12298440 (JuPBrgVDbQ_) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
BOSEN | 2 izbový rozostavaný rodinný dom v Záhorskej Vsi
Hlavná
Záhorská Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99 000 € 2415 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41 m²
Plocha pozemku:
395 m²
Info
BOSEN Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj kompaktný prízemný rodinný dom s 2-izbovou dispozíciou, v štádiu pokročilého holodomu v obci Záhorská Ves.
RODINNÝ DOM A JEHO DISPOZÍCIA
Celková výmera domu je 41 m². Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou so samostatnou príručnou špajzou, spálne, kúpeľne s WC, chodby a technickej miestnosti. Hlavný vstup do domu je z bočnej časti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom v štádiu pokročilého holodomu je kompletne uzatvorený a uzamknuteľný. Osadené sú plastové okná Drutex, vstupné dvere aj dvere na terasu. Vnútorné omietky a potery sú čisté a suché. Elektroinštalácia je kompletne uložená po celom dome, s vyvedenými káblami bez osadených elektroinštalačných krabíc.
Na dokončenie je potrebné dohotoviť podlahy, interiérové dvere, maľovanie, osadenie elektroinštalačných krabíc, zásuviek a vypínačov, sanitu v kúpelni a svietidlá. Pri finalizovaní domu je tak možné uplatniť vlastné preferencie a vkus.
POZEMOK
Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 395 m2. Šírka pozemku je 13 metrov. Pozemok si vyžaduje štandardné zemné úpravy a vyhotovenie spevnenej plochy na parkovanie. Parkovanie je možné vo dvore aj na verejnom pozemku pred domom.
PRÁVNY A TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI
Stavba domu je realizovaná na základe právoplatného stavebného povolenia podľa projektovej dokumentácie, vrátane výstavby vjazdu z prístupovej cesty. K dispozícii je aj overený geometrický plán zamerania domu. Voda a elektrina sú kompletne funkčné, pripojené a privedené priamo do domu (pre odberné miesto sú riadne uhrádzané faktúry).
K dispozícii je východisková revízna správa k novej elektrickej prípojke. Vnútorné rozvody vody a odpadu sú finalizované, odpad z domu je vyvedený. K dokončeniu exteriéru je potrebné osadiť a zapojiť žumpu.
LOKALITA A POLOHA
Dom sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo oproti škole (centrum obce). Veľkou výhodou je umiestnenie bezpečnostnej kamery prevádzkovanej obcou z objektu školy s priamym dohľadom na rozostavaný dom.
Obec Záhorská Ves disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. Dostupnosť do Malaciek je 16 km. Hraničný prechod Záhorská Ves – Angern umožňuje prístup do okolitých obcí v Rakúsku.
PRE KOHO MÔŽE BYŤ NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť dohotovenia podľa vlastného želania, komfort bývania v rodinnom dome a ľahký a rýchly prístup za prácou nielen na Slovensku, ale aj do Rakúska.
LOKALITA
CENA: 99.000,- EUR
Realitný maklér:
Ing. Andrea Havlíková
+421 905 825 135
havlikova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.
RODINNÝ DOM A JEHO DISPOZÍCIA
Celková výmera domu je 41 m². Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou so samostatnou príručnou špajzou, spálne, kúpeľne s WC, chodby a technickej miestnosti. Hlavný vstup do domu je z bočnej časti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom v štádiu pokročilého holodomu je kompletne uzatvorený a uzamknuteľný. Osadené sú plastové okná Drutex, vstupné dvere aj dvere na terasu. Vnútorné omietky a potery sú čisté a suché. Elektroinštalácia je kompletne uložená po celom dome, s vyvedenými káblami bez osadených elektroinštalačných krabíc.
Na dokončenie je potrebné dohotoviť podlahy, interiérové dvere, maľovanie, osadenie elektroinštalačných krabíc, zásuviek a vypínačov, sanitu v kúpelni a svietidlá. Pri finalizovaní domu je tak možné uplatniť vlastné preferencie a vkus.
POZEMOK
Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 395 m2. Šírka pozemku je 13 metrov. Pozemok si vyžaduje štandardné zemné úpravy a vyhotovenie spevnenej plochy na parkovanie. Parkovanie je možné vo dvore aj na verejnom pozemku pred domom.
PRÁVNY A TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI
Stavba domu je realizovaná na základe právoplatného stavebného povolenia podľa projektovej dokumentácie, vrátane výstavby vjazdu z prístupovej cesty. K dispozícii je aj overený geometrický plán zamerania domu. Voda a elektrina sú kompletne funkčné, pripojené a privedené priamo do domu (pre odberné miesto sú riadne uhrádzané faktúry).
K dispozícii je východisková revízna správa k novej elektrickej prípojke. Vnútorné rozvody vody a odpadu sú finalizované, odpad z domu je vyvedený. K dokončeniu exteriéru je potrebné osadiť a zapojiť žumpu.
LOKALITA A POLOHA
Dom sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo oproti škole (centrum obce). Veľkou výhodou je umiestnenie bezpečnostnej kamery prevádzkovanej obcou z objektu školy s priamym dohľadom na rozostavaný dom.
Obec Záhorská Ves disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. Dostupnosť do Malaciek je 16 km. Hraničný prechod Záhorská Ves – Angern umožňuje prístup do okolitých obcí v Rakúsku.
PRE KOHO MÔŽE BYŤ NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?
Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť dohotovenia podľa vlastného želania, komfort bývania v rodinnom dome a ľahký a rýchly prístup za prácou nielen na Slovensku, ale aj do Rakúska.
LOKALITA
CENA: 99.000,- EUR
Realitný maklér:
Ing. Andrea Havlíková
+421 905 825 135
havlikova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.
Charakteristika
Úžitková plocha:
41 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet izieb / miestností:
2
Plocha pozemku:
395 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Havlíková
BOSEN Malacky+421 905... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Družstevná 13 • 901 01, Malacky Celá ponuka spoločnosti99 000 € 2415 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Havlíková
+421 905... zobraziť číslo
