1035344 (JuznpWQzPBY) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
3-izbový RD Moča okr. Komárno
Moča
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
83,000 € 553 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² v obci Moča, blízko centra.
Dom je vhodný pre rodinné bývanie, zároveň však ponúka zaujímavé možnosti rekonštrukcie, prestavby a podnikateľské využitie.
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z predsiene so vstupom do jedálne a obývacej izby a spálňa. Obývacia izba vznikla prestavbou pôvodnej kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, toaleta, špajza . Kuchyňa, garáž, kotolňa /kotol r. 2010/ a prístup na povalu sa nachádzajú v prístavbe. Povala je pochôdzna. Pod garážou je vybudovaná pivnica.
Nehnuteľnosť je obývateľná, pričom novému majiteľovi ponúka priestor na úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Strecha je nová.
VEĽKÝ POTENCIÁL POZEMKU
Jednou z veľkých výhod nehnuteľnosti je, že dom sa nachádza ďalej od hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a väčšie súkromie.
Zároveň je však pozemok dobre využiteľný aj na podnikateľské účely. Vďaka prístupu z dvoch strán a jeho možnostiam môže byť zaujímavý napríklad na autoumyváreň, prevádzku služieb, komerčný objekt, ďalší rodinný dom, prípadne na záhradníctvo .
LOKALITA
Moča sa nachádza na ľavom brehu Dunaja, približne na polceste medzi Komárnom a Štúrovom. Obec je známa vinicami a vinárstvami a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, potraviny, cukráreň, kultúrne centrum, obecný úrad, čerpacia stanica, kvetinárstvo, kaderníctvo, solárium, lekárska ambulancia a reformovaný aj rímskokatolícky kostol.
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ?
✔️ pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie
✔️ pre klienta, ktorý si chce dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv
✔️ pre investora
✔️ pre záujemcu o podnikateľské využitie pozemku
✔️ pre klienta, ktorý hľadá priestor na kombináciu bývania a podnikania
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
CENA: 83 000 €
Dom je vhodný pre rodinné bývanie, zároveň však ponúka zaujímavé možnosti rekonštrukcie, prestavby a podnikateľské využitie.
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z predsiene so vstupom do jedálne a obývacej izby a spálňa. Obývacia izba vznikla prestavbou pôvodnej kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, toaleta, špajza . Kuchyňa, garáž, kotolňa /kotol r. 2010/ a prístup na povalu sa nachádzajú v prístavbe. Povala je pochôdzna. Pod garážou je vybudovaná pivnica.
Nehnuteľnosť je obývateľná, pričom novému majiteľovi ponúka priestor na úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Strecha je nová.
VEĽKÝ POTENCIÁL POZEMKU
Jednou z veľkých výhod nehnuteľnosti je, že dom sa nachádza ďalej od hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie a väčšie súkromie.
Zároveň je však pozemok dobre využiteľný aj na podnikateľské účely. Vďaka prístupu z dvoch strán a jeho možnostiam môže byť zaujímavý napríklad na autoumyváreň, prevádzku služieb, komerčný objekt, ďalší rodinný dom, prípadne na záhradníctvo .
LOKALITA
Moča sa nachádza na ľavom brehu Dunaja, približne na polceste medzi Komárnom a Štúrovom. Obec je známa vinicami a vinárstvami a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, potraviny, cukráreň, kultúrne centrum, obecný úrad, čerpacia stanica, kvetinárstvo, kaderníctvo, solárium, lekárska ambulancia a reformovaný aj rímskokatolícky kostol.
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ?
✔️ pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie
✔️ pre klienta, ktorý si chce dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv
✔️ pre investora
✔️ pre záujemcu o podnikateľské využitie pozemku
✔️ pre klienta, ktorý hľadá priestor na kombináciu bývania a podnikania
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
CENA: 83 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1978
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ida Čaládiová
MG real, s. r. o.09087587... zobraziť číslo
MG real, s.r.o.
Škultétyho 2 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti83,000 € 553 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ida Čaládiová
MG real, s. r. o.09087587... zobraziť číslo
