(JuOIVIAdzwl) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 07. 2026
2-podlažny 5-izbový rodinny dom s garážou a záhradou - Trnavka, Ružinov
Spoločenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
680,000 € 3977 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
171 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
- Predáva priamo majiteľ
Hľadáte pre svoju rodinu prestížne a bezpečné mestské bývanie na adrese, ktorá nestáca na hodnote? Tento štýlový, kompletne klimatizovaný 5-izbový rodinný dom s garážou na Spoločenskej ulici v Ružinove predstavuje dokonalú alternatívu k bytu s výhodami vlastnej záhrady a energetickej nezávislosti.
Základné informácie:
Lukratívna adresa: Ružinov – Trnávka patrí medzi najžiadanejšie rodinné štvrte s perfektnou infraštruktúrou a rýchlym spojením do centra mesta.
Kvalitná tehlová stavba: Žiadny lacný montovaný dom. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov (murovaná z tehál Porotherm), kompletne zateplená a osadená plastovými oknami s izolačným dvojsklom.
Mladá stavba v top stave: Dom bol daný do užívania v roku 2010 a vďaka precíznej a nadštandardnej údržbe majiteľa vyzerá a funguje ako novostavba.
Čisté a jasné vlastníctvo: Pozemok o výmere 161 m² je stopercentne vysporiadaný a nehnuteľnosť sa predáva bez akýchkoľvek tiarch či právnych obmedzení.
Premyslená a funkčná dispozícia:
Prvé nadzemné podlažie (86,67 m²): Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom prepojená do svetlej obývacej izby s krbovou pecou a priamym výstupom do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj priechodná garáž s automatickou bránou a technická miestnosť.
Obytné podkrovie (85,12 m²): Komfortná nočná zóna zahŕňa 3 samostatné spálne, samostatnú pracovňu, priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC.
Špičkové technológie a maximálna energetická úspora:
Moderné vykurovanie budúcnosti: Dom disponuje vysoko efektívnym tepelným čerpadlom, ktoré je prepojené na nadštandardnú akumulačnú nádrž s objemom až 3 000 litrov. Tento systém zabezpečuje mimoriadne stabilný a lacný manažment tepla.
Maximálny komfort: Ústredné teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s vykurovacími panelmi v podkroví a záložným značkovým plynovým kotlom.
Kompletná klimatizácia všetkých obytných priestorov pre ideálnu teplotu počas horúcich letných dní.
Prémiové materiály: interiérové schodisko z tvrdého dreva, kvalitné veľkoplošné parkety v izbách, krbová pec na temperovanie a dizajnové uličné oplotenie z kovových profilov.
Lokalita, ktorá zarába: Ružinov je dlhodobo najstabilnejšia štvrť v Bratislave. Kúpou tohto domu chránite svoje peniaze pred infláciou s garanciou rastu ceny.
Technologický náskok: Vďaka tepelnému čerpadlu a masívnej 3000L akumulačnej nádrži sa nemusíte obávať budúcich cien energií. Prevádzka domu je extrémne úsporná.
Mestský život bez kompromisov: Školy, škôlky, obchody a MHD sú v pešej dostupnosti, pričom za domom máte svoj vlastný upravený kus zelene pre relax po práci.
Hľadáte pre svoju rodinu prestížne a bezpečné mestské bývanie na adrese, ktorá nestáca na hodnote? Tento štýlový, kompletne klimatizovaný 5-izbový rodinný dom s garážou na Spoločenskej ulici v Ružinove predstavuje dokonalú alternatívu k bytu s výhodami vlastnej záhrady a energetickej nezávislosti.
Základné informácie:
Lukratívna adresa: Ružinov – Trnávka patrí medzi najžiadanejšie rodinné štvrte s perfektnou infraštruktúrou a rýchlym spojením do centra mesta.
Kvalitná tehlová stavba: Žiadny lacný montovaný dom. Nehnuteľnosť je postavená z poctivých materiálov (murovaná z tehál Porotherm), kompletne zateplená a osadená plastovými oknami s izolačným dvojsklom.
Mladá stavba v top stave: Dom bol daný do užívania v roku 2010 a vďaka precíznej a nadštandardnej údržbe majiteľa vyzerá a funguje ako novostavba.
Čisté a jasné vlastníctvo: Pozemok o výmere 161 m² je stopercentne vysporiadaný a nehnuteľnosť sa predáva bez akýchkoľvek tiarch či právnych obmedzení.
Premyslená a funkčná dispozícia:
Prvé nadzemné podlažie (86,67 m²): Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom prepojená do svetlej obývacej izby s krbovou pecou a priamym výstupom do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj priechodná garáž s automatickou bránou a technická miestnosť.
Obytné podkrovie (85,12 m²): Komfortná nočná zóna zahŕňa 3 samostatné spálne, samostatnú pracovňu, priestranná rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC.
Špičkové technológie a maximálna energetická úspora:
Moderné vykurovanie budúcnosti: Dom disponuje vysoko efektívnym tepelným čerpadlom, ktoré je prepojené na nadštandardnú akumulačnú nádrž s objemom až 3 000 litrov. Tento systém zabezpečuje mimoriadne stabilný a lacný manažment tepla.
Maximálny komfort: Ústredné teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s vykurovacími panelmi v podkroví a záložným značkovým plynovým kotlom.
Kompletná klimatizácia všetkých obytných priestorov pre ideálnu teplotu počas horúcich letných dní.
Prémiové materiály: interiérové schodisko z tvrdého dreva, kvalitné veľkoplošné parkety v izbách, krbová pec na temperovanie a dizajnové uličné oplotenie z kovových profilov.
Lokalita, ktorá zarába: Ružinov je dlhodobo najstabilnejšia štvrť v Bratislave. Kúpou tohto domu chránite svoje peniaze pred infláciou s garanciou rastu ceny.
Technologický náskok: Vďaka tepelnému čerpadlu a masívnej 3000L akumulačnej nádrži sa nemusíte obávať budúcich cien energií. Prevádzka domu je extrémne úsporná.
Mestský život bez kompromisov: Školy, škôlky, obchody a MHD sú v pešej dostupnosti, pričom za domom máte svoj vlastný upravený kus zelene pre relax po práci.
Charakteristika
Úžitková plocha:
171 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
86 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Garáž, Záhrada, Krb
Telekomunikácie:
Satelit, Internet, Optická sieť, Telefón, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lia Kom
Vexikom s.r.o.09409958... zobraziť číslo
Vexikom s.r.o.
• 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti680,000 € 3977 €/m²
Kontakt na predajcu
Lia Kom
Vexikom s.r.o.09409958... zobraziť číslo
