81806601 (JujXVwDLKTQ) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
1.BCR | RODINNÝ DOM S CHARAKTEROM | 284 m² | KAMENNÁ VÍNNA PIVNICA | SLOVENSKÝ GROB
Poľná
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650 000 € 2284 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
284,55 m²
Plocha pozemku:
653 m²
Info
Ponúkame na predaj elegantné dvojpodlažné rodinné sídlo na Poľnej ulici v Slovenskom Grobe, ktoré zaujme svojou veľkorysosťou, nadštandardným prevedením a nezameniteľnou atmosférou.
Niektoré nehnuteľnosti vynikajú svojou rozlohou, iné architektúrou či jedinečnými detailmi. Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky tieto prvky a ponúka bývanie, v ktorom sa prirodzene prelína komfort, elegancia a poctivé remeselné spracovanie.
Rodinné sídlo skolaudované v roku 2008 disponuje úžitkovou plochou 284,55 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 653 m². Interiér charakterizujú veľkorysé priestory, nábytkové prvky z masívneho dreva a pôsobivé točité schodisko, ktoré tvorí jeden z dominantných architektonických prvkov domu.
Srdcom nehnuteľnosti je priestranná denná časť, harmonicky prepájajúca obývaciu izbu s krbom, jedáleň a kuchyňu. Atmosféru domova umocňuje kombinácia prírodných materiálov, teplých tónov dreva a dôraz na komfort každodenného bývania.
Dispozícia ponúka 5 obytných miestností s možnosťou vytvorenia plnohodnotnej šiestej izby, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
KAMENNÝ ALTÁNOK A VÍNNA PIVNICA – MIESTO S NEZAMENITEĽNOU ATMOSFÉROU
Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je samostatné exteriérové posedenie vybudované z kameňa s výmerou 38 m².
Tento výnimočný priestor ponúka ideálne zázemie na rodinné oslavy, letné večery, stretnutia s priateľmi či pokojné chvíle oddychu v súkromí vlastného pozemku.
Pod kamenným altánkom sa ukrýva ďalšie prekvapenie – autentická klenbová vínna pivnica s výmerou 30 m², vyhotovená z kameňa.
Práve spojenie kamenného posedenia a vínnej pivnice dodáva celej nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru, ktorú pri novostavbách nachádzame len zriedkavo.
Predstavte si večer strávený s rodinou či priateľmi, pohár dobrého vína a prostredie, ktoré má svoj vlastný príbeh. Práve takéto detaily menia nehnuteľnosť na skutočný domov.
Prízemie:
Vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná izba (14,4 m²) s walk-in šatníkom (4,6 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, dominantné schodisko z masívneho dreva a garáž (22,05 m²).
Poschodie:
Tri priestranné izby s výmerami 16 m², 19,8 m² a 19,7 m², každá s úložným priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón a veľkorysá chodba s možnosťou vytvorenia plnohodnotnej šiestej izby.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Slovenský Grob, Poľná ulica
* Úžitková plocha rodinného domu: 284,55 m² vrátane garáže
* Výmera garáže: 22,05 m²
* Výmera pozemku: 653 m²
* Zastavaná plocha: 233 m²
* Kamenné exteriérové posedenie: 38 m²
* Klenbová vínna pivnica: 30 m²
* Záhradný domček: 10 m²
* Kolaudácia: 2008
* Mesačné náklady: plyn 122€, elektrina 60€
* Zateplený rodinný dom
* Vykurovanie prízemia: podlahové, s výnimkou pracovne
* Vykurovanie poschodia: radiátory, v kúpeľni podlahové vykurovanie
* Technická miestnosť s plynovým kotlom, prietokovým ohrievačom a 100-litrovým bojlerom
* Interiérové schodisko a nábytkové prvky z masívneho dreva
* Možnosť dispozičnej úpravy na 6-izbový rodinný dom
* Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa (ideálna pre závlahu)
POHĽAD MAKLÉRA:
Toto rodinné sídlo osloví predovšetkým klienta, ktorý hľadá viac než len veľkorysý obytný priestor. Je určené pre tých, ktorí dokážu oceniť kvalitné materiály, poctivú remeselnú prácu a nehnuteľnosti s vlastnou identitou.
Osobne považujem za najväčšiu prednosť domu jeho jedinečnú atmosféru a očarujúce príslušenstvo. Kombinácia masívneho dreva, reprezentatívneho interiéru, kamenného altánku a klenbovej vínnej pivnice vytvára celok, ktorý sa odlišuje od bežnej ponuky rodinných domov.
Je to miesto, ktoré ponúka nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj priestor na výnimočné chvíle, pohostinnosť a spoločné zážitky.
Nie je to len dom. Je to rodinné sídlo s charakterom, atmosférou a vlastným príbehom, ktorý môže pokračovať práve s vami.
LOKALITA:
Slovenský Grob patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy a Pezinka. Ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, pokojnejšie prostredie a dobrú dostupnosť mestského komfortu.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. Je známa svojou bohatou gastronomickou tradíciou a vychýrenými husacími špecialitami. Blízkosť Malých Karpát zároveň ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu.
Výhodou lokality je dopravné napojenie na Bratislavu cez Vajnory, blízkosť diaľnice D1 a rýchla dostupnosť Pezinka. Spojenie zabezpečuje aj pravidelná prímestská autobusová doprava smerom do Bratislavy a Pezinka.
CENA: 650.000€
ID: 81806601
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Niektoré nehnuteľnosti vynikajú svojou rozlohou, iné architektúrou či jedinečnými detailmi. Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky tieto prvky a ponúka bývanie, v ktorom sa prirodzene prelína komfort, elegancia a poctivé remeselné spracovanie.
Rodinné sídlo skolaudované v roku 2008 disponuje úžitkovou plochou 284,55 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 653 m². Interiér charakterizujú veľkorysé priestory, nábytkové prvky z masívneho dreva a pôsobivé točité schodisko, ktoré tvorí jeden z dominantných architektonických prvkov domu.
Srdcom nehnuteľnosti je priestranná denná časť, harmonicky prepájajúca obývaciu izbu s krbom, jedáleň a kuchyňu. Atmosféru domova umocňuje kombinácia prírodných materiálov, teplých tónov dreva a dôraz na komfort každodenného bývania.
Dispozícia ponúka 5 obytných miestností s možnosťou vytvorenia plnohodnotnej šiestej izby, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu.
KAMENNÝ ALTÁNOK A VÍNNA PIVNICA – MIESTO S NEZAMENITEĽNOU ATMOSFÉROU
Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je samostatné exteriérové posedenie vybudované z kameňa s výmerou 38 m².
Tento výnimočný priestor ponúka ideálne zázemie na rodinné oslavy, letné večery, stretnutia s priateľmi či pokojné chvíle oddychu v súkromí vlastného pozemku.
Pod kamenným altánkom sa ukrýva ďalšie prekvapenie – autentická klenbová vínna pivnica s výmerou 30 m², vyhotovená z kameňa.
Práve spojenie kamenného posedenia a vínnej pivnice dodáva celej nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru, ktorú pri novostavbách nachádzame len zriedkavo.
Predstavte si večer strávený s rodinou či priateľmi, pohár dobrého vína a prostredie, ktoré má svoj vlastný príbeh. Práve takéto detaily menia nehnuteľnosť na skutočný domov.
Prízemie:
Vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná izba (14,4 m²) s walk-in šatníkom (4,6 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, dominantné schodisko z masívneho dreva a garáž (22,05 m²).
Poschodie:
Tri priestranné izby s výmerami 16 m², 19,8 m² a 19,7 m², každá s úložným priestorom, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón a veľkorysá chodba s možnosťou vytvorenia plnohodnotnej šiestej izby.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Lokalita: Slovenský Grob, Poľná ulica
* Úžitková plocha rodinného domu: 284,55 m² vrátane garáže
* Výmera garáže: 22,05 m²
* Výmera pozemku: 653 m²
* Zastavaná plocha: 233 m²
* Kamenné exteriérové posedenie: 38 m²
* Klenbová vínna pivnica: 30 m²
* Záhradný domček: 10 m²
* Kolaudácia: 2008
* Mesačné náklady: plyn 122€, elektrina 60€
* Zateplený rodinný dom
* Vykurovanie prízemia: podlahové, s výnimkou pracovne
* Vykurovanie poschodia: radiátory, v kúpeľni podlahové vykurovanie
* Technická miestnosť s plynovým kotlom, prietokovým ohrievačom a 100-litrovým bojlerom
* Interiérové schodisko a nábytkové prvky z masívneho dreva
* Možnosť dispozičnej úpravy na 6-izbový rodinný dom
* Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa (ideálna pre závlahu)
POHĽAD MAKLÉRA:
Toto rodinné sídlo osloví predovšetkým klienta, ktorý hľadá viac než len veľkorysý obytný priestor. Je určené pre tých, ktorí dokážu oceniť kvalitné materiály, poctivú remeselnú prácu a nehnuteľnosti s vlastnou identitou.
Osobne považujem za najväčšiu prednosť domu jeho jedinečnú atmosféru a očarujúce príslušenstvo. Kombinácia masívneho dreva, reprezentatívneho interiéru, kamenného altánku a klenbovej vínnej pivnice vytvára celok, ktorý sa odlišuje od bežnej ponuky rodinných domov.
Je to miesto, ktoré ponúka nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj priestor na výnimočné chvíle, pohostinnosť a spoločné zážitky.
Nie je to len dom. Je to rodinné sídlo s charakterom, atmosférou a vlastným príbehom, ktorý môže pokračovať práve s vami.
LOKALITA:
Slovenský Grob patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy a Pezinka. Ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, pokojnejšie prostredie a dobrú dostupnosť mestského komfortu.
Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb. Je známa svojou bohatou gastronomickou tradíciou a vychýrenými husacími špecialitami. Blízkosť Malých Karpát zároveň ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu.
Výhodou lokality je dopravné napojenie na Bratislavu cez Vajnory, blízkosť diaľnice D1 a rýchla dostupnosť Pezinka. Spojenie zabezpečuje aj pravidelná prímestská autobusová doprava smerom do Bratislavy a Pezinka.
CENA: 650.000€
ID: 81806601
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
284,55 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2008
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
653 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
47 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Predzáhradka, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Hudec
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 10235/1D • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti650 000 € 2284 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Hudec
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
