlety v okolí (hrady, kláštory, prírodné zaujímavosti do 10–12 km)
- Piešťany a okolie: cyklistika, fitness, golf, tenis, vodné športy a ďalšie aktivity
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
- Výborná dostupnosť do troch miest
- Pokojná lokalita a príjemné susedstvo
- Možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv
- Nízke mesačné náklady
- Atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a región
Ak hľadáte menší rodinný dom s vlastným dvorom, ktorý kombinuje pokoj vidieka a dostupnosť mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Kompletný servis v cene
- Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie:
- kompletný právny servis
- vypracovanie zmlúv
- overenie podpisov
- správny poplatok za vklad do katastra
- odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo vybrať najvýhodnejšiu ponuku.
kontakt k obhliadke:
Michal Šimonovič
certifikovaný realitný maklér - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
reality@lordem.sk
+421 944 364 554
Táto nehnuteľnosť v obci Nižná môže byť pre vás ideálnou voľbou.
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej časti obce. Lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou – Piešťany, Trnava aj Hlohovec sú vzdialené približne 20 minút jazdy autom.
Základné informácie:
- výmera pozemku: 319 m²
- podlahová plocha: 122 m²
- úžitková plocha: cca 100 m²
- orientácia: juhovýchod / juhozápad
- konštrukcia: tehla
Stav a rekonštrukcia
- Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré aktuálne stále prebiehajú, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.
- Rekonštruovaná strecha na pôvodnej časti domu (cca pred 5 rokmi – nový krov a krytina)
nové rozvody elektroinštalácie a vody
- Plastové okná s troj-sklom (7-komorový systém)
- Sadrokartónové stropy a úpravy interiéru
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Predsieň, samostatná kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť, 2 spálne a obývacia izba s kuchyňou
- Pochôdzne podkrovie – vhodné na skladovanie
Technické vybavenie
- Vykurovanie: aktuálne elektrina - (plánované podlahové infra vykurovanie možnosť zmeny podľa preferencií budúceho majiteľa)
- Ohrev vody: elektrický
- Predpríprava na klimatizáciu
- Kanalizácia: septik (12 m³)
- Elektrika, voda na pozemku
Ostatné
- internet: e-Doma – rýchle pripojenie
- mesačné náklady: cca 120 - 150 €
Exteriér a pozemok
- Betónové oplotenie pozemku (v cene)
- Plánované terénne úpravy (v cene)
- Predná časť pozemku: betónový plot + ľahká manuálna vstupná brána a bránka
možnosť vybudovania terasy
priestor pre menšiu záhradku alebo relaxačnú zónu
parkovanie pre 1 auto na pozemku, po úprave možnosť až 2 parkovacích miest, ďalšie parkovanie aj pred domom
Poznámka: vonkajšie schody pri dome do podkrovia nie sú zahrnuté v cene – realizácia podľa dohody.
Cena a možnosti kúpy
aktuálna cena počas rekonštrukcie: 117 500 € (možná dohoda v prípade rýchleho jednania)
predpokladaná cena po dokončení do štádia holodomu: 146 500 €
Kúpa počas rekonštrukcie je cenovo výhodnejšia
Možnosť prispôsobiť interiér aj technické riešenia podľa vlastných predstáv
Dokončenie ovplyvňuje finálnu cenu
Občianska vybavenosť – obec Nižná
- Obecný úrad, pošta, knižnica
- Potraviny, pohostinstvo
- Autobusová zastávka
- viacúčelové ihrisko (futbal, streetbal, bedminton a iné športy)
Voľný čas a rekreácia
- Turistika a výlety v okolí (hrady, kláštory, prírodné zaujímavosti do 10–12 km)
- Piešťany a okolie: cyklistika, fitness, golf, tenis, vodné športy a ďalšie aktivity
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
- Výborná dostupnosť do troch miest
- Pokojná lokalita a príjemné susedstvo
- Možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv
- Nízke mesačné náklady
- Atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a región
Ak hľadáte menší rodinný dom s vlastným dvorom, ktorý kombinuje pokoj vidieka a dostupnosť mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Kompletný servis v cene
- Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie:
- kompletný právny servis
- vypracovanie zmlúv
- overenie podpisov
- správny poplatok za vklad do katastra
- odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo vybrať najvýhodnejšiu ponuku.
kontakt k obhliadke:
Michal Šimonovič
certifikovaný realitný maklér - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
reality@lordem.sk
+421 944 364 554
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
319 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šimonovič
Lordem s.r.o.09443645... zobraziť číslo
Lordem s.r.o.
Zvolenská 12 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti117,500 € 1175 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šimonovič
Lordem s.r.o.09443645... zobraziť číslo
