2-podlažný 5i RD 135 m2, záhrada 250m2, 2 x parking, Borinka

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný slnečný a svetlý
rodinný dom, s výborne riešenou architektúrou, so záhradou (250
m2), záhradným domčekom,  2 miestami na parkovanie na pozemku
s prístreškom a posuvnou elektricky ovládanou bránou.

Rodinný dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite v kontakte s
prírodou, a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Dispozícia:

Dom je súčasťou dvojdomu avšak so zachovaním súkromia, na
prízemí sa nachádza vstupná hala priestranná hala, obývacia izba s
krbom, jedálenskou časťou a vstupom na terasu a do záhrady s
exteriérovým krbom a záhradným domčekom na uskladnenie vecí,
priestranná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom s toaletou, sklad
a komora.

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s francúzskymi
balkónmi, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s priestorom na
práčku (technická miestnosť).

Vybavenie:

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, voda,
elektrina), na záhrade je k dispozícii studňa, kúrenie je
zabezpečené tepelným čerpadlom a teda ide o nízkoenergetický dom
s certifikátom kategórie A, bez využívania plynu. Kvalitné
hliníkové okná s izolačnými 3-sklami, s interiérovými
žalúziami a sieťkami proti hmyzu, schody a dvere z masívneho
dreva, vstavané skrine, podlahové kúrenie, SAT-TV, káblová TV a
vysokorýchlostný internet, zabezpečovací systém.

Domy majú samostatné deliace steny izoláciou.

Kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými
elektrospotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska,
elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra,
digestor).

Popis lokality:

Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, v obklopení
krásnej prírody, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V Borinke
je materská škola, potraviny, autobusové spojenie.

Bezpečné a zdravé prostredie pre rodiny s deťmi.

Dom je vhodný aj ako investícia, v súčasnosti je prenajatý do
28.11.2025.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954,
zuzana@expat.sk

@1 iba u nás

@krásna lokalita

@Borinka