(Ju0FICMjtEV) • Aktualizovaný: 28. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 12. 2025
Viničný dom so srdcom a pivnicou, ktorá rozpráva príbehy
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
48,000 € 960 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
923 m²
Info
Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, ktoré nevonia novotou z katalógu, ale spomienkami na detstvo, čerstvo upečené buchty a poctivé víno? Ponúkame Vám tento zaujímavo riešený viničný dom v Leviciach – lokalita Krížny vrch, ktorý v sebe ukrýva viac než len steny – ukrýva príbeh.
Čaro domova a vôňa tradície
Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, ktorá je srdcom domu. Z nej sa dostanete do pravej chalupárskej kuchynky. Dominantou je klasický sporák na drevo – presne taký, na akom nám babičky pripravovali tie najlepšie dobroty.
Praktické riešenie: Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou štýlovým výdajným okienkom, čo dodáva priestoru neopakovateľný šmrnc.
Teplo domova: Priestranná obývacia miestnosť s jedálňou je vybavená klasickým krbom, ktorý spoľahlivo vykúri celý objekt vrátane podkrovia.
Pivnica, akú inde nenájdete
Pre milovníkov a zberateľov vína máme skutočný unikát. Z chodby sa vchádza do fantastickej, nezvyčajne dlhej a hlbokej vínnej pivnice. Je to miesto s dokonalou klímou, kde Vaše víno nájde ten najlepší domov.
Romantika ako z rozprávky
Zadná časť domu Vás prenesie do rozprávky o Šípovej Ruženke. Krytá terasa s dreveným schodiskom, priznanými trámami, rustikálnym osvetlením a romantickým kužeľovým zábradlím je ako stvorená na letné večery.
Nočná časť: V podkroví sa nachádza spálňová časť, kde sa pohodlne vyspí celá 4-členná rodina.
Exteriér: Vonkajší krb na terase priam volá po rodinných grilovačkách.
Domček momentálne odpočíva pod nánosom lístia a čaká na niekoho, kto mu opäť vdýchne život a „opráši jeho dušu.
Technické informácie a fakty:
Pozemok: 923 m2 (čiastočne oplotený).
Vinica: Za domom sa nachádza staršia vinica (aktuálne rok neudržiavaná), pripravená na novú sezónu pod Vašimi rukami.
Inžinierske siete: Elektrina je zavedená priamo v dome.
Voda: V dome nie je rozvod vody. Verejná studňa je vzdialená cca 30 metrov, prípadne je tu možnosť vyvŕtať vlastnú studňu (tak ako susedia).
Sanita: Suchá toaleta, dom je bez kúpeľne – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Cena: 48.000,- €
Tento domček nie je len nehnuteľnosť, je to projekt srdca. Ak máte predstavivosť a chuť vytvoriť si vlastný raj na zemi, táto ponuka je práve pre Vás.
Kontakt pre obhliadky:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479
Teším sa na spoločné stretnutie pri pohári dobrej nálady v tejto unikátnej pivnici!
Čaro domova a vôňa tradície
Hneď pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, ktorá je srdcom domu. Z nej sa dostanete do pravej chalupárskej kuchynky. Dominantou je klasický sporák na drevo – presne taký, na akom nám babičky pripravovali tie najlepšie dobroty.
Praktické riešenie: Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou štýlovým výdajným okienkom, čo dodáva priestoru neopakovateľný šmrnc.
Teplo domova: Priestranná obývacia miestnosť s jedálňou je vybavená klasickým krbom, ktorý spoľahlivo vykúri celý objekt vrátane podkrovia.
Pivnica, akú inde nenájdete
Pre milovníkov a zberateľov vína máme skutočný unikát. Z chodby sa vchádza do fantastickej, nezvyčajne dlhej a hlbokej vínnej pivnice. Je to miesto s dokonalou klímou, kde Vaše víno nájde ten najlepší domov.
Romantika ako z rozprávky
Zadná časť domu Vás prenesie do rozprávky o Šípovej Ruženke. Krytá terasa s dreveným schodiskom, priznanými trámami, rustikálnym osvetlením a romantickým kužeľovým zábradlím je ako stvorená na letné večery.
Nočná časť: V podkroví sa nachádza spálňová časť, kde sa pohodlne vyspí celá 4-členná rodina.
Exteriér: Vonkajší krb na terase priam volá po rodinných grilovačkách.
Domček momentálne odpočíva pod nánosom lístia a čaká na niekoho, kto mu opäť vdýchne život a „opráši jeho dušu.
Technické informácie a fakty:
Pozemok: 923 m2 (čiastočne oplotený).
Vinica: Za domom sa nachádza staršia vinica (aktuálne rok neudržiavaná), pripravená na novú sezónu pod Vašimi rukami.
Inžinierske siete: Elektrina je zavedená priamo v dome.
Voda: V dome nie je rozvod vody. Verejná studňa je vzdialená cca 30 metrov, prípadne je tu možnosť vyvŕtať vlastnú studňu (tak ako susedia).
Sanita: Suchá toaleta, dom je bez kúpeľne – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Cena: 48.000,- €
Tento domček nie je len nehnuteľnosť, je to projekt srdca. Ak máte predstavivosť a chuť vytvoriť si vlastný raj na zemi, táto ponuka je práve pre Vás.
Kontakt pre obhliadky:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479
Teším sa na spoločné stretnutie pri pohári dobrej nálady v tejto unikátnej pivnici!
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
923 m²
Zastavaná plocha:
37 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
GLOBREALITY s. r. o.09187624... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti48,000 € 960 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
GLOBREALITY s. r. o.09187624... zobraziť číslo
