4242306866 (JuOAoi3YoRl) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
2 domy v srdci Levíc
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105,000 € 525 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
352 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ROKA: 2 domy v Leviciach s nekonečným potenciálom!
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám nielen zaplatí, ale bude generovať nadštandardný zisk? Ponúkame na predaj unikátny komplex dvoch objektov na ulici J. Jesenského v Leviciach, ktorý je priam stvorený na kombináciu lukratívneho podnikania a prémiového bývania.
🚀 Biznis & Investícia: Maximálna výnosnosť
Tento objekt je vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre ideálny pre investora. Ponúka možnosť vytvorenia polyfunkčného celku:
PRÍZEMIE (Obchod & Administratíva): Spodnú časť „biznisového“ domu je možné využiť ako komerčný priestor na prenájom. Či už ide o moderné kancelárie, predajňu, showroom alebo ambulanciu, poloha zaručuje stály záujem nájomcov a výbornú dostupnosť pre klientov.
POSCHODIE (Nadštandardné bývanie): Po rekonštrukcii podkrovia (povala s výškou cca 2 m) tu vzniká priestor pre priestranný, slnečný a nadštandardný byt. Bývanie v centre v takomto štýle je v Leviciach mimoriadne žiadané.
Kombinácia nájmu z biznis priestorov dole a luxusného bytu hore robí z tejto nehnuteľnosti stroj na zisk!
🏠 Detailný popis objektov:
DOM Č. 1 (Pôvodná zlatnícka dielňa):
3 prepojené miestnosti s unikátnou atmosférou.
Vysoká povala pripravená na prestavbu na moderný loft alebo mezonet.
DOM Č. 2 (Zázemie & Kuchyňa):
Krásne presvetlený priestor s kuchyňou, ideálny ako administratívne zázemie firmy alebo samostatná bytová jednotka.
🌿 Súkromie v centre mesta
Medzi domami sa nachádza pôvabná záhrada a dvor, ktoré poskytujú ticho a súkromie, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Je to ideálne miesto na oddych pre budúcich nájomníkov alebo zamestnancov.
🎯 Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť?
Viaczdrojový príjem: Možnosť prenajať 2-3 samostatné jednotky (obchod, kancelária, byt).
Flexibilita: Ak nechcete podnikať sami, nehnuteľnosť obhospodárite a necháte ju zarábať na nájmoch.
Lokalita: J. Jesenského – adresa, ktorú netreba predstavovať, predurčená na úspešný biznis.
Fotografie sú ilustračné a malá nápomoc ako by Váš nový domov mohol vyzerať.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám nielen zaplatí, ale bude generovať nadštandardný zisk? Ponúkame na predaj unikátny komplex dvoch objektov na ulici J. Jesenského v Leviciach, ktorý je priam stvorený na kombináciu lukratívneho podnikania a prémiového bývania.
🚀 Biznis & Investícia: Maximálna výnosnosť
Tento objekt je vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre ideálny pre investora. Ponúka možnosť vytvorenia polyfunkčného celku:
PRÍZEMIE (Obchod & Administratíva): Spodnú časť „biznisového“ domu je možné využiť ako komerčný priestor na prenájom. Či už ide o moderné kancelárie, predajňu, showroom alebo ambulanciu, poloha zaručuje stály záujem nájomcov a výbornú dostupnosť pre klientov.
POSCHODIE (Nadštandardné bývanie): Po rekonštrukcii podkrovia (povala s výškou cca 2 m) tu vzniká priestor pre priestranný, slnečný a nadštandardný byt. Bývanie v centre v takomto štýle je v Leviciach mimoriadne žiadané.
Kombinácia nájmu z biznis priestorov dole a luxusného bytu hore robí z tejto nehnuteľnosti stroj na zisk!
🏠 Detailný popis objektov:
DOM Č. 1 (Pôvodná zlatnícka dielňa):
3 prepojené miestnosti s unikátnou atmosférou.
Vysoká povala pripravená na prestavbu na moderný loft alebo mezonet.
DOM Č. 2 (Zázemie & Kuchyňa):
Krásne presvetlený priestor s kuchyňou, ideálny ako administratívne zázemie firmy alebo samostatná bytová jednotka.
🌿 Súkromie v centre mesta
Medzi domami sa nachádza pôvabná záhrada a dvor, ktoré poskytujú ticho a súkromie, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Je to ideálne miesto na oddych pre budúcich nájomníkov alebo zamestnancov.
🎯 Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť?
Viaczdrojový príjem: Možnosť prenajať 2-3 samostatné jednotky (obchod, kancelária, byt).
Flexibilita: Ak nechcete podnikať sami, nehnuteľnosť obhospodárite a necháte ju zarábať na nájmoch.
Lokalita: J. Jesenského – adresa, ktorú netreba predstavovať, predurčená na úspešný biznis.
Fotografie sú ilustračné a malá nápomoc ako by Váš nový domov mohol vyzerať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
352 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alžbeta Krnáčová
JKV GROUP s.r.o.0940 630... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti105,000 € 525 €/m²
Kontakt na predajcu
Alžbeta Krnáčová
JKV GROUP s.r.o.0940 630... zobraziť číslo
