(JuBpSMBUPzw) • Aktualizovaný: 27. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | 77,27 m² | VLASTNÝ POZEMOK | 2× PARKOVANIE | BERNOLÁKOVO
Lesná
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
284,990 € 3701 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Plocha pozemku:
106 m²
Info
MRK Reality, pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999, exkluzívne ponúka na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu na Lesnej ulici v Bernolákove.
Nehnuteľnosť ponúka 77,27 m² úžitkovej plochy a predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickému 3-izbovému bytu. Získate vlastný vstup, vlastné vykurovanie, pozemok s priestorom na terasu a menšiu záhradu a dve parkovacie miesta.
Dom je súčasťou rodinného dvojdomu, pričom predmetom predaja je jedna samostatná časť s vlastným vstupom a technickým zázemím. Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde a pripravená na nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• novostavba z roku 2025
• 3 izby
• úžitková plocha 77,27 m²
• dve samostatné spálne
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom
• ďalšie samostatné WC s umývadlom
• samostatná technická miestnosť
• bezbariérový charakter bývania
• vlastný pozemok
• priestor na terasu a menšiu záhradu
• 2 parkovacie miesta
DISPOZÍCIA
• zádverie – 3,31 m²
• chodba – 6,75 m²
• izba – 13,31 m²
• izba – 13,14 m²
• kúpeľňa – 7,25 m²
• samostatné WC – 1,70 m²
• technická miestnosť – 2,89 m²
• obývacia izba – 20,71 m²
• kuchyňa – 8,20 m²
Obývacia izba s kuchyňou vytvárajú takmer 29 m² veľkú dennú časť s priamym prepojením na pozemok a priestor budúcej terasy.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo
• teplovodné podlahové vykurovanie
• zásobník na teplú vodu
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na alarm
• optické internetové pripojenie
• plastové okná so žalúziami a sieťkami
• kuchynská linka so spotrebičmi
• kompletne zariadená kúpeľňa
• práčka a sušička
• tehlová konštrukcia
• zateplenie 200 mm minerálnou tepelnou izoláciou
Predpokladané celkové mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €.
POZEMOK A PARKOVANIE
K domu patria pozemky vedené ako záhrada s celkovou výmerou 106 m². Výmeru tvoria prístupové plochy okolo domu spolu so súkromným priestorom pri dennej časti, kde je možné vytvoriť terasu a menšiu oddychovú záhradu.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta na spevnenej ploche pred domom.
LOKALITA
Lesná ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova. V blízkom okolí sú potraviny, obchody, školy, predškolské zariadenia, služby, reštaurácie a možnosti športového vyžitia.
Bernolákovo má vlakové aj autobusové spojenie a dobré automobilové napojenie na Bratislavu a diaľničnú sieť. Na oddych je možné využiť aj historický areál Theresia Chateau s parkom, golfovým a footgolfovým ihriskom.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
Ak zvažujete kúpu 3-izbového bytu v novostavbe, táto nehnuteľnosť ponúka podobný komfort, ale pridáva vlastný vstup, vlastné vykurovanie, dve parkovacie miesta a vlastný pozemok s možnosťou terasy a záhrady.
Celá obytná časť sa nachádza na jednom podlaží. Prístup od parkovania je možné v prípade potreby jednoduchou úpravou prispôsobiť aj osobe so zníženou mobilitou. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá pre mladú rodinu, pár, ale aj klienta hľadajúceho komfortné jednopodlažné bývanie do budúcnosti.
Cena nehnuteľnosti: 284 990 €
Cena zahŕňa províziu MRK Reality a kompletný realitný a právny servis:
• autorizovanú kúpnu zmluvu vypracovanú advokátom
• elektronické podanie na kataster
• správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva
• kompletný servis počas transakcie a odovzdania nehnuteľnosti
• pomoc s prepisom energií
• bezplatné hypotekárne a investičné poradenstvo
• znalecký posudok za zvýhodnených podmienok
Pri financovaní prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme znalecký posudok zdarma.
Nehnuteľnosť ponúka 77,27 m² úžitkovej plochy a predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickému 3-izbovému bytu. Získate vlastný vstup, vlastné vykurovanie, pozemok s priestorom na terasu a menšiu záhradu a dve parkovacie miesta.
Dom je súčasťou rodinného dvojdomu, pričom predmetom predaja je jedna samostatná časť s vlastným vstupom a technickým zázemím. Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde a pripravená na nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• novostavba z roku 2025
• 3 izby
• úžitková plocha 77,27 m²
• dve samostatné spálne
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom
• ďalšie samostatné WC s umývadlom
• samostatná technická miestnosť
• bezbariérový charakter bývania
• vlastný pozemok
• priestor na terasu a menšiu záhradu
• 2 parkovacie miesta
DISPOZÍCIA
• zádverie – 3,31 m²
• chodba – 6,75 m²
• izba – 13,31 m²
• izba – 13,14 m²
• kúpeľňa – 7,25 m²
• samostatné WC – 1,70 m²
• technická miestnosť – 2,89 m²
• obývacia izba – 20,71 m²
• kuchyňa – 8,20 m²
Obývacia izba s kuchyňou vytvárajú takmer 29 m² veľkú dennú časť s priamym prepojením na pozemok a priestor budúcej terasy.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
• tepelné čerpadlo
• teplovodné podlahové vykurovanie
• zásobník na teplú vodu
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na alarm
• optické internetové pripojenie
• plastové okná so žalúziami a sieťkami
• kuchynská linka so spotrebičmi
• kompletne zariadená kúpeľňa
• práčka a sušička
• tehlová konštrukcia
• zateplenie 200 mm minerálnou tepelnou izoláciou
Predpokladané celkové mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €.
POZEMOK A PARKOVANIE
K domu patria pozemky vedené ako záhrada s celkovou výmerou 106 m². Výmeru tvoria prístupové plochy okolo domu spolu so súkromným priestorom pri dennej časti, kde je možné vytvoriť terasu a menšiu oddychovú záhradu.
K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie miesta na spevnenej ploche pred domom.
LOKALITA
Lesná ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova. V blízkom okolí sú potraviny, obchody, školy, predškolské zariadenia, služby, reštaurácie a možnosti športového vyžitia.
Bernolákovo má vlakové aj autobusové spojenie a dobré automobilové napojenie na Bratislavu a diaľničnú sieť. Na oddych je možné využiť aj historický areál Theresia Chateau s parkom, golfovým a footgolfovým ihriskom.
PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ
Ak zvažujete kúpu 3-izbového bytu v novostavbe, táto nehnuteľnosť ponúka podobný komfort, ale pridáva vlastný vstup, vlastné vykurovanie, dve parkovacie miesta a vlastný pozemok s možnosťou terasy a záhrady.
Celá obytná časť sa nachádza na jednom podlaží. Prístup od parkovania je možné v prípade potreby jednoduchou úpravou prispôsobiť aj osobe so zníženou mobilitou. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá pre mladú rodinu, pár, ale aj klienta hľadajúceho komfortné jednopodlažné bývanie do budúcnosti.
Cena nehnuteľnosti: 284 990 €
Cena zahŕňa províziu MRK Reality a kompletný realitný a právny servis:
• autorizovanú kúpnu zmluvu vypracovanú advokátom
• elektronické podanie na kataster
• správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva
• kompletný servis počas transakcie a odovzdania nehnuteľnosti
• pomoc s prepisom energií
• bezplatné hypotekárne a investičné poradenstvo
• znalecký posudok za zvýhodnených podmienok
Pri financovaní prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme znalecký posudok zdarma.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
106 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti284,990 € 3701 €/m²
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
