81806593 (Juro8Q97G_s) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
1.BCR | DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A POTENCIÁLOM | SOLOŠNICA
Hoštáky
Sološnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
98,000 € 1059 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.5 m²
Plocha pozemku:
1,288 m²
Info
Sú miesta, kde sa po práci vraciate domov s pocitom pokoja. Miesta, kde namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, vôňu záhrady a máte priestor na život podľa vlastných predstáv.
Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v obci Sološnica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Nachádza sa len približne 40 minút od Bratislavy, 15 minút od Malaciek a obec je výborne dostupná aj autobusovými spojmi v rámci IDS BK.
Na predaj je pôvodný rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 288 m², ktorý ponúka množstvo možností pre budúce využitie.
Dom je v súčasnosti neobývateľný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dobrou správou však je, že rekonštrukciu je možné realizovať jednoduchšie prostredníctvom ohlásenia stavby, bez potreby stavebného povolenia a projektovej dokumentácie (v závislosti od rozsahu prác podľa platnej legislatívy).
Podľa znaleckého posudku je stavba bez statických porúch, nadstavateľná, postavená z tehly a zastrešená pálenou škridlou, čo vytvára kvalitný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Na pozemku sa nachádza aj funkčná kopaná studňa, ktorá môže byť praktickým pomocníkom pri starostlivosti o záhradu.
Veľkou výhodou je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, bazén či vytvorenie vysnívaného rodinného zázemia. Drevo, ktoré bolo na dvore zachytené na fotografiách, bolo medzičasom odstránené, takže pozemok je pripravený na ďalšie využitie.
Zaujímavý je aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Podľa platného územného plánu obce je zo strany záhrady plánovaná rozvojová obytná zóna, čo do budúcna otvára možnosť využitia zadnej časti pozemku ako samostatného stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných úradov).
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia opustiť ruch veľkomesta a vytvoriť si domov v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Zároveň osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom a veľkým pozemkom.
Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu Záhoria a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Úžitková plocha domu: 92,5 m² (bez podkrovia) + pivnica 5 m²
* Rozloha a rozmery pozemku: 1288 m²
* Zastavaná plocha: 338 m² (v skutočnosti je okolo 120 m²
* Dispozícia: 4 samostatné miestnosti, predsieň, kúpeľňa a pivnica + pochôdzna povala
* Inžinierske siete: elektrina (pripojená), obecný vodovod (pripojený), kopaná studňa, plyn, kanalizácia a optický internet na hranici pozemku.
* V inzeráte sú použité vizualizácie
* Kúpou ihneď voľný
LOKALITA:
Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Malacky a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút, do Malaciek približne za 15 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie v rámci Integrovaného dopravného systému Bratislavského kraja (IDS BK).
Sološnica disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách.
Milovníci prírody si túto lokalitu zamilujú. Sološnica je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a ponúka množstvo turistických, cyklistických a rekreačných možností počas celého roka.
CENA: 98.000€
ID: 81806592
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v obci Sološnica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Nachádza sa len približne 40 minút od Bratislavy, 15 minút od Malaciek a obec je výborne dostupná aj autobusovými spojmi v rámci IDS BK.
Na predaj je pôvodný rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 288 m², ktorý ponúka množstvo možností pre budúce využitie.
Dom je v súčasnosti neobývateľný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dobrou správou však je, že rekonštrukciu je možné realizovať jednoduchšie prostredníctvom ohlásenia stavby, bez potreby stavebného povolenia a projektovej dokumentácie (v závislosti od rozsahu prác podľa platnej legislatívy).
Podľa znaleckého posudku je stavba bez statických porúch, nadstavateľná, postavená z tehly a zastrešená pálenou škridlou, čo vytvára kvalitný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Na pozemku sa nachádza aj funkčná kopaná studňa, ktorá môže byť praktickým pomocníkom pri starostlivosti o záhradu.
Veľkou výhodou je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, bazén či vytvorenie vysnívaného rodinného zázemia. Drevo, ktoré bolo na dvore zachytené na fotografiách, bolo medzičasom odstránené, takže pozemok je pripravený na ďalšie využitie.
Zaujímavý je aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Podľa platného územného plánu obce je zo strany záhrady plánovaná rozvojová obytná zóna, čo do budúcna otvára možnosť využitia zadnej časti pozemku ako samostatného stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných úradov).
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia opustiť ruch veľkomesta a vytvoriť si domov v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Zároveň osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom a veľkým pozemkom.
Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu Záhoria a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Úžitková plocha domu: 92,5 m² (bez podkrovia) + pivnica 5 m²
* Rozloha a rozmery pozemku: 1288 m²
* Zastavaná plocha: 338 m² (v skutočnosti je okolo 120 m²
* Dispozícia: 4 samostatné miestnosti, predsieň, kúpeľňa a pivnica + pochôdzna povala
* Inžinierske siete: elektrina (pripojená), obecný vodovod (pripojený), kopaná studňa, plyn, kanalizácia a optický internet na hranici pozemku.
* V inzeráte sú použité vizualizácie
* Kúpou ihneď voľný
LOKALITA:
Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Malacky a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút, do Malaciek približne za 15 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie v rámci Integrovaného dopravného systému Bratislavského kraja (IDS BK).
Sološnica disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách.
Milovníci prírody si túto lokalitu zamilujú. Sološnica je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a ponúka množstvo turistických, cyklistických a rekreačných možností počas celého roka.
CENA: 98.000€
ID: 81806592
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,288 m²
Zastavaná plocha:
338 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Hudec
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti98,000 € 1059 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Hudec
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
