RD17, RD19 (Ju8eDkHXdup) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
3-izbový BUNGALOV | Slnečná štvrť pri Prešove | vyšší štandard
Pod Sordokom
Veľký Šariš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 3179 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114.8 m²
Plocha pozemku:
343 m²
Info
Moderný bungalov, dokončený exteriér a Prešov na dosah.
V projekte Slnečná štvrť v Kanaši ponúka realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti na predaj nový 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m².
Dom ponúka komfortné jednopodlažné bývanie bez schodov s veľmi príjemnými výmerami jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. Súkromnú časť domu tvoria dve priestranné izby a veľkým benefitom je aj dostatok technického a úložného priestoru.
Výhodou je rozsah dokončenia domu a jeho okolia. Oplotenie, spevnené plochy, prístrešok pre dve autá, terasa, závlaha, robotická kosačka, výsadba či záhradný sklad – množstvo vecí, ktoré by ste pri bežnej novostavbe museli riešiť dodatočne, je už súčasťou ponuky.
Slnečná štvrť pritom ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a dostupnosť do Prešova približne 10 minút autom.
DOM V SKRATKE
3-izbový bungalov
úžitková plocha 115 m²
terasa 22 m²
praktické jednopodlažné riešenie
prístrešok pre 2 autá
dokončený a oplotený pozemok
automatická závlaha
robotická kosačka
príprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na stropné chladenie REHAU
KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE
Dom je murovaný z tehly POROTHERM 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 11,5 a 15 cm. Zateplenie je riešené 15 cm grafitovým polystyrénom, fasádu tvorí kombinácia silikónovej omietky a prevetrávanej fasády.
Osadené sú hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení. Strecha je realizovaná systémom Bauder ako zelená strecha.
Interiér je dokončený sadrovými stierkami, bielou maľbou a keramickými podlahami Baldocer.
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
teplovodné podlahové vykurovanie
kondenzačný plynový kotol BOSCH
príprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na stropné chladenie REHAU
zdravotechnika REHAU
sanita IDEAL STANDARD
bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním
optické internetové pripojenie
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu
elektrická prípojka
DISPOZÍCIA DOMU
vstup/zádverie – 9,3 m²
chodba – 6,4 m²
kúpeľňa so sprchou a WC – 2,5 m²
sklad/technická miestnosť – 11,2 m²
kuchyňa s jedálenskou časťou – 19,9 m²
obývacia izba – 21 m²
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 4,8 m²
spálňa – 16,2 m²
kúpeľňa s vaňou – 4,2 m²
izba – 19,3 m²
terasa – 22 m²
POZEMOK A EXTERIÉR
Okolie domu je pripravené tak, aby ste po nasťahovaní nemuseli riešiť dokončovanie záhrady a spevnených plôch.
Súčasťou je:
oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy
prestrešené parkovanie pre 2 autá
prestrešená terasa
keramická dlažba na terase
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
záhradná výsadba
sklad na náradie
LOKALITA
Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Ponúka kombináciu pokojného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do mesta.
približne 10 minút autom do Prešova
zastávka MHD s priamym spojením do mesta
lesy a príroda v bezprostrednom okolí
pokojná nová rezidenčná štvrť
rýchle napojenie na D1
prevažne juhozápadná orientácia domov
FINANCOVANIE
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.
V projekte Slnečná štvrť v Kanaši ponúka realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti na predaj nový 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m².
Dom ponúka komfortné jednopodlažné bývanie bez schodov s veľmi príjemnými výmerami jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. Súkromnú časť domu tvoria dve priestranné izby a veľkým benefitom je aj dostatok technického a úložného priestoru.
Výhodou je rozsah dokončenia domu a jeho okolia. Oplotenie, spevnené plochy, prístrešok pre dve autá, terasa, závlaha, robotická kosačka, výsadba či záhradný sklad – množstvo vecí, ktoré by ste pri bežnej novostavbe museli riešiť dodatočne, je už súčasťou ponuky.
Slnečná štvrť pritom ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a dostupnosť do Prešova približne 10 minút autom.
DOM V SKRATKE
3-izbový bungalov
úžitková plocha 115 m²
terasa 22 m²
praktické jednopodlažné riešenie
prístrešok pre 2 autá
dokončený a oplotený pozemok
automatická závlaha
robotická kosačka
príprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na stropné chladenie REHAU
KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE
Dom je murovaný z tehly POROTHERM 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 11,5 a 15 cm. Zateplenie je riešené 15 cm grafitovým polystyrénom, fasádu tvorí kombinácia silikónovej omietky a prevetrávanej fasády.
Osadené sú hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení. Strecha je realizovaná systémom Bauder ako zelená strecha.
Interiér je dokončený sadrovými stierkami, bielou maľbou a keramickými podlahami Baldocer.
TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE
teplovodné podlahové vykurovanie
kondenzačný plynový kotol BOSCH
príprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na stropné chladenie REHAU
zdravotechnika REHAU
sanita IDEAL STANDARD
bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním
optické internetové pripojenie
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu
elektrická prípojka
DISPOZÍCIA DOMU
vstup/zádverie – 9,3 m²
chodba – 6,4 m²
kúpeľňa so sprchou a WC – 2,5 m²
sklad/technická miestnosť – 11,2 m²
kuchyňa s jedálenskou časťou – 19,9 m²
obývacia izba – 21 m²
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 4,8 m²
spálňa – 16,2 m²
kúpeľňa s vaňou – 4,2 m²
izba – 19,3 m²
terasa – 22 m²
POZEMOK A EXTERIÉR
Okolie domu je pripravené tak, aby ste po nasťahovaní nemuseli riešiť dokončovanie záhrady a spevnených plôch.
Súčasťou je:
oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy
prestrešené parkovanie pre 2 autá
prestrešená terasa
keramická dlažba na terase
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
záhradná výsadba
sklad na náradie
LOKALITA
Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Ponúka kombináciu pokojného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do mesta.
približne 10 minút autom do Prešova
zastávka MHD s priamym spojením do mesta
lesy a príroda v bezprostrednom okolí
pokojná nová rezidenčná štvrť
rýchle napojenie na D1
prevažne juhozápadná orientácia domov
FINANCOVANIE
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114.8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
22 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
343 m²
Zastavaná plocha:
156 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Konival
Vaše nehnuteľnosti s.r.o.09083339... zobraziť číslo
Vaše nehnuteľnosti s.r.o.
Dilongova 42 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti365,000 € 3179 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matúš Konival
Vaše nehnuteľnosti s.r.o.09083339... zobraziť číslo
