123-132672 (Ju1xC_G_W54) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Záhrada stvorená na oddych od ruchu mesta v ZO Lintavy
Karpatská
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
50,000 € 1111 €/m²
Základné informácie
Druh:
Záhradná chatka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. Vám na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ chatu v oplotenej záhradkárskej oblasti LINTAVY. Záhradkárska osada Lintávy patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa priamo uprostred lesa medzi Stupavou a Mariankou, približne 15 km od hlavného mesta.
Chata je skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie.
Na chatu je po dohode s MsÚ Stupava možnosť prihlásiť trvalý pobyt
Celková výmera pozemku je cca 4 áre.
Odkúpenie pozemku je v riešení, ale môžete ho plne užívať.
ZÁHRADA:
Vstup a vjazd do záhrady je zo spevnenej cesty približne v strede ZO. Parkovanie v záhrade.
Chatu s obvyklým pôdorysom 4x4 m viete rozšíriť. Územnoplánovacia informácia v tejto oblasti hovorí o zastavanosti 40m2.
Po vstupe do areálu záhrady môžete vojsť po schodoch do stredného podlažia chaty, alebo pokračovať na najnižšie podlažie, kde je kuchyňa s terasou a pár schodíkmi pokračovať do záhrady.
Zaujímavá je asi 3m3 nádrž na dažďovú vodu pripojená ku chate. Zaústené sú do nej všetky odkvapy a čerpadlom sa voda prečerpáva do chaty a na terasu, kde sa používa, ako úžitková voda. Pitnú vodu si treba priniesť, alebo investovať do studne.
Záhrada sa veľmi mierne zvažuje , ponúka príjemné zákutia na oddych, pestovanie aj relax. Rastie na nej zopár ovocných kríkov, vinič, čerešňa, slivka a niekoľko jabloní. Na konci záhrady je drevený domček na náradie a suché WC. Záhrada vytvára harmonické spojenie chaty s okolitou prírodou.
DISPOZÍCIA CHATY:
Úžitková plocha chaty je približne **45 m²** a je rozdelená do troch podlaží:
*stredné podlažie – spálňa/ obývačka s výstupom na balkón , sťahovacie schody do podkrovia,
*podkrovie – spálňa ,
*prízemie* – denná časť s priamym vstupom na zastrešenú terasu.
Chata sa vykuruje kachľami na tuhé palivo .
VÝHODY LOKALITY:
*uzavretá a oplotená osada,
*dva vstupy cez uzamykateľné brány,
*prístup zo Stupavy aj z Marianky,
*možnosť prísť autom priamo k chate,
*turistické a cyklistické trasy doslova za bránou.
Je to miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň zostávate len niekoľko minút od Bratislavy.
Práve spojenie krásnych výhľadov, lesa a zelene robí z tejto nehnuteľnosti miesto, kam sa budete vždy radi vracať.
SLUŽBY REMAX Mr.&Mrs.:
✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma kontaktujte.
Chata je skolaudovaná a má súpisné číslo a LV. Mnohí vlastníci využívajú chaty na celoročné bývanie.
Na chatu je po dohode s MsÚ Stupava možnosť prihlásiť trvalý pobyt
Celková výmera pozemku je cca 4 áre.
Odkúpenie pozemku je v riešení, ale môžete ho plne užívať.
ZÁHRADA:
Vstup a vjazd do záhrady je zo spevnenej cesty približne v strede ZO. Parkovanie v záhrade.
Chatu s obvyklým pôdorysom 4x4 m viete rozšíriť. Územnoplánovacia informácia v tejto oblasti hovorí o zastavanosti 40m2.
Po vstupe do areálu záhrady môžete vojsť po schodoch do stredného podlažia chaty, alebo pokračovať na najnižšie podlažie, kde je kuchyňa s terasou a pár schodíkmi pokračovať do záhrady.
Zaujímavá je asi 3m3 nádrž na dažďovú vodu pripojená ku chate. Zaústené sú do nej všetky odkvapy a čerpadlom sa voda prečerpáva do chaty a na terasu, kde sa používa, ako úžitková voda. Pitnú vodu si treba priniesť, alebo investovať do studne.
Záhrada sa veľmi mierne zvažuje , ponúka príjemné zákutia na oddych, pestovanie aj relax. Rastie na nej zopár ovocných kríkov, vinič, čerešňa, slivka a niekoľko jabloní. Na konci záhrady je drevený domček na náradie a suché WC. Záhrada vytvára harmonické spojenie chaty s okolitou prírodou.
DISPOZÍCIA CHATY:
Úžitková plocha chaty je približne **45 m²** a je rozdelená do troch podlaží:
*stredné podlažie – spálňa/ obývačka s výstupom na balkón , sťahovacie schody do podkrovia,
*podkrovie – spálňa ,
*prízemie* – denná časť s priamym vstupom na zastrešenú terasu.
Chata sa vykuruje kachľami na tuhé palivo .
VÝHODY LOKALITY:
*uzavretá a oplotená osada,
*dva vstupy cez uzamykateľné brány,
*prístup zo Stupavy aj z Marianky,
*možnosť prísť autom priamo k chate,
*turistické a cyklistické trasy doslova za bránou.
Je to miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň zostávate len niekoľko minút od Bratislavy.
Práve spojenie krásnych výhľadov, lesa a zelene robí z tejto nehnuteľnosti miesto, kam sa budete vždy radi vracať.
SLUŽBY REMAX Mr.&Mrs.:
✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy
✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv
✅ Vklad do katastra nehnuteľností
✅ Kompletný servis pri prepise energií
✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
G
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
20 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Rehušová
REMAX Mr & Mrs+4219056... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti50,000 € 1111 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Rehušová
+4219056... zobraziť číslo
